- Org.nr.
- 919 232 536
- Adresse
- Sørumsgata 11A, 2000 Lillestrøm
- Hovedeier
- Taraldset Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 551 41480,8 % margin
Årsresultat−1 099 903−34,9 % margin
Egenkapital29 444 26630,3 % av eiendelene
Kvartal 32 Utbygging AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 232 536
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 15.06.2017
- Registrert
- 20.07.2017
- Adresse
- Sørumsgata 11A, 2000 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvartal 32 Utbygging AS928 377 040 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og drift av fast eiendommen.
Tidligere navn
- Lillestrøm Utbygging AS20.07.2017 til 09.11.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 911 814 | 2 795 910 | 2 534 385 | 2 145 116 | 1 197 273 |
| Annen driftsinntekt | 244 004 | 185 773 | 353 589 | 125 584 | 55 361 |
| Sum driftsinntekter | 3 155 818 | 2 981 682 | 2 887 974 | 2 270 700 | 1 252 634 |
| Varekostnad | 257 614 | 498 460 | 353 757 | 125 584 | 55 361 |
| Annen driftskostnad | 346 790 | 176 644 | 209 548 | 268 073 | 4 425 591 |
| Sum driftskostnader | 604 404 | 675 103 | 563 306 | 393 657 | 4 480 952 |
| Driftsresultat | 2 551 414 | 2 306 579 | 2 324 668 | 1 877 043 | −3 228 318 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 99 656 | 30 116 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 135 | 2 579 | 15 | - | 267 |
| Annen finansinntekt | - | - | 140 | 35 | 70 |
| Sum finansinntekter | 99 791 | 32 695 | 155 | 35 | 337 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 099 144 | 3 863 311 | 3 265 934 | 1 612 231 | 653 663 |
| Annen rentekostnad | 962 192 | - | 700 | - | 1 878 |
| Sum finanskostnader | 4 061 337 | 3 863 311 | 3 266 634 | 1 612 231 | 655 541 |
| Netto finans | −3 961 546 | −3 830 616 | −3 266 479 | −1 612 196 | −655 204 |
| Resultat før skatt | −1 410 132 | −1 524 037 | −941 811 | 264 847 | −3 883 521 |
| Skattekostnad på resultat | −310 229 | −335 340 | −207 044 | 58 266 | −854 374 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −734 767 | 206 581 | −3 029 147 |
| Årsresultat | −1 099 903 | −1 188 697 | −734 767 | 206 581 | −3 029 147 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 099 903 | −1 188 697 | −734 767 | 206 581 | −3 029 147 |
| Totalresultat | −1 099 903 | −1 188 697 | −734 767 | 206 581 | −3 029 147 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 206 581 | - |
| Udekket tap | −1 099 903 | −386 292 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −802 405 | −734 767 | - | −3 029 147 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 099 903 | −1 188 697 | −734 767 | 206 581 | −3 029 147 |
| Utsatt skattefordel | 223 343 | 167 090 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 223 343 | 167 090 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 93 044 173 | 93 044 173 | 93 044 173 | 92 755 633 | 73 761 404 |
| Sum varige driftsmidler | 93 044 173 | 93 044 173 | 93 044 173 | 92 755 633 | 73 761 404 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 034 657 | 971 227 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 034 657 | 971 227 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 95 302 173 | 94 182 490 | 93 044 173 | 92 755 633 | 73 761 404 |
| Kundefordringer | 170 015 | 347 320 | 511 583 | - | 4 720 |
| Andre kortsiktige fordringer | 75 373 | 73 352 | 66 259 | 62 991 | 48 784 |
| Konsernfordringer | 1 154 437 | 764 774 | 941 111 | - | 3 883 521 |
| Sum fordringer | 1 399 825 | 1 185 446 | 1 518 953 | 62 991 | 3 937 025 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 427 587 | 58 | 40 321 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 427 587 | 58 | 40 321 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 827 412 | 1 185 505 | 1 559 274 | 62 991 | 3 937 025 |
| Sum eiendeler | 97 129 585 | 95 367 995 | 94 603 448 | 92 818 624 | 77 698 429 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 29 970 000 | 29 970 000 | 29 970 000 | 29 970 000 | 29 970 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 030 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 205 881 | 206 581 | 1 |
| Udekket tap | 585 734 | 386 292 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −585 734 | −386 292 | 205 881 | 206 581 | 1 |
| Sum egenkapital | 29 444 266 | 29 643 708 | 30 235 881 | 30 236 581 | 30 030 001 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 000 000 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 27 399 611 | 65 255 820 | 64 022 261 | 49 738 565 | 20 811 413 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 11 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 399 611 | - | 64 022 261 | - | 32 211 413 |
| Sum langsiktig gjeld | 67 399 611 | 65 255 820 | 64 022 261 | - | 32 211 413 |
| Leverandørgjeld | 97 864 | 237 720 | 77 850 | 79 233 | 56 698 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 58 266 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 64 888 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 21 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 166 844 | 165 860 | 267 455 | 12 705 980 | 15 400 318 |
| Sum kortsiktig gjeld | 285 708 | 468 467 | 345 305 | 12 843 479 | 15 457 016 |
| Sum gjeld | 67 685 319 | 65 724 287 | 64 367 566 | 62 582 043 | 47 668 429 |
| Sum egenkapital og gjeld | 97 129 585 | 95 367 995 | 94 603 448 | - | 77 698 429 |
| Pantstillelser | 40 000 000 | 28 141 110 | 29 140 015 | 17 932 565 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,40▲ | 2,53 | 4,52 | 0,00 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,30▲ | 2,22 | 2,13 | 2,07 | 1,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,5 % | 2,5 % | 2,2 % | −4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,8 %▲ | 77,4 % | 80,5 % | 82,7 % | −257,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,9 %▲ | −39,9 % | −25,4 % | 9,1 % | −241,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,3 %▼ | 31,1 % | 32,0 % | 32,6 % | 38,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvartal 32 Utbygging AS80,8 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvartal 32 Utbygging AS80,8 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Haug Skovli | 1990 |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS936 072 550 | - |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Taraldset Holding AS100,0 %Lillestrøm · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Taraldset Holding AS
- Taraldset Eiendom AS100,0 %
- LUX DRIFT AS100,0 %
- T2 EIENDOM AS100,0 %
- THORVALD LAMMERS' GATE 2 OG 8 AS100,0 %
- Brandvoldgata 2 og 4 AS100,0 %
- KJERULFS GATE 5 OG 7 AS100,0 %
- Gystadmarka Parkering AS100,0 %
- Kvartal 26 Utbygging AS100,0 %
- KJERULFS GATE 4 AS100,0 %
- LANDSTADS GATE 2 AS100,0 %
- Nordmanngården AS100,0 %
- LUX HOTEL 1 AS100,0 %
- LUX HOTEL 2 AS100,0 %
- LUX P-HUS AS100,0 %
- T4 EIENDOM AS100,0 %
- T3 NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- LUX NÆRING AS100,0 %
- Kvartal 32 Utbygging AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.