- Org.nr.
- 994 516 612
- Adresse
- Kvassnesvegen 11, 5914 Isdalstø
- Hovedeier
- Vatnøy Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat213 45676,2 % margin
EBITDA241 456før av- og nedskrivninger
Årsresultat−708 500
Egenkapital1 297 1407,2 % av eiendelene
Kvassnesvegen 32 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 516 612
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2009
- Registrert
- 14.09.2009
- Adresse
- Kvassnesvegen 11, 5914 Isdalstø
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 1 296 779
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvassnesvegen 32 AS994 526 057 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 280 000 | 320 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 280 000 | 320 000 | 433 076 | 469 203 | 721 310 |
| Varekostnad | - | - | 365 208 | 431 153 | 203 753 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 27 999 | 28 000 |
| Annen driftskostnad | 38 544 | 22 151 | 482 920 | 250 951 | 1 688 912 |
| Sum driftskostnader | 66 544 | 50 151 | 876 129 | 710 104 | 2 226 628 |
| Driftsresultat | 213 456 | 269 849 | −443 052 | −240 901 | −1 505 318 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 19 | - |
| Annen renteinntekt | 11 197 | 1 811 | 100 | 3 330 | - |
| Sum finansinntekter | 11 197 | 1 811 | 100 | 3 349 | 3 529 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 132 987 | 1 074 570 | 599 813 | 14 068 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 12 030 | 5 629 | - |
| Sum finanskostnader | 1 132 987 | 1 074 570 | 611 842 | 19 697 | 86 |
| Netto finans | −1 121 790 | −1 072 759 | −611 742 | −16 348 | 3 443 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 054 795 | −257 248 | −1 501 876 |
| Resultat før skattekostnad | −908 334 | −802 910 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −199 834 | −176 640 | −232 051 | −472 117 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −822 744 | 214 869 | - |
| Årsresultat | −708 500 | −626 270 | −822 744 | 214 869 | −1 501 876 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −708 500 | −626 270 | −822 744 | 214 869 | - |
| Totalresultat | −708 500 | −626 270 | −822 744 | 214 869 | - |
| Udekket tap | - | - | −822 744 | 214 869 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −708 500 | −626 270 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −708 500 | −626 270 | −822 744 | 214 869 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 433 076 | 469 203 | - |
| Utsatt skattefordel | 387 583 | 187 749 | 11 109 | 8 513 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 387 583 | 187 749 | 11 109 | 8 513 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 629 997 | 657 997 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 573 997 | 601 997 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 573 997 | 601 997 | 629 997 | 657 997 | - |
| Sum anleggsmidler | 961 580 | 789 746 | 641 106 | 666 510 | 685 996 |
| Sum varer | 16 866 032 | 16 366 320 | 14 690 970 | 9 048 850 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 165 000 | - |
| Konsernfordringer | - | 1 214 633 | 1 042 975 | 2 115 232 | - |
| Sum fordringer | - | 1 214 633 | 1 042 975 | 2 280 232 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 244 533 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 244 533 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 17 110 564 | 17 580 953 | 15 733 945 | 11 329 082 | 512 467 |
| Sum eiendeler | 18 072 144 | 18 370 699 | 16 375 050 | 11 995 592 | 1 198 463 |
| Aksjekapital | 1 296 779 | 1 296 779 | 1 296 779 | 1 296 779 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 361 | 708 861 | 2 500 909 | 1 687 389 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 297 140 | 2 005 640 | 3 797 688 | 2 984 168 | 1 334 287 |
| Udekket tap | - | - | 1 165 778 | 343 034 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −1 165 778 | −343 034 | −557 903 |
| Sum egenkapital | 1 297 140 | 2 005 640 | 2 631 910 | 2 641 134 | 776 384 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 20 000 | 10 000 | 15 752 | - |
| Leverandørgjeld | 10 760 | - | 185 476 | 27 744 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 747 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 764 244 | 16 311 207 | 13 547 665 | 8 750 681 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 33 852 | - | 558 534 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 775 004 | 16 365 059 | 13 743 140 | 9 354 458 | 422 079 |
| Sum gjeld | 16 775 004 | 16 365 059 | 13 743 140 | 9 354 458 | 422 079 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 072 144 | 18 370 699 | 16 375 050 | 11 995 592 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02▼ | 1,07 | 1,14 | 1,21 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,93▲ | 8,16 | 5,22 | 3,54 | 0,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 1,6 % | −3,1 % | −3,6 % | −125,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,2 %▼ | 84,3 % | −102,3 % | −51,3 % | −208,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −253,0 %▼ | −195,7 % | −190,0 % | 45,8 % | −208,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,2 %▼ | 10,9 % | 16,1 % | 22,0 % | 64,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvassnesvegen 32 AS76,2 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvassnesvegen 32 AS76,2 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olav Kåre Vatnøy | 1944 |
| Styremedlem | Stein Ove Vatnøy | 1968 |
| Styremedlem | Geir Vatnøy | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSKONTORET KNARVIK AS914 379 571 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vatnøy Eiendom AS100,0 %Isdalstø · 1 296 779 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vatnøy Eiendom AS
- NORBO AS100,0 %
- Knarvik Helsetun AS71,9 %
- Kvassnesvegen 32 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.