- Org.nr.
- 976 389 859
- Adresse
- Kvassnesvegen 11, 5914 Isdalstø
- Hovedeier
- Vatnøy Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat7 026 38460,2 % margin
Årsresultat4 807 04841,2 % margin
Egenkapital15 968 00731,3 % av eiendelene
NORBO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 389 859
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 02.05.1996
- Registrert
- 13.05.1996
- Adresse
- Kvassnesvegen 11, 5914 Isdalstø
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORBO AS976 443 454 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom og det som naturlig faller inn under dette samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 9 134 326 | 7 783 107 |
| Sum driftsinntekter | 11 669 174 | 10 753 502 | 9 237 891 | 9 134 326 | 7 783 107 |
| Lønnskostnad | - | −42 107 | 15 000 | 15 664 | 619 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | 1 610 629 | 1 594 250 | 1 467 492 | 1 262 682 |
| Annen driftskostnad | - | 2 877 017 | 2 440 011 | 2 142 029 | 1 896 457 |
| Sum driftskostnader | 4 642 790 | 4 455 720 | 4 049 261 | 3 625 186 | 3 159 758 |
| Driftsresultat | 7 026 384 | 6 297 782 | 5 188 630 | 5 509 140 | 4 623 349 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 226 839 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 5 919 | 1 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 45 545 | 3 350 |
| Sum finansinntekter | 191 553 | 760 625 | 553 580 | 51 464 | 230 190 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 339 565 | 866 263 |
| Sum finanskostnader | 1 089 854 | 1 115 795 | 1 204 537 | 1 339 565 | 866 263 |
| Netto finans | −898 301 | −355 170 | −650 957 | −1 288 100 | −636 073 |
| Resultat før skatt | 6 128 083 | 5 942 612 | 4 537 674 | 4 221 040 | 3 987 276 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 158 715 | 887 098 | - | 676 985 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 925 975 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 295 065 | 3 310 291 |
| Årsresultat | 4 807 048 | 4 783 897 | 3 650 576 | 3 295 065 | 3 310 291 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 3 295 065 | 3 310 291 |
| Totalresultat | - | - | - | 3 295 065 | 3 310 291 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 3 295 065 | 3 310 291 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 3 295 065 | 3 310 291 |
| Varekostnad | - | 10 182 | - | - | - |
| Forretningsbygg | - | - | - | 33 985 979 | 31 590 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | - | 92 549 | 107 549 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 34 078 528 | 31 697 549 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 9 052 417 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 7 286 965 | 5 970 640 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 2 277 339 | 1 792 551 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 9 564 304 | 16 815 609 |
| Sum anleggsmidler | 41 878 945 | 44 805 845 | 46 081 414 | 43 642 832 | 48 513 158 |
| Kundefordringer | - | - | - | 2 263 981 | 2 035 743 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 59 383 | 1 252 964 |
| Sum fordringer | - | - | - | 2 323 364 | 3 288 707 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 5 178 152 | 7 044 996 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 5 178 152 | 7 044 996 |
| Sum omløpsmidler | 9 189 723 | 5 621 273 | 4 725 821 | 7 501 516 | 10 333 703 |
| Sum eiendeler | 51 068 667 | 50 427 118 | 50 807 236 | 51 144 348 | 58 846 860 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | 1 000 | - |
| aksjer å kr 1 000) | - | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | - | 381 387 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 381 387 | 1 381 387 | 1 381 387 | 1 381 387 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 10 345 100 | 18 274 621 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 586 620 | 12 779 573 | 11 995 675 | 10 345 100 | 18 274 621 |
| Sum egenkapital | 15 968 007 | 14 160 959 | 13 377 062 | 11 726 486 | 19 274 621 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 645 815 | 727 937 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 645 815 | 727 937 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 27 800 000 | 29 408 945 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 5 333 429 | 5 228 571 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 33 133 429 | 34 637 516 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 579 053 | 29 669 549 | 31 743 790 | 33 779 244 | 35 365 453 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 455 413 | 406 128 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 993 783 | 910 270 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 140 334 | 6 953 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 389 744 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 2 659 343 | 2 883 435 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 521 607 | 6 596 610 | 5 686 384 | 5 638 617 | 4 206 785 |
| Sum gjeld | 35 100 660 | 36 266 159 | 37 430 174 | 39 417 861 | 39 572 239 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 51 144 348 | 58 846 860 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,22▲ | 0,85 | 0,83 | 1,33 | 2,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,20▼ | 2,56 | 2,80 | 3,36 | 2,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,2 %▲ | 13,9 % | 11,3 % | 10,1 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,2 %▲ | 58,6 % | 56,2 % | 60,3 % | 59,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,2 %▼ | 44,5 % | 39,5 % | 36,1 % | 42,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,3 %▲ | 28,1 % | 26,3 % | 22,9 % | 32,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORBO AS60,2 %
11,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NORBO AS60,2 % 11,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Kåre Vatnøy | 1944 |
| Styrets leder | Geir Vatnøy | 1975 |
| Styremedlem | Olav Kåre Vatnøy | 1944 |
| Styremedlem | Stein Ove Vatnøy | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vatnøy Eiendom AS100,0 %Isdalstø · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vatnøy Eiendom AS
- Kvassnesvegen 32 AS100,0 %
- Knarvik Helsetun AS71,9 %
- NORBO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 990 738 327 · 6 961 ordinære aksjer
- Knarvik Glasstak AS22,0 %985 066 884 · 44 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.