- Org.nr.
- 997 404 564
- Adresse
- Bjørnerudveien 12A, 1266 Oslo
- Hovedeier
- Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat2 387 97049,5 % margin
EBITDA3 026 070før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 333 09527,6 % margin
Egenkapital6 150 76026,2 % av eiendelene
Kveldroveien 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 404 564
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.09.2011
- Registrert
- 28.09.2011
- Adresse
- Bjørnerudveien 12A, 1266 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kveldroveien 17 AS997 421 884 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å eie og leie ut fast eiendom samt deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Kapptec Eiendom AS28.09.2011 til 02.02.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 822 315 | 4 696 804 | 4 448 889 | 4 166 237 | 3 450 899 |
| Sum driftsinntekter | 4 822 315 | 4 696 804 | 4 448 889 | 4 166 237 | 3 450 899 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 638 100 | 637 300 | 598 900 | 592 000 | 592 000 |
| Annen driftskostnad | 1 796 245 | 1 748 797 | 1 801 861 | 1 998 377 | 1 697 038 |
| Sum driftskostnader | 2 434 345 | 2 386 097 | 2 400 761 | 2 590 377 | 2 289 038 |
| Driftsresultat | 2 387 970 | 2 310 706 | 2 048 129 | 1 575 860 | 1 161 861 |
| Annen renteinntekt | 183 | 182 | 207 | 263 | 272 |
| Sum finansinntekter | 183 | 182 | 207 | 263 | 272 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 679 059 | 685 070 | 699 669 | 764 691 | 802 182 |
| Sum finanskostnader | 679 059 | 685 070 | 699 669 | 764 691 | 802 182 |
| Netto finans | −678 876 | −684 888 | −699 462 | −764 428 | −801 910 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 348 667 | 811 432 | 359 951 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 79 094 |
| Resultat før skattekostnad | 1 709 095 | 1 625 818 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 376 000 | 357 665 | 296 696 | 178 515 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 051 971 | 632 917 | 280 857 |
| Årsresultat | 1 333 095 | 1 268 153 | 1 051 971 | 632 917 | 280 857 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 333 095 | 1 268 153 | 1 051 971 | 632 917 | 280 857 |
| Totalresultat | 1 333 095 | 1 268 153 | 1 051 971 | 632 917 | 280 857 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 349 440 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 454 521 | 1 367 889 | 1 136 538 | 721 656 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −121 426 | −99 736 | −84 567 | −88 739 | −68 583 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 333 095 | 1 268 153 | 1 051 971 | 632 917 | 280 857 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 22 950 411 | 23 588 511 | 23 789 659 | 24 037 660 | 24 629 660 |
| Sum varige driftsmidler | 22 950 411 | 23 588 511 | 23 789 659 | 24 037 660 | 24 629 660 |
| Sum anleggsmidler | 22 950 411 | 23 588 511 | 23 789 659 | 24 037 660 | 24 629 660 |
| Kundefordringer | - | 133 | - | - | 145 208 |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 496 | 16 395 | 47 393 | 70 239 | 41 883 |
| Sum fordringer | 34 496 | 16 527 | 47 393 | 70 239 | 187 090 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 486 626 | 34 264 | 30 178 | 816 153 | 551 861 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 486 626 | 34 264 | 30 178 | 816 153 | 551 861 |
| Sum omløpsmidler | 521 122 | 50 792 | 77 570 | 886 392 | 738 952 |
| Sum eiendeler | 23 471 533 | 23 639 303 | 23 867 229 | 24 924 052 | 25 368 612 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 390 000 | 390 000 | 390 000 | 390 000 | 390 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 490 000 | 490 000 | 490 000 | 490 000 | 490 000 |
| Annen egenkapital | 5 660 760 | 5 782 187 | 5 881 922 | 5 966 489 | 6 055 229 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 660 760 | 5 782 187 | 5 881 922 | 5 966 489 | 6 055 229 |
| Sum egenkapital | 6 150 760 | 6 272 187 | 6 371 922 | 6 456 489 | 6 545 229 |
| Utsatt skatt | 972 446 | 1 006 695 | 1 034 830 | 1 058 701 | 1 083 740 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 972 446 | 1 006 695 | 1 034 830 | 1 058 701 | 1 083 740 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 257 620 | 14 374 982 | 14 682 883 | 16 058 508 | 16 845 817 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 257 620 | 14 374 982 | 14 682 883 | 16 058 508 | 16 845 817 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 230 066 | 15 381 677 | 15 717 713 | 17 117 209 | 17 929 557 |
| Leverandørgjeld | 96 007 | 115 418 | 219 860 | 286 778 | 376 117 |
| Betalbar skatt | - | - | 15 | 10 | 200 |
| Skyldig offentlige avgifter | 129 929 | 116 316 | 98 649 | 138 365 | 69 508 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 864 770 | 1 753 704 | 1 457 100 | 925 200 | 448 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 970 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 090 706 | 1 985 439 | 1 777 593 | 1 350 353 | 893 825 |
| Sum gjeld | 17 320 772 | 17 367 116 | 17 495 307 | 18 467 563 | 18 823 383 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 471 533 | 23 639 303 | 23 867 229 | 24 924 052 | 25 368 612 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▲ | 0,03 | 0,04 | 0,66 | 0,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,82▲ | 2,77 | 2,75 | 2,86 | 2,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | 9,7 % | 8,4 % | 6,3 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,5 %▲ | 49,2 % | 46,0 % | 37,8 % | 33,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,6 %▲ | 27,0 % | 23,6 % | 15,2 % | 8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,2 %▼ | 26,5 % | 26,7 % | 25,9 % | 25,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kveldroveien 17 AS49,5 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kveldroveien 17 AS49,5 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag William Bastiansen | 1960 |
| Styrets leder | Haakon Kvalheim Flinder | 1991 |
| Styremedlem | Dag William Bastiansen | 1960 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS
- AVANCIA SPORT AS100,0 %
- Klever Eiendom AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Bjørnerudveien Invest AS100,0 %
- HNP 5 AS100,0 %
- Årvollskogen 40 AS100,0 %
- Dyrskuevegen 42 AS100,0 %
- HNP 4 AS100,0 %
- KJELLER VEST 1-3 AS100,0 %
- Industriveien 4 C AS100,0 %
- Kveldroveien 17 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.