- Org.nr.
- 918 043 799
- Adresse
- c/o Skedsmokorset Eiendomsutvikling, Bjørnerudveien 12A, 1266 Oslo
- Hovedeier
- Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat4 360 23446,2 % margin
EBITDA6 673 998før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 246 45613,2 % margin
Egenkapital506 9850,8 % av eiendelene
Klever Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 043 799
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 02.11.2016
- Registrert
- 14.11.2016
- Adresse
- c/o Skedsmokorset Eiendomsutvikling, Bjørnerudveien 12A, 1266 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klever Eiendom AS918 957 332 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Elaphus 12 AS14.11.2016 til 06.05.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 429 925 | 9 196 036 | 8 575 614 | 7 984 785 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 429 925 | 9 196 036 | 8 575 614 | 7 984 785 | 7 362 630 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 313 764 | 2 483 997 | 2 663 207 | 2 865 318 | 3 085 977 |
| Annen driftskostnad | 2 755 927 | 2 269 329 | 2 032 790 | 1 422 247 | 1 402 013 |
| Sum driftskostnader | 5 069 691 | 4 753 326 | 4 695 997 | 4 287 565 | 4 487 990 |
| Driftsresultat | 4 360 234 | 4 442 710 | 3 879 617 | 3 697 220 | 2 874 640 |
| Annen renteinntekt | 251 | 317 | 320 | 821 | - |
| Sum finansinntekter | 251 | 317 | 320 | 821 | 531 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 762 465 | 2 792 814 | 3 100 000 | 2 501 149 | - |
| Annen rentekostnad | - | 12 | 3 | 66 | - |
| Sum finanskostnader | 2 762 465 | 2 792 826 | 3 100 003 | 2 501 215 | 2 646 144 |
| Netto finans | −2 762 214 | −2 792 509 | −3 099 683 | −2 500 394 | −2 645 613 |
| Resultat før skatt | - | - | 779 935 | 1 196 826 | 229 027 |
| Resultat før skattekostnad | 1 598 020 | 1 650 201 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 351 564 | 363 028 | 171 585 | 263 239 | 50 386 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 608 350 | 933 587 | - |
| Årsresultat | 1 246 456 | 1 287 173 | 608 350 | 933 587 | 178 641 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 246 456 | 1 287 173 | 608 350 | 933 587 | - |
| Totalresultat | 1 246 456 | 1 287 173 | 608 350 | 933 587 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 246 456 | 1 287 156 | 608 322 | 933 270 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 17 | 28 | 317 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 246 456 | 1 287 173 | 608 350 | 933 587 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 58 547 357 | 60 861 121 | 63 193 454 | 65 856 661 | - |
| Sum varige driftsmidler | 58 547 357 | 60 861 121 | 63 193 454 | 65 856 661 | - |
| Sum anleggsmidler | 58 547 357 | 60 861 121 | 63 193 454 | 65 856 661 | 68 721 979 |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 771 | 21 771 | 19 887 | 17 950 | - |
| Sum fordringer | 21 771 | 21 771 | 19 887 | 17 950 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 028 687 | 244 595 | 308 553 | 1 286 278 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 028 687 | 244 595 | 308 553 | 1 286 278 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 050 458 | 266 366 | 328 440 | 1 304 228 | 1 217 737 |
| Sum eiendeler | 60 597 815 | 61 127 487 | 63 521 894 | 67 160 889 | 69 939 716 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 476 985 | 476 984 | 476 968 | 476 940 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 476 985 | 476 984 | 476 968 | 476 940 | 476 623 |
| Sum egenkapital | 506 985 | 506 984 | 506 968 | 506 940 | 506 623 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 58 649 097 | 61 826 383 | 65 029 883 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 58 011 762 | 58 649 097 | 61 826 383 | 65 029 883 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 58 011 762 | 58 649 097 | 61 826 383 | 65 029 883 | 68 799 734 |
| Leverandørgjeld | 3 482 | 48 707 | 14 326 | 32 162 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 16 | 9 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 477 567 | - | 280 259 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 598 020 | 1 650 200 | 779 900 | 1 196 500 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 114 042 | 114 042 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 079 069 | 1 971 405 | 1 188 543 | 1 624 066 | 633 358 |
| Sum gjeld | 60 090 831 | 60 620 503 | 63 014 926 | 66 653 949 | 69 433 093 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 597 815 | - | 63 521 894 | 67 160 889 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▲ | 0,14 | 0,28 | 0,80 | 1,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 118,53▼ | 119,57 | 124,30 | 131,48 | 137,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 % | 7,1 % | 5,9 % | 5,4 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,2 %▼ | 48,3 % | 45,2 % | 46,3 % | 39,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,2 %▼ | 14,0 % | 7,1 % | 11,7 % | 2,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,8 % | 0,8 % | 0,8 % | 0,8 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klever Eiendom AS46,2 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Klever Eiendom AS46,2 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag William Bastiansen | 1960 |
| Styrets leder | Haakon Kvalheim Flinder | 1991 |
| Styremedlem | Dag William Bastiansen | 1960 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skedsmokorset Eiendomsutvikling AS
- AVANCIA SPORT AS100,0 %
- Kveldroveien 17 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Bjørnerudveien Invest AS100,0 %
- HNP 5 AS100,0 %
- Årvollskogen 40 AS100,0 %
- Dyrskuevegen 42 AS100,0 %
- HNP 4 AS100,0 %
- KJELLER VEST 1-3 AS100,0 %
- Industriveien 4 C AS100,0 %
- Klever Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.