- Org.nr.
- 975 349 225
- Telefon
- 69 20 94 20
- Adresse
- Henrich Gerners gate 14, 1530 Moss
- Hovedeier
- Kvernhuset Invest AS, 100 %
Driftsresultat11 422 96249,9 % margin
Årsresultat4 708 19920,5 % margin
Egenkapital10 110 4516,0 % av eiendelene
Kvernhuset AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 349 225
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 14.08.1995
- Registrert
- 12.09.1995
- Adresse
- Henrich Gerners gate 14, 1530 Moss
- Telefon
- 69 20 94 20
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvernhuset AS983 311 199 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, eiendomsforvaltning, ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender samt kjøp og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- KLOSTER MØLLE AS25.09.1995 til 24.10.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 16 665 073 | 14 785 594 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 689 248 | 6 214 815 | 27 537 911 |
| Sum driftsinntekter | 22 912 191 | 22 012 772 | 22 354 321 | 21 000 409 | 41 720 817 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | - | - | 3 989 112 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 4 933 492 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 2 920 607 | - | - | 4 613 166 |
| Varekostnad | - | 5 696 871 | 5 515 721 | 6 507 439 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 872 517 | 2 904 712 | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 755 542 | 5 426 982 | 5 641 745 | - |
| Sum driftskostnader | 11 489 229 | 11 373 021 | 13 815 219 | 15 053 896 | 13 535 770 |
| Driftsresultat | 11 422 962 | 10 639 751 | 8 539 102 | 5 946 513 | 28 185 048 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 3 287 644 | 1 713 641 | 766 124 |
| Annen renteinntekt | - | - | 15 687 | 15 220 | 3 888 |
| Annen finansinntekt | - | - | 11 231 | 15 578 | 15 812 |
| Sum finansinntekter | 3 380 420 | 3 653 000 | 3 314 562 | 1 744 439 | 785 824 |
| Annen rentekostnad | - | - | 6 613 334 | 5 729 689 | 5 437 212 |
| Sum finanskostnader | 8 767 229 | 6 913 667 | 6 613 334 | 5 729 689 | 5 437 212 |
| Netto finans | −5 386 809 | −3 260 667 | −3 298 772 | −3 985 250 | −4 651 388 |
| Resultat før skatt | 6 036 153 | 7 379 084 | 5 240 330 | 1 961 264 | 23 533 660 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 623 399 | - | - | 5 410 033 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 152 872 | 429 911 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 087 458 | 1 531 353 | 18 123 627 |
| Årsresultat | 4 708 199 | 5 755 685 | 4 087 458 | 1 531 353 | 18 123 627 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 4 087 458 | 1 531 353 | 18 123 627 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 16 377 954 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 745 673 |
| Totalresultat | - | - | 4 087 458 | 1 531 353 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 6 493 193 | 3 518 150 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −1 986 797 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 405 735 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 087 458 | 1 531 353 | 18 123 627 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 14 182 906 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 113 382 615 | 113 451 368 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 1 053 392 | 1 094 967 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 114 436 007 | 114 546 335 | 113 467 478 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 55 260 813 | 52 573 702 | 39 009 983 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 55 260 813 | 52 573 702 | 39 009 983 |
| Sum anleggsmidler | 166 637 538 | 166 050 221 | 169 696 820 | 167 120 037 | 152 477 462 |
| Sum varer | - | - | 69 655 | 126 360 | - |
| Kundefordringer | - | - | 242 049 | 1 067 084 | 652 720 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 283 385 | 800 906 | 382 917 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 525 434 | 1 867 990 | 1 035 637 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 635 798 | 5 719 412 | 4 392 036 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 635 798 | 5 719 412 | 4 392 036 |
| Sum omløpsmidler | 1 154 989 | 9 389 004 | 4 230 887 | 7 713 762 | 5 427 674 |
| Sum eiendeler | 167 792 527 | 175 439 225 | 173 927 707 | 174 833 799 | 157 905 135 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 112 675 067 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 792 411 |
| Aksjekapital | - | - | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 513 140 | 1 918 875 | 2 160 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 300 018 | 8 300 018 | 5 513 140 | 6 918 875 | 7 160 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 745 673 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 810 433 | - | - | - | 1 745 673 |
| Sum egenkapital | 10 110 451 | 8 300 018 | 5 513 140 | 6 918 875 | 8 905 673 |
| Utsatt skatt | - | - | 11 668 323 | 12 346 864 | 12 909 252 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 11 668 323 | 12 346 864 | 12 909 252 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 145 040 000 | 148 000 000 | 133 500 001 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 145 040 000 | - | 133 500 001 |
| Sum langsiktig gjeld | 149 659 576 | 153 124 110 | 156 708 323 | - | 146 409 253 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 470 236 | 1 578 257 | 1 300 322 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 8 324 606 | 4 510 449 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 911 402 | 1 479 354 | 1 289 887 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 022 500 | 14 015 097 | 11 706 244 | 7 568 060 | 2 590 209 |
| Sum gjeld | 157 682 076 | 167 139 207 | 168 414 567 | 167 914 924 | 148 999 462 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 173 927 707 | 174 833 799 | 157 905 135 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 5 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,67 | 0,36 | 1,02 | 2,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,60▼ | 20,14 | 30,55 | 24,27 | 16,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 8,2 % | 6,8 % | 4,6 % | 18,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,9 %▲ | 48,3 % | 38,2 % | 28,3 % | 67,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,5 %▼ | 26,1 % | 18,3 % | 7,3 % | 43,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,0 %▲ | 4,7 % | 3,2 % | 4,0 % | 5,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvernhuset AS49,9 %
22,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvernhuset AS49,9 % 22,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simon Lund | 1981 |
| Styrets leder | Oddbjørn Lende | 1964 |
| Styremedlem | Arild Baumann | 1969 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kvernhuset Invest AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg Eiendom AS
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Kvernhuset AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.