- Org.nr.
- 918 056 645
- Adresse
- c/o Carnegie Business Management AS, Fjordalléen 16, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 50,5 %
Driftsresultat−352 614ikke oppgitt
Årsresultat−20 583ikke oppgitt
Egenkapital37 754 65342,3 % av eiendelene
Kvernhuset Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 056 645
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.10.2016
- Registrert
- 15.11.2016
- Adresse
- c/o Carnegie Business Management AS, Fjordalléen 16, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Carnegie Business Management AS, Postboks 684 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 3 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvernhuset Invest AS923 903 267 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie og selge Kvernhuset AS, org. nr. 975 349 225, og gjennom dette indirekte erverve, eie, drifte, utvikle og leie ut og selge eiendommene Henrik Gernersgate 12-14, Fossen 6, 8, 21, 22 og 23, Skoggata 2 og Kongensgate 11-13, 17B, gnr/bnr, 2/923, 1179, 1181, 1407, 1409, 1411, 1825, 12/501 i Moss kommune.
Tidligere navn
- START UP 375 AS15.11.2016 til 20.10.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 62 755 | 85 575 | 85 575 | 85 575 | 131 215 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 257 503 | 390 295 |
| Sum driftskostnader | 352 614 | 396 622 | 368 654 | 343 078 | 521 510 |
| Driftsresultat | −352 614 | −396 622 | −368 654 | −343 078 | −521 510 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 4 510 449 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 261 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 692 | 1 116 |
| Sum finansinntekter | 3 715 131 | 10 216 544 | 8 325 047 | 4 511 402 | 1 116 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 1 713 641 | 766 380 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | −22 289 | 83 100 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 222 000 | 328 750 |
| Sum finanskostnader | 3 383 100 | 3 629 870 | 3 301 896 | 1 913 352 | 1 178 230 |
| Netto finans | 332 031 | 6 586 674 | 5 023 151 | 2 598 050 | −1 177 114 |
| Resultat før skatt | −20 583 | 6 190 052 | 4 654 497 | 2 254 972 | −1 698 623 |
| Skattekostnad på resultat | 0 | 1 361 811 | 1 023 989 | 496 094 | −373 861 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 758 878 | −1 324 762 |
| Årsresultat | −20 583 | 4 828 241 | 3 630 508 | 1 758 878 | −1 324 762 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 1 758 878 | −1 324 762 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 12 454 200 |
| Totalresultat | - | - | - | 1 758 878 | - |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −3 500 200 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 3 500 200 | 2 000 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 1 758 878 | −3 607 991 |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | - | −2 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −10 170 971 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 758 878 | −1 324 762 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 390 262 | 1 886 356 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 390 262 | 1 886 356 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 79 570 567 | 79 570 567 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 79 570 567 | 79 570 567 |
| Sum anleggsmidler | 85 570 567 | 85 570 567 | 80 936 840 | 80 960 829 | 81 456 923 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 4 510 449 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 4 510 449 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 67 044 | 559 362 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 67 044 | 559 362 |
| Sum omløpsmidler | 3 779 713 | 10 303 431 | 8 433 523 | 4 577 493 | 559 362 |
| Sum eiendeler | 89 350 280 | 95 873 999 | 89 370 363 | 85 538 322 | 82 016 285 |
| Aksjekapital | - | - | - | 3 700 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 27 465 600 | 40 805 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 165 600 | 31 165 600 | 31 165 600 | 31 165 600 | 44 505 800 |
| Udekket tap | - | - | - | 1 849 113 | 3 607 991 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 589 053 | 6 609 636 | 1 781 394 | −1 849 113 | −3 607 991 |
| Sum egenkapital | 37 754 653 | 37 775 236 | 32 946 994 | 29 316 487 | 40 897 809 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 52 573 702 | 38 998 489 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 52 573 702 | 38 998 489 |
| Sum langsiktig gjeld | 51 473 747 | 52 017 650 | 55 260 813 | 52 573 702 | 38 998 489 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 62 358 | 12 123 |
| Utbytte | - | - | - | 3 500 200 | 2 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 85 575 | 107 864 |
| Sum kortsiktig gjeld | 121 880 | 6 081 113 | 1 162 556 | 3 648 133 | 2 119 987 |
| Sum gjeld | 51 595 627 | 58 098 763 | 56 423 369 | 56 221 835 | 41 118 476 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 85 538 322 | 82 016 285 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 3 700 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 31,01▲ | 1,69 | 7,25 | 1,25 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,37▼ | 1,54 | 1,71 | 1,92 | 1,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 10,6 % | 9,1 % | 5,0 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,3 %▲ | 39,4 % | 36,9 % | 34,3 % | 49,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Oddbjørn Lende | 1964 |
| Styremedlem | Arild Baumann | 1969 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS50,5 %Fredrikstad · 374 060 ordinære aksjer
- ALBA AS7,00 %Oslo · 51 800 ordinære aksjer
- BRAVA INVEST AS5,30 %Oslo · 39 220 ordinære aksjer
- GREEN HARVEST INVEST AS4,68 %Nesøya · 34 620 ordinære aksjer
- A/S LOCO3,30 %Oslo · 24 420 ordinære aksjer
- Fremming Invest AS3,00 %Oslo · 22 200 ordinære aksjer
- HØVIK INDUSTRIER AS3,00 %Billingstad · 22 200 ordinære aksjer
- Valuegarden AS2,58 %Bekkestua · 19 100 ordinære aksjer
- EMHA HOLDING AS2,04 %Oslo · 15 100 ordinære aksjer
- KRETI OG PLETI INVEST AS1,80 %Oslo · 13 320 ordinære aksjer
- + 14 andre16,8 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Kvernhuset AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kvernhuset AS100,0 %975 349 225 · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.