- Org.nr.
- 995 243 733
- Telefon
- 22 99 27 60
- Adresse
- Pilestredet 15B, 0164 Oslo
- Hovedeier
- P S Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−224 624−27,1 % margin
EBITDA349 155før av- og nedskrivninger
Årsresultat774 36293,6 % margin
Egenkapital41 836 60795,9 % av eiendelene
Kvileplassen AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 243 733
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 16.02.2010
- Registrert
- 03.03.2010
- Adresse
- Pilestredet 15B, 0164 Oslo
- Telefon
- 22 99 27 60
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 27 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvileplassen AS914 709 393 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse og forvaltning av fast eiendom samt hva som her står i forbindelse. Deltakelse i andre selskaper gjennom aksjebesittelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 827 693 | - | - | 432 360 | 423 548 |
| Sum driftsinntekter | 827 693 | 792 955 | 413 440 | 432 360 | 423 548 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 573 779 | - | - | 567 923 | 405 642 |
| Annen driftskostnad | 478 538 | - | - | 331 850 | 216 128 |
| Sum driftskostnader | 1 052 317 | 1 269 562 | 2 088 879 | 899 773 | 621 770 |
| Driftsresultat | −224 624 | −476 607 | −1 675 439 | −467 413 | −198 222 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 374 876 | - | - | 677 032 | 400 000 |
| Annen renteinntekt | 45 748 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 518 875 | - | - | 2 888 | 9 105 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 217 774 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 157 273 | 858 935 | 823 494 | 679 920 | 409 105 |
| Annen rentekostnad | 603 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 603 | 2 360 | 490 | - | - |
| Netto finans | 1 156 670 | 856 575 | 823 004 | 679 920 | 409 105 |
| Resultat før skatt | - | 379 969 | −852 434 | 212 507 | 210 883 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 46 395 |
| Resultat før skattekostnad | 932 046 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 157 684 | - | - | 47 293 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 165 214 | 164 488 |
| Årsresultat | 774 362 | 340 371 | −536 711 | 165 214 | 164 488 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 774 362 | - | - | 165 214 | 164 488 |
| Totalresultat | 774 362 | - | - | 165 214 | 164 488 |
| Avsatt til annen egenkapital | 774 362 | - | - | 165 214 | 164 488 |
| Sum overføringer og disponeringer | 774 362 | - | - | 165 214 | 164 488 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 221 498 | - | - | 22 735 192 | 20 057 496 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 3 245 619 |
| Sum varige driftsmidler | 21 221 498 | - | - | 22 735 192 | 23 303 115 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 647 755 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 647 755 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 29 869 253 | 26 780 499 | 22 189 360 | 22 735 192 | 23 303 115 |
| Kundefordringer | - | - | - | 53 656 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 138 970 | - | - | 333 128 | 447 807 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 17 662 414 | 16 670 140 |
| Sum fordringer | 138 970 | - | - | 18 049 198 | 17 117 947 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 13 379 669 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 13 379 669 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 237 663 | - | - | 1 158 508 | 1 342 155 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 237 663 | - | - | 1 158 508 | 1 342 155 |
| Sum omløpsmidler | 13 756 302 | 15 977 604 | 20 105 067 | 19 207 706 | 18 460 102 |
| Sum eiendeler | 43 625 555 | 42 758 104 | 42 294 426 | 41 942 898 | 41 763 217 |
| Aksjekapital | 27 500 000 | - | - | 27 500 000 | 27 500 000 |
| Overkurs | 10 000 000 | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 852 488 | - | - | 2 951 066 | 2 930 260 |
| Sum innskutt egenkapital | 41 352 488 | 41 352 488 | 41 352 488 | 40 451 066 | 40 430 260 |
| Annen egenkapital | 484 119 | - | - | 329 702 | 164 488 |
| Sum opptjent egenkapital | 484 119 | 165 291 | 1 | 329 702 | 164 488 |
| Sum egenkapital | 41 836 607 | 41 517 779 | 41 352 488 | 40 780 768 | 40 594 748 |
| Utsatt skatt | 873 962 | - | - | 857 633 | 804 471 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 873 962 | - | - | 857 633 | 804 471 |
| Sum langsiktig gjeld | 873 962 | 844 762 | 854 545 | 857 633 | 804 471 |
| Leverandørgjeld | 87 045 | - | - | 249 096 | 345 849 |
| Skyldig offentlige avgifter | 69 911 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 584 019 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 174 010 | - | - | 55 401 | 18 149 |
| Sum kortsiktig gjeld | 914 986 | 395 563 | 87 393 | 304 497 | 363 998 |
| Sum gjeld | 1 788 948 | 1 240 325 | 941 938 | 1 162 130 | 1 168 469 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 625 555 | - | - | 41 942 898 | 41 763 217 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,03▼ | 40,39 | 230,05 | 63,08 | 50,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▲ | 0,03 | 0,02 | 0,03 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | 0,9 % | −2,0 % | 0,5 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −27,1 %▲ | −60,1 % | −405,2 % | −108,1 % | −46,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 93,6 %▲ | 42,9 % | −129,8 % | 38,2 % | 38,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,9 %▼ | 97,1 % | 97,8 % | 97,2 % | 97,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvileplassen AS−27,1 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
Kvileplassen AS−27,1 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Grant Gustavsen | 1977 |
| Styrets leder | Didrik Hoel Coucheron | 1964 |
| Styremedlem | Roger Grant Gustavsen | 1977 |
| Styremedlem | Monica Øverby Hojem | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- P S Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Forsvarets Personellservice
- P S Eiendom AS100,0 %
- Pilestredet 17 AS100,0 %
- Stanseveien 31 AS100,0 %
- TRF Eiendom AS100,0 %
- Svovelstikka 1-3 AS100,0 %
- LG5 INVEST AS66,1 %
- Helsfyr Kontorinvest II AS55,7 %
- Kvileplassen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.