- Org.nr.
- 954 308 766
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat573 69028,7 % margin
Årsresultat172 4548,6 % margin
Egenkapital−23 042−0,2 % av eiendelene
Langåsen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 954 308 766
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.02.1980
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langåsen Borettslag819 987 432 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 553 341 | 1 540 200 | 1 463 208 |
| Sum driftsinntekter | 1 998 312 | 1 958 705 | 1 553 341 | 1 540 200 | 1 463 208 |
| Lønnskostnad | - | 76 105 | 68 593 | 67 419 | 56 409 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 23 229 | 11 024 | 9 914 | 9 914 |
| Annen driftskostnad | - | 1 508 088 | 1 268 423 | 938 206 | 905 099 |
| Sum driftskostnader | 1 424 622 | 1 607 422 | 1 348 040 | 1 015 539 | 971 422 |
| Driftsresultat | 573 690 | 351 283 | 205 301 | 524 661 | 491 786 |
| Annen renteinntekt | - | - | 10 110 | 3 004 | 625 |
| Sum finansinntekter | 612 | 2 043 | 10 110 | 3 004 | 625 |
| Annen finanskostnad | - | - | 366 951 | 231 492 | 271 050 |
| Sum finanskostnader | 401 848 | 426 797 | 366 951 | 231 492 | 271 050 |
| Netto finans | −401 236 | −424 754 | −356 841 | −228 488 | −270 425 |
| Resultat før skatt | 172 454 | −73 471 | - | - | 221 361 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 221 361 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −151 540 | 296 173 | - |
| Årsresultat | 172 454 | −73 471 | −151 540 | 296 173 | 221 361 |
| Totalresultat | - | - | −151 540 | 296 173 | 221 361 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −151 540 | 296 173 | 221 361 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −151 540 | 296 173 | 221 361 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 10 177 553 | 10 177 553 | 10 177 553 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 479 223 | 450 302 | 460 216 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 10 656 777 | 10 627 855 | 10 637 769 |
| Andre fordringer | - | - | 6 488 | 7 857 | 6 759 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 6 488 | 7 857 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 10 625 898 | 10 639 875 | 10 663 265 | 10 635 713 | 10 637 769 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | - | - | 81 606 | 79 866 | 6 759 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 648 396 | 656 659 | 600 762 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 648 396 | 656 659 | 600 762 |
| Sum omløpsmidler | 287 432 | 227 899 | 730 002 | 736 525 | 607 522 |
| Sum eiendeler | 10 913 331 | 10 867 774 | 11 393 267 | 11 372 238 | 11 245 291 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 2 900 | 2 900 | 2 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 900 | 2 900 | 2 900 | 2 900 | 2 900 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 26 615 | - |
| Udekket tap | - | - | 124 925 | - | 269 558 |
| Sum opptjent egenkapital | −25 942 | −198 396 | −124 925 | 26 615 | −269 558 |
| Sum egenkapital | −23 042 | −195 496 | −122 025 | 29 515 | −266 658 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 7 345 450 | 7 449 635 | 7 634 932 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 3 839 235 | 3 840 874 | 3 833 100 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 11 184 685 | 11 290 509 | 11 468 032 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 932 115 | 11 058 881 | 11 184 685 | 11 290 509 | 11 468 032 |
| Leverandørgjeld | - | - | 281 628 | 8 596 | 4 335 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 089 | 1 289 | 1 595 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 643 | 2 981 | 1 765 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 257 | 4 388 | 330 607 | 52 214 | 43 917 |
| Sum gjeld | 10 936 372 | 11 063 269 | 11 515 292 | 11 342 723 | 11 511 949 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 11 393 267 | 11 372 238 | 11 245 291 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 67,52▲ | 51,94 | 2,21 | 14,11 | 13,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −474,63▼ | −56,59 | −94,37 | 384,30 | −43,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 3,2 % | 1,9 % | 4,7 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,7 %▲ | 17,9 % | 13,2 % | 34,1 % | 33,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,6 %▲ | −3,8 % | −9,8 % | 19,2 % | 15,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,2 %▲ | −1,8 % | −1,1 % | 0,3 % | −2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langåsen Borettslag28,7 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Langåsen Borettslag28,7 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pierre Bérard-Andersen | 1945 |
| Styremedlem | Kenneth Stensli | 1982 |
| Styremedlem | Jocelyn Marie Brandel | 1983 |
| Varamedlem | Gunnar Andersen | 1951 |
| Varamedlem | Jonas Bjertnes Jacobsen | 1989 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |