- Org.nr.
- 931 439 189
- Adresse
- Fr Nansens plass 6A, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- COOP NORD SA, 100 %
Driftsresultat4 489 02563,5 % margin
EBITDA5 710 243før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 752 41553,0 % margin
Egenkapital24 589 96886,0 % av eiendelene
Langnes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 439 189
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.04.2023
- Registrert
- 23.05.2023
- Adresse
- Fr Nansens plass 6A, 9008 Tromsø
- Postadresse
- Postboks 6152 Stakkevollan
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- LANGNES EIENDOM AS AVD OSLO926 233 297 · OSLO
- LANGNES EIENDOM AS AVD TROMSØ926 208 004 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- Normaskin AS23.05.2023 til 21.12.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 074 616 | 6 918 484 | 6 773 062 |
| Sum driftsinntekter | 7 074 616 | 6 918 484 | 6 773 062 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 221 218 | 1 109 322 | 884 377 |
| Annen driftskostnad | 1 364 372 | 1 330 880 | 1 609 020 |
| Sum driftskostnader | 2 585 591 | 2 440 202 | 2 493 397 |
| Driftsresultat | 4 489 025 | 4 478 282 | 4 279 665 |
| Annen renteinntekt | 324 651 | 202 680 | 33 632 |
| Sum finansinntekter | 324 651 | 202 680 | 33 632 |
| Annen rentekostnad | 2 284 | 31 753 | 46 136 |
| Sum finanskostnader | 2 284 | 31 753 | 46 136 |
| Netto finans | 322 367 | 170 926 | −12 504 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 267 161 |
| Resultat før skattekostnad | 4 811 392 | 4 649 208 | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 058 977 | 1 028 406 | 938 776 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 328 385 |
| Årsresultat | 3 752 415 | 3 620 802 | 3 328 385 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 752 415 | 3 620 802 | 3 328 385 |
| Totalresultat | 3 752 415 | 3 620 802 | 3 328 385 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 752 415 | 3 620 802 | 3 328 385 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 752 415 | 3 620 802 | 3 328 385 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 897 777 | 16 939 627 | 16 174 239 |
| Prosjekt | 2 996 357 | 2 069 195 | 912 368 |
| Sum varige driftsmidler | 18 894 134 | 19 008 822 | 17 086 607 |
| Sum anleggsmidler | 18 894 134 | 19 008 822 | 17 086 607 |
| Kundefordringer | 107 280 | 143 730 | 835 396 |
| Andre kortsiktige fordringer | 79 000 | 86 000 | 311 942 |
| Sum fordringer | 186 280 | 229 730 | 1 147 338 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 528 897 | 5 564 138 | 4 567 374 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 528 897 | 5 564 138 | 4 567 374 |
| Sum omløpsmidler | 9 715 177 | 5 793 868 | 5 714 713 |
| Sum eiendeler | 28 609 311 | 24 802 689 | 22 801 320 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 14 382 176 | 14 382 176 | 14 382 176 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 412 176 | 14 412 176 | 14 412 176 |
| Annen egenkapital | 10 177 792 | - | 2 804 575 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 177 792 | 6 425 377 | 2 804 575 |
| Sum egenkapital | 24 589 968 | 20 837 553 | 17 216 751 |
| Utsatt skatt | 1 840 255 | 2 024 608 | 2 180 644 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 840 255 | 2 024 608 | 2 180 644 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 840 255 | 2 024 608 | 2 180 644 |
| Leverandørgjeld | 253 221 | 209 288 | 1 157 301 |
| Betalbar skatt | 1 243 330 | 1 184 442 | 1 080 874 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 000 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 29 333 | 73 016 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 653 204 | 473 783 | 165 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 179 088 | 1 940 528 | 3 403 925 |
| Sum gjeld | 4 019 343 | 3 965 136 | 5 584 569 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 609 311 | 24 802 689 | 22 801 320 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,46▲ | 2,99 | 1,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,19 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,0 %▼ | 19,7 % | 18,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,5 %▼ | 64,7 % | 63,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,0 %▲ | 52,3 % | 49,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,0 %▲ | 84,0 % | 75,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langnes Eiendom AS63,5 %
7,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langnes Eiendom AS63,5 % 7,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Kristian Wilhelmsen | 1959 |
| Styrets leder | Yngve Haldorsen | 1967 |
| Styremedlem | Tom Robin Solstad-Nøis | 1968 |
| Styremedlem | John-Arild Angelsen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORD SA100,0 %Tromsø · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORD SA
- Storelvbakken 5 Eiendom AS100,0 %
- Tromsøya Eiendom AS100,0 %
- Bygdeveien 24 AS100,0 %
- Kabelvåg Eiendom AS100,0 %
- Naustet Eiendom AS100,0 %
- Lofot-Senteret AS100,0 %
- Sjøgata 42 AS100,0 %
- Malmporten Handelspark AS54,0 %
- Langnes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.