- Org.nr.
- 992 949 120
- Telefon
- 76 92 25 00
- Adresse
- Fr Nansens plass 6A, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- COOP NORD SA, 54 %
Driftsresultat13 444 76955,1 % margin
EBITDA19 769 569før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 761 4187,2 % margin
Egenkapital139 826 99842,5 % av eiendelene
Malmporten Handelspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 949 120
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 08.05.2008
- Registrert
- 06.08.2008
- Adresse
- Fr Nansens plass 6A, 9008 Tromsø
- Telefon
- 76 92 25 00
- Postadresse
- c/o Coop Nord SA, Postboks 6152 Stakkevollan
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 144 163 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Malmporten Handelspark AS992 953 721 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, oppføring, utleie og utvikling av eiendom. Selskapet kan også delta i annen økonomisk virksomhet.
Tidligere navn
- DEMAG UTVIKLING AS06.08.2008 til 19.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 24 419 421 | 23 495 005 | 25 623 424 | 24 181 620 | 23 987 285 |
| Sum driftsinntekter | 24 419 421 | 23 495 005 | 25 623 424 | 24 181 620 | 23 987 285 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 324 800 | 6 304 580 | 6 195 600 | 6 195 323 | 6 222 000 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 119 730 | - | - |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 7 425 247 | 7 351 439 | - |
| Annen driftskostnad | 4 649 852 | 5 137 207 | - | - | 6 461 915 |
| Sum driftskostnader | 10 974 652 | 11 441 788 | 13 740 576 | 13 546 763 | 12 683 915 |
| Driftsresultat | 13 444 769 | 12 053 217 | 11 882 847 | 10 634 858 | 11 303 369 |
| Annen renteinntekt | 315 697 | 242 899 | 1 | 7 000 | - |
| Sum finansinntekter | 315 697 | 242 899 | 1 | 7 000 | - |
| Annen rentekostnad | 11 502 237 | 12 851 262 | 11 791 659 | 8 266 937 | 7 366 265 |
| Sum finanskostnader | 11 502 237 | 12 851 262 | 11 791 659 | 8 266 937 | 7 366 265 |
| Netto finans | −11 186 540 | −12 608 363 | −11 791 659 | −8 259 937 | −7 366 265 |
| Resultat før skatt | 2 258 229 | −555 145 | 91 189 | 2 374 921 | 3 937 104 |
| Skattekostnad på resultat | 496 811 | −122 132 | 20 432 | 522 847 | 866 632 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 70 757 | 1 852 074 | 3 070 472 |
| Årsresultat | 1 761 418 | −433 013 | 70 757 | 1 852 074 | 3 070 472 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 761 418 | −433 013 | 70 757 | 1 852 074 | 3 070 472 |
| Totalresultat | 1 761 418 | −433 013 | 70 757 | 1 852 074 | 3 070 472 |
| Udekket tap | 1 761 418 | −433 013 | 70 757 | 1 852 074 | 3 070 472 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 761 418 | −433 013 | 70 757 | 1 852 074 | 3 070 472 |
| Utsatt skattefordel | 1 375 449 | 1 872 260 | 1 750 128 | 1 770 560 | 2 293 407 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 375 449 | 1 872 260 | 1 750 128 | 1 770 560 | 2 293 407 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 320 681 593 | 326 996 344 | 332 992 875 | 339 185 875 | 337 359 175 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | 119 730 | 119 730 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 37 601 | 10 651 | 13 300 | 15 900 | 19 600 |
| Sum varige driftsmidler | 320 719 194 | 327 006 995 | 333 006 175 | 339 321 505 | 337 498 505 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 397 705 | 1 747 121 | 2 096 537 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 397 705 | 1 747 121 | 2 096 537 |
| Sum anleggsmidler | 322 094 644 | 328 879 255 | 336 154 008 | 342 839 186 | 341 888 449 |
| Kundefordringer | 282 712 | 290 975 | 292 607 | 388 870 | 658 469 |
| Andre kortsiktige fordringer | 975 365 | 1 480 541 | 236 674 | 163 841 | 27 709 |
| Sum fordringer | 1 258 077 | 1 771 516 | 529 281 | 552 711 | 686 177 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 705 323 | 7 041 960 | 1 610 517 | 1 373 314 | 743 731 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 705 323 | 7 041 960 | 1 610 517 | 1 373 314 | 743 731 |
| Sum omløpsmidler | 6 963 401 | 8 813 476 | 2 139 798 | 1 926 025 | 1 429 909 |
| Sum eiendeler | 329 058 044 | 337 692 731 | 338 293 806 | 344 765 211 | 343 318 358 |
| Aksjekapital | 144 163 000 | 136 163 000 | 136 163 000 | 136 163 000 | 106 163 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | 8 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 144 163 000 | 144 163 000 | 136 163 000 | 136 163 000 | 106 163 000 |
| Udekket tap | 4 336 002 | 6 097 420 | 5 664 406 | 5 735 163 | 7 587 237 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 336 002 | −6 097 420 | −5 664 406 | −5 735 163 | −7 587 237 |
| Sum egenkapital | 139 826 998 | 138 065 580 | 130 498 594 | 130 427 837 | 98 575 763 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 186 000 000 | 196 000 000 | 203 500 000 | 211 000 000 | 221 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 186 000 000 | 196 000 000 | 203 500 000 | 211 000 000 | 223 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 186 000 000 | 196 000 000 | 203 500 000 | 211 000 000 | 223 000 000 |
| Leverandørgjeld | 74 459 | 255 245 | 415 182 | 317 626 | 283 284 |
| Skyldig offentlige avgifter | 418 453 | 397 069 | 311 679 | 288 447 | 1 408 507 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 738 134 | 2 974 836 | 3 568 352 | 2 731 301 | 20 050 804 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 231 046 | 3 627 150 | 4 295 213 | 3 337 374 | 21 742 595 |
| Sum gjeld | 189 231 046 | 199 627 150 | 207 795 213 | 214 337 374 | 244 742 595 |
| Sum egenkapital og gjeld | 329 058 044 | 337 692 731 | 338 293 806 | 344 765 211 | 343 318 358 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,16▼ | 2,43 | 0,50 | 0,58 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,35▼ | 1,45 | 1,59 | 1,64 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 3,6 % | 3,5 % | 3,1 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▲ | 51,3 % | 46,4 % | 44,0 % | 47,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,2 %▲ | −1,8 % | 0,3 % | 7,7 % | 12,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,5 %▲ | 40,9 % | 38,6 % | 37,8 % | 28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Malmporten Handelspark AS55,1 %
24,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Malmporten Handelspark AS55,1 % 24,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Kristian Wilhelmsen | 1959 |
| Styrets leder | Yngve Haldorsen | 1967 |
| Styremedlem | Tom Robin Solstad-Nøis | 1968 |
| Styremedlem | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORD SA54,0 %Tromsø · 77 858 ordinære aksjer
- COOP NORGE EIENDOM AS46,0 %Oslo · 66 305 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORD SA
- Storelvbakken 5 Eiendom AS100,0 %
- Tromsøya Eiendom AS100,0 %
- Bygdeveien 24 AS100,0 %
- Kabelvåg Eiendom AS100,0 %
- Naustet Eiendom AS100,0 %
- Langnes Eiendom AS100,0 %
- Lofot-Senteret AS100,0 %
- Sjøgata 42 AS100,0 %
- Malmporten Handelspark AS54,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.