- Org.nr.
- 979 431 481
- Telefon
- 93 09 59 03
- Adresse
- Osvegen 142, 5227 Nesttun
- Hovedeier
- Vest-Finans AS, 100 %
Driftsresultat975 07167,7 % margin
EBITDA1 137 045før av- og nedskrivninger
Årsresultat667 29346,4 % margin
Egenkapital1 074 95539,8 % av eiendelene
Lindås Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 431 481
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.08.1997
- Registrert
- 13.01.1998
- Adresse
- Osvegen 142, 5227 Nesttun
- Telefon
- 93 09 59 03
- Postadresse
- Marmorneset 31
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lindås Eiendom AS987 457 279 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift/utleie av fast eiendom, og det som naturlig faller inn under dette, samt investering i andre selskaper, aksjer og verdipapirer.
Tidligere navn
- Johannesen Eiendom AS13.01.1998 til 08.04.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 439 436 | 1 529 436 | 1 589 436 | 1 486 932 | 1 428 720 |
| Sum driftsinntekter | 1 439 436 | 1 529 436 | 1 589 436 | 1 486 932 | 1 428 720 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 151 203 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 161 974 | 161 974 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 10 000 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 161 974 | 161 974 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 302 391 | 338 805 | 227 011 | 162 345 | 121 887 |
| Sum driftskostnader | 464 365 | 510 779 | 388 985 | 324 319 | 273 090 |
| Driftsresultat | 975 071 | 1 018 657 | 1 200 452 | 1 162 613 | 1 155 630 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | −78 024 |
| Annen renteinntekt | 75 711 | 109 090 | 79 153 | 34 259 | 151 |
| Sum finansinntekter | 75 711 | 109 090 | 79 153 | 34 259 | −77 873 |
| Annen rentekostnad | - | - | 143 813 | 174 669 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 155 050 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 155 050 | 143 813 | 174 669 | - |
| Netto finans | 75 711 | −45 960 | −64 660 | −140 410 | −77 873 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 135 791 | 1 022 203 | 1 077 757 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 237 107 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 249 881 | 224 894 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 885 910 | 797 309 | 840 650 |
| Resultat før skattekostnad | 1 050 782 | 972 697 | - | - | - |
| Skattekostnad | 383 489 | 213 899 | - | - | - |
| Årsresultat | 667 293 | 758 798 | 885 910 | 797 309 | 840 650 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 885 910 | 797 309 | 840 650 |
| Totalresultat | - | - | 885 910 | 797 309 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 894 785 | 0 | 953 757 | 797 309 | 840 650 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −67 847 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 885 910 | 797 309 | 840 650 |
| Annen egenkapital | −227 492 | 758 798 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 131 114 | 110 900 | 91 773 | 71 112 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 131 114 | 110 900 | 91 773 | 71 112 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 1 730 639 | 1 892 613 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 406 691 | 1 568 665 | - | - | 1 937 088 |
| Sum varige driftsmidler | 1 406 691 | 1 568 665 | 1 730 639 | 1 892 613 | 1 937 088 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 137 398 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 199 700 | 199 700 | 199 700 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 199 700 | 199 700 | 199 700 | 137 398 |
| Sum anleggsmidler | 1 406 691 | 1 899 479 | 2 041 239 | 2 184 086 | 2 145 598 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 4 299 318 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 386 813 | 5 459 521 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | - | - | 4 299 318 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 294 357 | 3 601 609 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 294 357 | 3 601 609 | 2 386 813 | 5 459 521 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 294 357 | 3 601 609 | 2 386 813 | 5 459 521 | 4 299 318 |
| Sum eiendeler | 2 701 049 | 5 501 089 | 4 428 052 | 7 643 607 | 6 444 916 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Annen egenkapital | 174 955 | 402 447 | 473 684 | 541 531 | 541 530 |
| Sum opptjent egenkapital | 174 955 | 402 447 | 473 684 | 541 531 | 541 530 |
| Sum egenkapital | 1 074 955 | 1 302 447 | 1 373 684 | 1 441 531 | 1 441 530 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 478 934 | 671 010 | 671 010 | 671 010 | 672 008 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 478 934 | 671 010 | 671 010 | 671 010 | 672 008 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 671 010 | 671 010 | 672 008 |
| Leverandørgjeld | - | - | 56 193 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 327 165 | 5 510 393 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | 20 673 | 17 803 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 147 160 | 3 527 632 | - | - | 4 313 574 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 147 160 | 3 527 632 | 2 383 358 | 5 531 066 | 4 331 377 |
| Sum gjeld | 1 626 094 | 4 198 642 | 3 054 368 | 6 202 076 | 5 003 385 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 701 049 | 5 501 089 | 4 428 052 | 7 643 607 | 6 444 916 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,13▲ | 1,02 | 1,00 | 0,99 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,51▼ | 3,22 | 2,22 | 4,30 | 3,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,6 %▲ | 22,7 % | 21,2 % | 17,0 % | 16,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,7 %▲ | 66,6 % | 75,5 % | 78,2 % | 80,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▼ | 49,6 % | 55,7 % | 53,6 % | 58,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,8 %▲ | 23,7 % | 31,0 % | 18,9 % | 22,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lindås Eiendom AS67,7 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Lindås Eiendom AS67,7 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ingolf Sundfør Dahm | 1956 |
| Styrets leder | Yngvill Nydal | 1959 |
| Styremedlem | Ingolf Sundfør Dahm | 1956 |
| Regnskapsfører | AVAL AS996 679 721 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vest-Finans AS100,0 %Paradis · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vest-Finans AS
- SOL AS100,0 %
- Skansen Småhus AS100,0 %
- Meyerhaug AS100,0 %
- Blomvågen AS100,0 %
- NYDAL EIENDOM AS100,0 %
- Osvegen AS100,0 %
- Skansen Panorama AS100,0 %
- NYDAL BYGGEVARER AS100,0 %
- NYDAL BYGG EFTF. AS100,0 %
- Manger Helsepark AS100,0 %
- Strandgaten 62 AS100,0 %
- FLORVÅG VEG AS100,0 %
- NYDAL BOLIG AS70,0 %
- Lindås Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.