- Org.nr.
- 981 354 400
- Adresse
- Ullevålsveien 68, 0454 Oslo
- Hovedeier
- A/S Møllegaarden, 100 %
Driftsresultat425,8 mill.
Årsresultat568,9 mill.
Egenkapital4,3 mrd.58,8 % av eiendelene
Ansatte35i Aa‑registeret
Linstow AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 354 400
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 06.12.1999
- Registrert
- 09.12.1999
- Adresse
- Ullevålsveien 68, 0454 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1594 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 822 864 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Linstow AS981 593 332 · OSLO36 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investering i og utvikling av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne herunder ivareta regnskapsførsel for andre selskaper.
Tidligere navn
- Linstow Holding AS09.12.1999 til 13.06.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gevinst ved salg av varige driftsmidler | - | - | 328 438 000 | 0 | - |
| Inntekter hoteller og andre driftsinntekter | - | - | 34 172 000 | 26 388 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 248 787 000 | 39 086 000 | 362 610 000 | 26 388 000 | 25 245 008 |
| Lønn, arbeidsgiveravgift og pensjonskostnader | - | - | 75 422 000 | 90 521 000 | - |
| Avskrivninger | - | 1 036 000 | 527 000 | 187 000 | - |
| Andre administrasjonskostnader | - | - | 30 903 000 | 22 405 000 | - |
| Driftskostnader eiendommer og tap på fordringer | - | - | - | 85 000 | - |
| Nedskrivning og tilbakeføring anleggsmidler | - | - | 372 711 000 | 60 047 000 | - |
| Sum driftskostnader | −176 986 000 | 291 928 000 | 479 563 000 | 173 245 000 | 101 226 809 |
| Driftsresultat | 425 773 000 | −252 842 000 | −116 953 000 | −146 857 000 | −75 981 801 |
| Resultat konsernselskaper og tilknyttede selskaper | - | - | 563 451 000 | 274 628 000 | - |
| Finansinntekter | - | - | 75 418 000 | 46 511 000 | - |
| Sum finansinntekter | 293 428 000 | 470 425 000 | 638 869 000 | 321 139 000 | 442 964 020 |
| Finanskostnader | - | - | 196 820 000 | 131 710 000 | - |
| Sum finanskostnader | 193 309 000 | 245 121 000 | 196 820 000 | 131 710 000 | 75 749 366 |
| Netto finans | 100 119 000 | 225 304 000 | 442 049 000 | 189 429 000 | 367 214 654 |
| Resultat før skatt | 525 892 000 | −27 538 000 | 325 096 000 | 42 572 000 | 291 232 853 |
| Skatter | - | - | −34 219 000 | −28 545 000 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 359 315 000 | 71 117 000 | - |
| Årsresultat | 568 909 000 | 12 521 000 | 359 315 000 | 71 117 000 | 282 537 423 |
| Ordinært utbytte | - | - | 500 000 000 | 100 000 000 | - |
| Konsernbidrag | - | - | −390 000 000 | −78 000 000 | - |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | 249 315 000 | 49 117 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 359 315 000 | 71 117 000 | - |
| Varekostnad | - | 69 879 000 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 35 055 000 | 29 501 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 35 055 000 | 29 501 000 | - |
| Faste eiendommer | - | - | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Maskiner, inventar og transportmidler | - | - | 2 874 000 | 568 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 4 374 000 | 2 068 000 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 5 060 164 000 | 5 002 437 000 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 1 238 504 000 | 1 300 977 000 | - |
| Andre aksjer | - | - | 4 396 000 | 1 805 000 | - |
| Fordringer konsernselskaper | - | - | 157 664 000 | 216 694 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 39 000 | 39 000 | - |
| Fordringer tilknyttede selskaper | - | - | 83 508 000 | 106 608 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 6 544 275 000 | 6 628 560 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 896 538 000 | 6 711 557 000 | 6 583 704 000 | 6 660 129 000 | 5 304 098 073 |
| Kortsiktige fordringer | - | - | 16 213 000 | 6 802 000 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 500 000 000 | 100 000 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | 516 213 000 | 106 802 000 | - |
| Bankinnskudd og konsernkonto | - | - | 877 600 000 | 463 976 000 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 877 600 000 | 463 976 000 | - |
| Sum omløpsmidler | 504 568 000 | 755 377 000 | 1 393 813 000 | 570 778 000 | 281 362 456 |
| Sum eiendeler | 7 401 106 000 | 7 466 934 000 | 7 977 517 000 | 7 230 907 000 | 5 585 460 529 |
| Aksjekapital | - | - | 822 864 000 | 822 864 000 | - |
| Overkurs | - | - | 894 944 000 | 894 944 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 243 833 000 | 853 833 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 307 641 000 | 2 851 641 000 | 2 961 641 000 | 2 571 641 000 | 1 993 641 354 |
| Opptjent egenkapital | - | - | 960 622 000 | 1 101 307 000 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 042 052 000 | 973 144 000 | 960 622 000 | 1 101 307 000 | 1 130 190 026 |
| Sum egenkapital | 4 349 693 000 | 3 824 785 000 | 3 922 263 000 | 3 672 948 000 | 3 123 831 380 |
| Andre forpliktelser | - | - | 44 670 000 | 39 773 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 44 670 000 | 39 773 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 182 110 000 | 963 935 000 | - |
| Pantegjeld | - | - | 2 204 000 000 | 2 398 600 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 3 386 110 000 | 3 362 535 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 786 286 000 | 3 069 544 000 | 3 430 780 000 | 3 402 308 000 | 2 415 074 960 |
| Kortsiktig gjeld | - | - | 624 473 000 | 155 650 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 265 127 000 | 572 605 000 | 624 473 000 | 155 650 000 | 46 554 189 |
| Sum gjeld | 3 051 413 000 | 3 642 149 000 | 4 055 253 000 | 3 557 958 000 | 2 461 629 149 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 7 977 516 000 | 7 230 906 000 | - |
| Minoritetsinteresser | - | - | 34 820 000 | 3 995 000 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 136 570 000 | 162 185 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,90▲ | 1,32 | 2,23 | 3,67 | 6,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,70▼ | 0,95 | 1,03 | 0,97 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 2,8 % | 6,9 % | 2,7 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 171,1 %▲ | −646,9 % | −32,3 % | −556,5 % | −301,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 228,7 %▲ | 32,0 % | 99,1 % | 269,5 % | 1 119,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,8 %▲ | 51,2 % | 49,2 % | 50,8 % | 55,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 7 108 200
- Resultat per ansatt, kroner
- 12 164 943
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Løken | 1977 |
| Styrets leder | Arve Ree | 1977 |
| Styremedlem | Cathrine Holmsen Haavind | 1971 |
| Styremedlem | Liv Elise Saue Tøftum | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Andre Sikkes-Larsen | 1984 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- A/S Møllegaarden100,0 %Oslo · 1 264 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AS Investa
- A/S Møllegaarden100,0 %
- Linstow AS100,0 %
- Romerike Helsebygg AS100,0 %
- GRØNNLAND TORG PARKERING AS100,0 %
- Galleriet Parkering AS100,0 %
- Brubakkveien 16 AS100,0 %
- Runnivegen 15 og 19 AS100,0 %
- DOKKA 6 HOLDING AS100,0 %
- Linstow Eiendom AS100,0 %
- Linstow Adamstuen AS100,0 %
- KG9 HOLDING AS100,0 %
- Qvarteret Holding AS60,0 %
- Evastuen AS51,0 %
- Linstow AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Romerike Helsebygg AS100,0 %985 227 985 · 157 874 ordinære aksjer
- GRØNNLAND TORG PARKERING AS100,0 %992 741 686 · 30 751 ordinære aksjer
- Galleriet Parkering AS100,0 %992 741 651 · 25 658 ordinære aksjer
- Brubakkveien 16 AS100,0 %981 514 254 · 10 000 ordinære aksjer
- Runnivegen 15 og 19 AS100,0 %930 819 158 · 1 000 ordinære aksjer
- DOKKA 6 HOLDING AS100,0 %933 182 460 · 1 000 ordinære aksjer
- Linstow Eiendom AS100,0 %987 737 654 · 1 000 ordinære aksjer
- Linstow Adamstuen AS100,0 %929 483 286 · 1 000 ordinære aksjer
- KG9 HOLDING AS100,0 %923 640 428 · 1 ordinære aksjer
- Qvarteret Holding AS60,0 %928 187 012 · 600 000 ordinære aksjer
Vis alle 19 · 9 til
- Evastuen AS51,0 %929 047 672 · 510 ordinære aksjer
- 917 179 468 · 610 800 ordinære aksjer
- AGNES UTVIKLING AS50,0 %987 549 432 · 566 896 ordinære aksjer
- OSLO S UTVIKLING AS50,0 %983 138 683 · 4 500 ordinære aksjer
- 998 788 005 · 1 500 ordinære aksjer
- LINRI HOLDING AS50,0 %935 869 331 · 500 ordinære aksjer
- GALLERI OSLO INVEST AS33,3 %923 861 823 · 10 000 ordinære aksjer
- Furusetbyen AS33,3 %925 813 982 · 100 ordinære aksjer
- 930 801 798 · 113 512 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.