- Org.nr.
- 892 011 192
- Telefon
- 23 22 29 00
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- SPABO EIENDOM AS, 50,1 %
Driftsresultat5 521 58258,3 % margin
EBITDA6 648 704før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 004 33510,6 % margin
Egenkapital9 420 55010,2 % av eiendelene
Løkkakvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 011 192
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 27.11.2007
- Registrert
- 03.12.2007
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Telefon
- 23 22 29 00
- Postadresse
- Postboks 6395 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Løkkakvartalet AS998 120 136 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- Thorvald Meyersgt 72 Næring AS03.12.2007 til 07.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 272 260 | 8 425 159 | 7 310 869 | 7 538 640 | 7 063 720 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 803 716 |
| Annen driftsinntekt | 1 201 681 | 1 059 689 | 1 103 842 | 1 020 288 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 473 941 | 9 484 848 | 8 414 711 | 8 558 928 | 7 867 436 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 897 420 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 2 556 339 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 127 122 | 1 099 186 | 985 519 | 897 420 | - |
| Annen driftskostnad | 2 825 237 | 2 483 639 | 2 460 729 | 3 582 385 | - |
| Sum driftskostnader | 3 952 359 | 3 582 824 | 3 446 247 | 4 479 805 | 3 453 759 |
| Driftsresultat | 5 521 582 | 5 902 023 | 4 968 464 | 4 079 123 | 4 413 677 |
| Annen renteinntekt | 196 987 | 158 294 | 131 708 | 65 540 | 24 525 |
| Annen finansinntekt | 493 | 20 849 | 317 | - | - |
| Sum finansinntekter | 197 480 | 179 142 | 132 025 | 65 540 | 24 525 |
| Annen rentekostnad | 4 431 453 | 4 635 480 | 4 006 278 | 2 394 260 | 1 463 380 |
| Sum finanskostnader | 4 431 453 | 4 635 480 | 4 006 278 | 2 394 260 | 1 463 380 |
| Netto finans | −4 233 973 | −4 456 338 | −3 874 253 | −2 328 720 | −1 438 855 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 974 822 |
| Resultat før skattekostnad | 1 287 609 | 1 445 685 | 1 094 211 | 1 750 403 | - |
| Skattekostnad | 283 274 | 318 051 | 240 726 | 385 088 | 654 461 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 320 361 |
| Årsresultat | 1 004 335 | 1 127 634 | 853 484 | 1 365 315 | 2 320 361 |
| Avsatt til/(Overført fra) annen egenkapital | - | - | - | - | 2 320 361 |
| Annen egenkapital | 1 004 335 | 1 127 634 | 853 484 | 1 365 315 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 853 484 | 1 365 315 | 2 320 361 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 81 528 210 | 82 353 102 | 82 895 892 | 81 617 538 | 80 760 320 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 81 528 210 | 82 353 102 | 82 895 892 | 81 617 538 | 80 760 320 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 81 528 210 | 82 353 102 | 82 895 892 | 81 617 538 | 80 760 320 |
| Kundefordringer | 193 826 | 31 586 | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 82 546 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 447 | 0 | 43 904 | 616 657 | - |
| Sum fordringer | 198 274 | 31 586 | 43 904 | 616 657 | 82 546 |
| Bankinnskudd, kontanter etc. | - | - | - | - | 4 583 817 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 692 665 | 3 243 136 | 5 424 506 | 5 844 610 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 692 665 | 3 243 136 | 5 424 506 | 5 844 610 | 4 583 817 |
| Sum omløpsmidler | 10 890 939 | 3 274 722 | 5 468 410 | 6 461 267 | 4 666 363 |
| Sum eiendeler | 92 419 149 | 85 627 824 | 88 364 302 | 88 078 805 | 85 426 683 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 9 320 550 | 8 316 216 | 7 188 580 | 6 335 096 | 4 969 781 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 320 550 | 8 316 216 | 7 188 580 | 6 335 096 | 4 969 781 |
| Sum egenkapital | 9 420 550 | 8 416 216 | 7 288 580 | 6 435 096 | 5 069 781 |
| Utsatt skatt | 2 561 757 | 2 278 483 | 1 960 432 | 1 719 706 | 1 334 618 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 561 757 | 2 278 483 | 1 960 432 | 1 719 706 | 1 334 618 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 72 000 000 | 72 000 000 | 72 000 000 | 72 000 000 | 72 000 000 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 6 400 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 200 000 | 2 400 000 | 6 400 000 | 6 400 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 79 200 000 | 74 400 000 | 78 400 000 | - | 78 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 80 360 432 | 80 119 706 | 79 734 618 |
| Leverandørgjeld | 30 726 | - | −13 374 | 587 054 | 10 439 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 65 067 |
| Skyldige offentlige avgifter | 98 370 | 90 183 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 107 745 | 388 300 | 728 663 | 936 949 | 546 778 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 236 841 | - | 715 289 | 1 524 003 | 622 284 |
| Sum gjeld | 82 998 598 | 77 211 609 | 81 075 722 | 81 643 709 | 80 356 902 |
| Sum egenkapital og gjeld | 92 419 149 | 85 627 824 | 88 364 302 | 88 078 805 | 85 426 683 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,81▲ | 6,14 | 7,65 | 4,24 | 7,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,81▼ | 9,17 | 11,12 | 12,69 | 15,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 7,0 % | 5,8 % | 4,8 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,3 %▼ | 62,2 % | 59,0 % | 47,7 % | 56,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,6 %▼ | 11,9 % | 10,1 % | 16,0 % | 29,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,2 %▲ | 9,8 % | 8,2 % | 7,3 % | 5,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Løkkakvartalet AS58,3 %
9,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Løkkakvartalet AS58,3 % 9,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Kari Søvik | 1965 |
| Styrets leder | Christer Dramstad | 1981 |
| Styremedlem | Anne Kari Søvik | 1965 |
| Styremedlem | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Terje Helgesen | 1969 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SPABO EIENDOM AS50,1 %Oslo · 501 ordinære aksjer
- NIBOR AS49,9 %Oslo · 499 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SPABO AS
- SPABO EIENDOM AS100,0 %
- VAKRE BYGG AS100,0 %
- NIELS JUELS GATE 51 NÆRING AS100,0 %
- Sparia AS100,0 %
- Løkkakvartalet AS50,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.