- Org.nr.
- 919 001 593
- Adresse
- c/o Heidi Munkhaugen Selvaag, Åsvegen 90, 7224 Melhus
- Hovedeier
- SEMU EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat890 12857,9 % margin
EBITDA990 128før av- og nedskrivninger
Årsresultat571 02837,2 % margin
Egenkapital1 089 44613,0 % av eiendelene
Løkkegata 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 001 593
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 24.03.2017
- Registrert
- 15.05.2017
- Adresse
- c/o Heidi Munkhaugen Selvaag, Åsvegen 90, 7224 Melhus
- Kommune
- Melhus
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Melhus (159)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Løkkegata 1 AS819 071 772 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 536 348 | 1 493 919 | 1 423 100 | 1 357 700 |
| Sum driftsinntekter | 1 536 348 | 1 493 919 | 1 423 100 | 1 357 700 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen driftskostnad | 546 220 | 470 756 | 322 049 | 317 056 |
| Sum driftskostnader | 646 220 | 570 756 | 422 049 | 417 056 |
| Driftsresultat | 890 128 | 923 163 | 1 001 051 | 940 644 |
| Annen finansinntekt | - | 2 893 | 2 730 | 1 265 |
| Annen renteinntekt | 3 141 | - | 2 642 | - |
| Sum finansinntekter | 3 141 | 2 893 | 5 372 | 1 265 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 121 578 | 109 126 | 113 241 | 191 247 |
| Annen rentekostnad | 2 | 1 776 | - | 57 |
| Sum finanskostnader | 121 580 | 110 902 | 113 241 | 191 304 |
| Netto finans | −118 439 | −108 009 | −107 869 | −190 039 |
| Resultat før skatt | - | - | 893 182 | 750 605 |
| Resultat før skattekostnad | 771 689 | 815 154 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 200 661 | 212 445 | 231 808 | 204 508 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 661 374 | 546 097 |
| Årsresultat | 571 028 | 602 709 | 661 374 | 546 097 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 571 028 | 602 709 | 661 374 | 546 097 |
| Totalresultat | 571 028 | 602 709 | 661 374 | 546 097 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 546 097 |
| Avgitt konsernbidrag | 711 434 | 753 216 | 821 865 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −140 406 | −150 507 | −160 491 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 571 028 | 602 709 | 661 374 | 546 097 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 220 000 | 8 320 000 | 8 420 000 | 8 520 000 |
| Sum varige driftsmidler | 8 220 000 | 8 320 000 | 8 420 000 | 8 520 000 |
| Sum anleggsmidler | 8 220 000 | 8 320 000 | 8 420 000 | 8 520 000 |
| Kundefordringer | - | - | 1 000 | 1 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 30 045 |
| Konsernfordringer | 31 000 | 15 000 | - | - |
| Sum fordringer | 31 000 | 15 000 | 1 000 | 31 045 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 145 473 | 97 526 | 176 269 | 25 951 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 145 473 | 97 526 | 176 269 | 25 951 |
| Sum omløpsmidler | 176 473 | 112 526 | 177 269 | 56 997 |
| Sum eiendeler | 8 396 473 | 8 432 526 | 8 597 269 | 8 576 997 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 001 | 30 001 | 30 001 | 30 001 |
| Annen egenkapital | 1 059 446 | 1 199 852 | 1 350 359 | 1 510 850 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 059 446 | 1 199 852 | 1 350 359 | 1 510 850 |
| Sum egenkapital | 1 089 446 | 1 229 853 | 1 380 359 | 1 540 851 |
| Langsiktig konserngjeld | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 264 337 | 6 055 122 | 6 015 511 | 6 011 522 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 314 337 | 6 105 122 | 6 065 511 | 6 061 522 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 314 337 | 6 105 122 | 6 065 511 | 6 061 522 |
| Leverandørgjeld | 12 912 | 15 079 | 31 625 | 30 544 |
| Kortsiktig konserngjeld | 912 095 | 1 015 661 | 1 103 673 | 929 580 |
| Annen kortsiktig gjeld | 67 683 | 66 813 | 16 100 | 14 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 992 690 | 1 097 552 | 1 151 398 | 974 624 |
| Sum gjeld | 7 307 027 | 7 202 674 | 7 216 910 | 7 036 146 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 396 473 | 8 432 526 | 8 597 269 | 8 576 997 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▲ | 0,10 | 0,15 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,71▲ | 5,86 | 5,23 | 4,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▼ | 10,9 % | 11,7 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,9 %▼ | 61,8 % | 70,3 % | 69,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▼ | 40,3 % | 46,5 % | 40,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,0 %▼ | 14,6 % | 16,1 % | 18,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Løkkegata 1 AS57,9 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Løkkegata 1 AS57,9 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Heidi Munkhaugen Selvaag | 1969 |
| Styremedlem | Alv Erik Selvaag | 1975 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | MELHUS REGNSKAP AS981 124 715 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEMU EIENDOM AS100,0 %Melhus · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SEMU EIENDOM AS
- KLEISTS GATE 9 AS100,0 %
- KIRKEGATA 3A AS100,0 %
- OSLOVEIEN 18B AS100,0 %
- HANS NISSENS GATE 6 AS100,0 %
- Løkkegata 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.