- Org.nr.
- 919 001 496
- Adresse
- c/o Heidi Munkhaugen Selvaag, Åsvegen 90, 7224 Melhus
- Hovedeier
- SEMU EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 304 23770,5 % margin
EBITDA2 489 237før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 583 56948,5 % margin
Egenkapital2 2160,0 % av eiendelene
OSLOVEIEN 18B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 001 496
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 24.03.2017
- Registrert
- 15.05.2017
- Adresse
- c/o Heidi Munkhaugen Selvaag, Åsvegen 90, 7224 Melhus
- Kommune
- Melhus
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Melhus (159)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OSLOVEIEN 18B AS919 076 070 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 266 463 | 3 129 051 | 2 957 866 | 2 765 358 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 266 463 | 3 129 051 | 2 955 366 | 2 765 358 | 2 648 755 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 185 000 | 185 000 | 185 000 | 185 000 | 185 000 |
| Annen driftskostnad | 777 226 | 864 715 | 692 248 | 684 707 | 1 401 337 |
| Sum driftskostnader | 962 226 | 1 049 715 | 877 248 | 869 707 | 1 586 337 |
| Driftsresultat | 2 304 237 | 2 079 336 | 2 078 118 | 1 895 651 | 1 062 418 |
| Annen finansinntekt | - | 6 851 | 6 444 | 3 159 | - |
| Annen renteinntekt | 7 482 | - | 550 | 550 | - |
| Sum finansinntekter | 7 482 | 6 851 | 6 994 | 3 709 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 224 276 | 248 347 | 281 274 | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 | - | - | 713 957 | - |
| Sum finanskostnader | 224 278 | 248 347 | 281 274 | 713 957 | 723 380 |
| Netto finans | −216 796 | −241 496 | −274 280 | −710 248 | −723 380 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 803 838 | 1 185 403 | 339 038 |
| Resultat før skattekostnad | 2 087 442 | 1 837 840 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 503 873 | 450 070 | 443 903 | 309 055 | 124 897 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 359 935 | 876 348 | - |
| Årsresultat | 1 583 569 | 1 387 770 | 1 359 935 | 876 348 | 214 141 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 583 569 | 1 387 770 | 1 359 935 | 876 348 | - |
| Totalresultat | 1 583 569 | 1 387 770 | 1 359 935 | 876 348 | - |
| Konsernbidrag | 1 786 459 | 1 595 702 | 1 573 838 | 876 348 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −202 890 | −207 932 | −213 903 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 583 569 | 1 387 770 | 1 359 935 | 876 348 | - |
| Salgsinntekt | - | - | −2 500 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 925 000 | 17 110 000 | 17 295 000 | 17 480 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 925 000 | 17 110 000 | 17 295 000 | 17 480 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 925 000 | 17 110 000 | 17 295 000 | 17 480 000 | 17 665 000 |
| Kundefordringer | 6 878 | 31 000 | 16 200 | 1 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 35 098 | 32 221 | 32 318 | - |
| Konsernfordringer | 10 000 | 298 000 | 50 000 | - | - |
| Sum fordringer | 16 878 | 364 098 | 98 421 | 33 318 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 144 684 | 58 019 | 456 878 | 1 769 242 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 144 684 | 58 019 | 456 878 | 1 769 242 | - |
| Sum omløpsmidler | 161 562 | 422 116 | 555 299 | 1 802 560 | 1 215 629 |
| Sum eiendeler | 17 086 562 | 17 532 116 | 17 850 299 | 19 282 560 | 18 880 629 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | −27 784 | 175 107 | 383 038 | 596 942 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −27 784 | 175 107 | 383 038 | 596 942 | 816 334 |
| Sum egenkapital | 2 216 | 205 107 | 413 038 | 626 942 | 846 334 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 737 641 | 11 421 556 | 12 526 430 | 15 781 187 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 737 641 | 11 421 556 | 12 526 430 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 737 641 | 11 421 556 | 12 526 430 | 15 781 187 | 16 275 956 |
| Leverandørgjeld | 35 795 | 25 086 | 29 009 | 47 435 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 272 354 | 5 804 022 | 4 765 609 | 2 747 868 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 556 | 76 345 | 116 213 | 79 128 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 346 704 | 5 905 453 | 4 910 830 | 2 874 431 | 1 758 340 |
| Sum gjeld | 17 084 345 | 17 327 009 | 17 437 260 | 18 655 618 | 18 034 296 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 086 562 | 17 532 116 | 17 850 299 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,07 | 0,11 | 0,63 | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7 709,54▲ | 84,48 | 42,22 | 29,76 | 21,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▲ | 11,8 % | 11,2 % | 10,0 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,5 %▲ | 66,5 % | 70,3 % | 68,5 % | 40,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,5 %▲ | 44,4 % | 46,0 % | 31,7 % | 8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,0 %▼ | 1,2 % | 2,3 % | 3,3 % | 4,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OSLOVEIEN 18B AS70,5 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OSLOVEIEN 18B AS70,5 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Heidi Munkhaugen Selvaag | 1969 |
| Styremedlem | Alv Erik Selvaag | 1975 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | MELHUS REGNSKAP AS981 124 715 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEMU EIENDOM AS100,0 %Melhus · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SEMU EIENDOM AS
- KLEISTS GATE 9 AS100,0 %
- KIRKEGATA 3A AS100,0 %
- Løkkegata 1 AS100,0 %
- HANS NISSENS GATE 6 AS100,0 %
- OSLOVEIEN 18B AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.