- Org.nr.
- 918 318 607
- Adresse
- c/o Skeie Eiendom, Rådhusgata 3, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- Lumber AS, 100 %
Driftsresultat11 476 43441,5 % margin
EBITDA18 519 267før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 776 04910,0 % margin
Egenkapital16 181 9337,1 % av eiendelene
Lumber Teknopark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 318 607
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 25.11.2016
- Registrert
- 05.01.2017
- Adresse
- c/o Skeie Eiendom, Rådhusgata 3, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o ForvaltningsPartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lumber Teknopark AS918 409 149 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og leie ut fast eiendom, samt investere i selskaper med tilsvarende formål, og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 621 432 | - | - | - | - |
| Leieinntekt | 19 055 560 | 18 668 824 | 14 435 955 | 10 441 901 | - |
| Sum driftsinntekter | 27 676 992 | 18 668 824 | 14 435 955 | 10 441 901 | 9 707 681 |
| Varekostnad | 7 930 056 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 7 042 833 | 7 051 398 | 6 311 097 | 3 983 886 | 4 169 366 |
| Annen driftskostnad | 1 227 668 | 1 044 579 | 431 974 | 2 142 510 | 389 004 |
| Sum kostnader 6 743 O71 | - | - | - | 6 126 396 | - |
| Sum driftskostnader | 16 200 558 | 8 095 977 | - | - | 4 558 370 |
| Driftsresultat | 11 476 434 | 10 572 847 | 7 692 885 | 4 315 505 | 5 149 312 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 237 476 | 961 889 | 523 362 | 476 038 | - |
| Annen renteinntekt | 209 719 | 272 050 | 163 254 | 274 899 | - |
| Annen finansinntekt | 37 558 | 32 276 | 18 350 | 8 411 | - |
| Sum finansinntekter | 1 484 753 | 1 266 215 | 704 966 | 759 348 | 111 398 |
| Annen rentekostnad | 9 402 150 | 10 419 169 | 8 004 786 | 4 901 607 | - |
| Sum finanskostnader | 9 402 150 | 10 419 169 | 8 004 786 | 4 901 607 | 4 676 894 |
| Netto finans | −7 917 398 | −9 152 953 | −7 299 820 | −4 142 259 | −4 565 496 |
| Resultat før skatt | - | - | 393 065 | 173 246 | 583 815 |
| Resultat før skattekostnad | 3 559 037 | 1 419 894 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 782 988 | 312 377 | 86 474 | 38 114 | 128 440 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 306 591 | 135 132 | - |
| Årsresultat | 2 776 049 | 1 107 517 | 306 591 | 135 132 | 455 375 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 776 049 | 1 107 517 | 306 591 | 135 132 | - |
| Totalresultat | 2 776 049 | 1 107 517 | 306 591 | 135 132 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 226 159 | - | - | - | - |
| Overføring til/fra annen egenkapital | 549 890 | 1 107 517 | 306 591 | 135 132 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 776 049 | 1 107 517 | 306 591 | 135 132 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 190 946 092 | 204 133 965 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 190 946 092 | 204 133 965 | 205 270 834 | 196 671 334 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 190 956 092 | 204 143 965 | 205 280 834 | 196 681 334 | 122 309 800 |
| Kundefordringer | 9 115 786 | 81 003 | - | 471 572 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 991 789 | 1 373 872 | 1 002 556 | 962 972 | - |
| Konsernfordringer | 19 960 965 | 21 836 791 | 19 001 700 | 24 364 411 | - |
| Sum fordringer | 30 068 540 | 23 291 666 | 20 004 256 | 25 798 955 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 499 608 | 2 791 505 | 5 129 418 | 2 164 243 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 499 608 | 2 791 505 | 5 129 418 | 2 164 243 | - |
| Sum omløpsmidler | 36 568 148 | 26 083 171 | 25 133 674 | 27 963 198 | 10 245 148 |
| Sum eiendeler | 227 524 240 | 230 227 136 | 230 414 508 | 224 644 532 | 132 554 948 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 205 270 834 | 196 671 334 | - |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 605 811 | 605 811 | 605 811 | 605 811 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 12 555 572 | 12 555 572 | 12 555 572 | 8 843 827 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 13 361 383 | 13 361 383 | 13 361 383 | 9 649 638 | 4 734 492 |
| Annen egenkapital | 2 820 550 | 2 270 660 | 1 163 144 | 856 553 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 820 550 | 2 270 660 | 1 163 144 | 856 553 | 721 421 |
| Sum egenkapital | 16 181 933 | 15 632 043 | 14 524 527 | 10 506 191 | 5 455 913 |
| Utsatt skatt | 4 333 752 | 4 178 655 | 3 866 278 | 2 732 902 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 333 752 | 4 178 655 | 3 866 278 | 2 732 902 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 199 692 477 | 204 550 000 | 207 050 000 | 120 750 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 199 692 477 | 204 550 000 | 207 050 000 | 120 750 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 204 026 229 | 208 728 655 | 210 916 278 | 123 482 902 | 124 558 465 |
| Leverandørgjeld | 131 914 | 1 538 841 | 1 246 394 | 9 187 112 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 799 409 | 945 359 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 384 755 | 3 382 237 | 3 727 309 | 1 699 814 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 316 078 | 5 866 437 | 4 973 703 | 90 655 439 | 2 540 569 |
| Sum gjeld | 211 342 307 | 214 595 092 | 215 889 981 | 214 138 341 | 127 099 034 |
| Sum egenkapital og gjeld | 227 524 240 | 230 227 136 | 230 414 508 | 224 644 532 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,00▲ | 4,45 | 5,05 | 0,31 | 4,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,06▼ | 13,73 | 14,86 | 20,38 | 23,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 5,1 % | 3,7 % | 2,8 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▼ | 56,6 % | 53,3 % | 41,3 % | 53,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,0 %▲ | 5,9 % | 2,1 % | 1,3 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,1 %▲ | 6,8 % | 6,3 % | 4,7 % | 4,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lumber Teknopark AS41,5 %
27,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lumber Teknopark AS41,5 % 27,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aud Henny Skeie | 1951 |
| Styremedlem | Sven Eidjord | 1961 |
| Styremedlem | Tom Christian Meyer-Bredesen | 1961 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lumber AS100,0 %Kristiansand S · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKEIE EIENDOM AS
- Lumber AS51,0 %
- Amalienborg Brygge AS100,0 %
- Amalienborg Brygge 3 AS100,0 %
- Amalienborg Brygge 4 AS100,0 %
- Lumber Utvikling AS100,0 %
- LUMBER BYGG 5 AS100,0 %
- Lumber Næringsselskap AS100,0 %
- Lumber Teknopark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Southwind AS16,7 %930 569 496 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.