- Org.nr.
- 960 799 976
- Telefon
- 38 01 97 00
- Adresse
- Tordenskjolds gate 9, 4612 Kristiansand S
- Hovedeier
- SKEIE EIENDOM AS, 51 %
Driftsresultat5 586 60131,0 % margin
EBITDA7 279 707før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 541 96253,0 % margin
Egenkapital13 341 5046,9 % av eiendelene
Lumber AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 960 799 976
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 08.05.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Tordenskjolds gate 9, 4612 Kristiansand S
- Telefon
- 38 01 97 00
- Postadresse
- c/o ForvaltningsPartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 190 182
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lumber AS973 376 411 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, industri, deltagelse i andre selskaper samt all annen økonomisk virksomhet.
Tidligere navn
- ECCO AS20.02.1995 til 10.06.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 265 000 | 855 000 | 5 990 000 | 7 734 454 | - |
| Leieinntekt | - | - | 16 587 671 | 15 507 084 | 11 786 670 |
| Leieinntekt l, | 16 735 360 | 16 555 516 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 18 000 360 | 17 410 516 | 22 577 671 | 23 241 538 | 11 786 670 |
| Varekostnad | 345 460 | 331 619 | 2 522 068 | 3 342 921 | - |
| Lønnskostnad | 265 921 | 154 541 | 114 100 | 135 825 | 114 719 |
| Avskrivning på driftsmidler | 1 693 106 | 1 628 253 | 1 552 213 | 1 438 438 | 1 439 070 |
| Annen driftskostnad | 10 109 272 | 9 694 469 | 7 257 366 | 9 071 413 | 9 066 470 |
| Sum driftskostnader | 12 413 760 | 11 808 881 | 11 445 747 | 13 988 597 | 10 620 259 |
| Driftsresultat | 5 586 601 | 5 601 635 | 11 131 923 | 9 252 941 | 1 166 411 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 7 385 276 | 75 052 180 | 1 619 339 | 1 739 924 | 31 436 471 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 11 183 282 | 29 423 850 | 20 345 727 | 2 669 742 | 1 530 681 |
| Annen renteinntekt | 466 068 | 228 212 | 377 271 | 117 461 | 1 338 |
| Annen finansinntekt | 55 615 | 58 003 | 50 651 | 41 638 | 44 867 |
| Sum finansinntekter | 19 090 241 | 104 762 245 | 22 392 988 | 4 568 765 | 33 013 357 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 457 054 | 961 889 | 523 362 | 596 846 | 196 773 |
| Annen rentekostnad | 11 805 343 | 31 100 420 | 22 192 756 | 2 783 998 | 2 271 514 |
| Sum finanskostnader | 13 262 397 | 32 062 309 | 22 716 118 | 3 380 844 | 2 468 287 |
| Netto finans | 5 827 844 | 72 699 935 | −323 130 | 1 187 921 | 30 545 070 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 808 794 | 10 440 862 | 31 711 481 |
| Resultat før skattekostnad | 11 414 444 | 78 301 570 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 872 482 | 1 121 197 | 2 380 022 | 2 297 461 | 355 240 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 428 772 | 8 143 401 | 31 356 241 |
| Årsresultat | 9 541 962 | 77 180 373 | 8 428 772 | 8 143 401 | 31 356 241 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 541 962 | 77 180 373 | 8 428 772 | 8 143 401 | 31 356 241 |
| Totalresultat | 9 541 962 | 77 180 373 | 8 428 772 | 8 143 401 | 31 356 241 |
| Ordinært utbytte | - | 77 834 380 | 6 000 000 | 5 400 000 | - |
| Konsernbidrag | 2 903 160 | - | - | - | 30 658 300 |
| Overført til/ (-fra) annen egenkapital | 6 638 802 | −654 007 | 2 428 772 | 2 743 401 | 697 941 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 541 962 | 77 180 373 | 8 428 772 | 8 143 401 | 31 356 241 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 711 105 | 20 237 621 | 21 555 541 | 22 580 119 | 22 880 804 |
| Sum varige driftsmidler | 19 711 105 | 20 237 621 | 21 555 541 | 22 580 119 | 22 880 804 |
| Investering i datterselskap 5 27 168 O71 | - | - | - | 17 812 254 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler 27 168 O71 | - | - | - | 17 812 254 | - |
| Investering i datterselskap | 35 399 050 | 28 138 205 | - | - | 9 064 326 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 350 000 | 1 350 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 36 749 050 | 29 488 205 | - | - | 9 064 326 |
| Sum anleggsmidler | 56 460 155 | 49 725 826 | 48 723 612 | 40 392 373 | 31 945 130 |
| Sum varer | 20 830 265 | 21 161 884 | 2 664 547 | 5 016 379 | - |
| Fordring på foretak i samme konsern | 112 583 419 | 257 633 959 | 477 375 511 | 240 887 968 | 253 137 670 |
| Kundefordringer | 1 001 025 | 30 586 | 663 631 | 1 408 458 | 48 121 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 136 891 | 1 396 827 | 1 653 082 | 3 386 512 | 673 918 |
| Sum fordringer | 114 721 335 | 259 061 372 | 479 692 224 | 245 682 937 | 253 859 709 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 920 950 | 1 775 054 | 5 588 368 | 12 777 308 | 259 107 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 920 950 | 1 775 054 | 5 588 368 | 12 777 308 | 259 107 |
| Sum omløpsmidler | 137 472 550 | 281 998 310 | 487 945 140 | 263 476 624 | 254 118 816 |
| Sum eiendeler | 193 932 705 | 331 724 136 | 536 668 751 | 303 868 997 | 286 063 947 |
| Aksjekapital | 190 182 | 190 182 | 190 182 | 190 182 | 190 182 |
| Overkurs | 88 063 | 88 063 | 88 063 | 88 063 | 88 063 |
| Annen innskutt egenkapital | 94 454 | 94 454 | 94 454 | 94 454 | 94 454 |
| Sum innskutt egenkapital | 372 699 | 372 699 | 372 699 | 372 699 | 372 699 |
| Annen egenkapital | 12 968 805 | 6 330 003 | 6 984 009 | 4 555 238 | 1 811 836 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 968 805 | 6 330 003 | 6 984 009 | 4 555 238 | 1 811 836 |
| Sum egenkapital | 13 341 504 | 6 702 702 | 7 356 709 | 4 927 937 | 2 184 536 |
| Utsatt skatt | 696 768 | 863 755 | 1 048 148 | 1 306 945 | 1 476 848 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 696 768 | 863 755 | 1 048 148 | 1 306 945 | 1 476 848 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 154 000 000 | 110 852 702 | 112 552 702 | 114 252 702 | 100 875 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 154 000 000 | - | 112 552 702 | - | 100 875 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 154 696 768 | 111 716 457 | 113 600 850 | 115 559 647 | 102 351 848 |
| Konvertible lån | 20 136 948 | 29 813 853 | 28 046 331 | 29 278 236 | 10 704 199 |
| Leverandørgjeld | 776 865 | 2 029 844 | 963 727 | 1 092 941 | 1 744 433 |
| Utbytte | - | 77 834 380 | 6 000 000 | 5 400 000 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 99 203 | - | 289 | - | 1 674 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 881 415 | 1 487 590 | 1 120 840 | 604 437 | 1 559 282 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 894 432 | 213 304 977 | 415 711 192 | 183 381 413 | 181 527 563 |
| Sum gjeld | 180 591 200 | 325 021 434 | 529 312 043 | 298 941 060 | 283 879 411 |
| Sum egenkapital og gjeld | 193 932 704 | - | 536 668 751 | - | 286 063 947 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,31▲ | 1,32 | 1,17 | 1,44 | 1,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,54▼ | 48,49 | 71,95 | 60,66 | 129,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▼ | 25,4 % | 8,0 % | 4,7 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,0 %▼ | 32,2 % | 49,3 % | 39,8 % | 9,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,0 %▼ | 443,3 % | 37,3 % | 35,0 % | 266,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,9 %▲ | 2,0 % | 1,4 % | 1,6 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lumber AS31,0 %
18,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lumber AS31,0 % 18,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Christian Meyer-Bredesen | 1961 |
| Styrets leder | Aud Henny Skeie | 1951 |
| Styremedlem | Sven Eidjord | 1961 |
| Styremedlem | Bjarne Egill Skeie | 1945 |
| Styremedlem | Tom Christian Meyer-Bredesen | 1961 |
| Styremedlem | Kim-Robert Danielsen | 1974 |
| Styremedlem | Elisabeth Eidjord | 1965 |
| Styremedlem | Lena Skeie | 1973 |
| Styremedlem | Aslak Bestul | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKEIE EIENDOM AS51,0 %Kristiansand S · 510 ordinære aksjer
- SYMA INVEST AS32,5 %Kristiansand S · 325 ordinære aksjer
- BLESS INVEST AS16,5 %Kristiansand S · 165 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skeiegruppen AS
- SKEIE EIENDOM AS100,0 %
- SKEIE DRIFT AS100,0 %
- Slottsquartalet AS100,0 %
- HANDELENS HUS AS100,0 %
- MAV EIENDOM AS100,0 %
- Amalienborg Brygge Utbygging AS100,0 %
- Amalienborg Brygge 2 AS100,0 %
- Ægirsvei 2-6 AS100,0 %
- AMALIENBORG AVENY AS100,0 %
- Roligheden Panorama AS51,0 %
- Lumber AS51,0 %
- Amalienborg Brygge AS100,0 %
- Lumber Teknopark AS100,0 %
- Amalienborg Brygge 3 AS100,0 %
- Amalienborg Brygge 4 AS100,0 %
- Lumber Utvikling AS100,0 %
- LUMBER BYGG 5 AS100,0 %
- Lumber Næringsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Amalienborg Brygge AS100,0 %918 318 593 · 100 000 ordinære aksjer
- Lumber Teknopark AS100,0 %918 318 607 · 100 000 ordinære aksjer
- Amalienborg Brygge 3 AS100,0 %930 482 196 · 1 000 ordinære aksjer
- Amalienborg Brygge 4 AS100,0 %935 999 383 · 1 000 ordinære aksjer
- Lumber Utvikling AS100,0 %935 328 136 · 100 ordinære aksjer
- LUMBER BYGG 5 AS100,0 %935 799 198 · 100 ordinære aksjer
- Lumber Næringsselskap AS100,0 %921 454 228 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.