- Org.nr.
- 921 488 270
- Adresse
- c/o Revisjonsselskapet AS, Nensetvegen 39, 3736 Skien
- Hovedeier
- Heistad Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat2 897 06827,3 % margin
EBITDA3 011 530før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 419 10222,8 % margin
Egenkapital2 348 50022,6 % av eiendelene
Lundedalen Næringspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 488 270
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.08.2018
- Registrert
- 02.10.2018
- Adresse
- c/o Revisjonsselskapet AS, Nensetvegen 39, 3736 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lundedalen Næringspark AS921 569 823 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, utleie og utvikling av fast eiendom, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Lundedalen 51 AS02.10.2018 til 17.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 617 757 | 11 640 227 | 8 920 199 | 1 835 307 | 1 598 484 |
| Sum driftsinntekter | 10 617 757 | 11 640 227 | 11 218 892 | 1 835 307 | 1 598 484 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 83 771 |
| Varekostnad | - | - | 3 794 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 83 771 | 83 771 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 114 462 | 83 771 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 596 226 | 4 101 933 | 3 546 455 | 1 399 550 | 219 097 |
| Sum driftskostnader | 7 720 689 | 4 195 704 | 3 644 020 | 1 493 321 | 302 868 |
| Driftsresultat | 2 897 068 | 7 444 523 | 7 574 872 | 341 985 | 1 295 616 |
| Annen renteinntekt | 214 435 | 347 848 | 190 773 | 44 349 | 14 124 |
| Annen finansinntekt | 35 | - | 2 236 | - | - |
| Sum finansinntekter | 214 470 | 347 848 | 193 009 | 44 349 | 14 124 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 532 | - |
| Annen rentekostnad | 3 490 | 269 | 0 | - | 35 |
| Annen finanskostnad | 5 175 | 29 397 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 665 | 29 666 | 0 | −626 | 35 |
| Netto finans | 205 805 | 318 182 | 193 009 | 43 723 | 14 089 |
| Resultat før skatt | 3 102 873 | 7 762 705 | 7 767 882 | 385 709 | 1 309 705 |
| Skattekostnad | 683 771 | 1 714 262 | 1 708 473 | 84 973 | 288 136 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 021 569 |
| Årsresultat | 2 419 102 | 6 048 443 | 6 059 409 | 300 736 | 1 021 569 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 61 402 |
| Tilleggsutbytte | 3 062 740 | 6 000 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 390 000 | 2 953 444 | 1 361 577 | 39 581 | - |
| Annen egenkapital | −1 033 638 | −2 905 001 | 4 697 832 | 261 155 | 960 167 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 059 409 | 300 736 | 1 021 569 |
| Salgsinntekt | - | - | 2 298 693 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 402 231 | 415 997 | 412 891 | 426 782 | 442 925 |
| Sum immaterielle eiendeler | 402 231 | 415 997 | 412 891 | 426 782 | 442 925 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 161 944 | 1 070 219 | 1 153 989 | 1 237 760 | 1 321 531 |
| Sum varige driftsmidler | 2 161 944 | 1 070 219 | 1 153 989 | 1 237 760 | 1 321 531 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 564 174 | 1 486 215 | 1 566 880 | 1 664 542 | 1 764 456 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 86 886 | 52 961 | 2 628 070 | 0 | 3 041 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 67 699 |
| Andre kortsiktige fordringer | 606 500 | 122 910 | 1 032 | 44 664 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 1 065 323 | 1 070 734 | 0 | - |
| Sum fordringer | 693 386 | 1 241 194 | 3 699 836 | 44 664 | 70 739 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 118 288 | 9 132 757 | 6 988 401 | 2 845 180 | 2 612 042 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 118 288 | 9 132 757 | 6 988 401 | 2 845 180 | 2 612 042 |
| Sum omløpsmidler | 7 811 674 | 10 373 951 | 10 688 237 | 2 889 844 | 2 682 781 |
| Sum eiendeler | 10 375 848 | 11 860 167 | 12 255 117 | 4 554 386 | 4 447 237 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 90 523 | 90 523 | 90 523 | 90 523 | 90 523 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 523 | 120 523 | 120 523 | 120 523 | 120 523 |
| Annen egenkapital | 2 227 978 | 3 261 615 | 6 166 616 | 1 468 785 | 1 207 630 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 227 978 | 3 261 615 | 6 166 616 | - | 1 207 630 |
| Sum egenkapital | 2 348 500 | 3 382 138 | 6 287 139 | 1 589 307 | 1 328 153 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 459 292 | 286 768 | 291 885 | 22 266 | 38 372 |
| Betalbar skatt | 560 005 | 884 345 | 1 310 547 | 57 666 | 252 227 |
| Skyldige offentlige avgifter | 440 756 | 487 944 | 348 693 | 0 | - |
| Utbytte | 3 062 740 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 447 260 | 4 002 583 | 1 961 728 | 2 885 146 | 2 828 485 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 057 295 | 2 816 388 | 2 055 125 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 027 348 | 8 478 029 | 5 967 978 | 2 965 078 | 3 119 084 |
| Sum gjeld | 8 027 348 | 8 478 029 | 5 967 978 | 2 965 078 | 3 119 084 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 375 848 | - | 12 255 117 | - | 4 447 237 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,97▼ | 1,22 | 1,79 | 0,97 | 0,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,42▲ | 2,51 | 0,95 | 1,87 | 2,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,0 %▼ | 64,6 % | 92,4 % | 8,6 % | 29,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,3 %▼ | 64,0 % | 67,5 % | 18,6 % | 81,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,8 %▼ | 52,0 % | 54,0 % | 16,4 % | 63,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,6 %▼ | 28,5 % | 51,3 % | 34,9 % | 29,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lundedalen Næringspark AS27,3 %
10,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lundedalen Næringspark AS27,3 % 10,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Salbu Aasland | 1980 |
| Styremedlem | Anette Louise Schanke Aasland | 1984 |
| Revisor | INSIGNIS AS917 835 810 | - |
| Regnskapsfører | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Heistad Utvikling AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CACE AS
- Heistad Utvikling AS100,0 %
- KALDNES K1 AS100,0 %
- Lundedalen Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.