- Org.nr.
- 914 165 024
- Adresse
- Østre Aker vei 207, 0975 Oslo
Driftsresultat425 8375,0 % margin
EBITDA532 869før av- og nedskrivninger
Årsresultat352 0394,1 % margin
Egenkapital1 573 53322,0 % av eiendelene
M3 UTLEIE AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 165 024
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 15.08.2014
- Registrert
- 16.09.2014
- Adresse
- Østre Aker vei 207, 0975 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (194)
- Aksjekapital
- 130 020
- Ansatte
- 8
- Hjemmeside
- www.m3utleie.no
Underenheter
1
- M3 UTLEIE AS914 176 891 · OSLO9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utleiemegling innenfor eiendomsforvaltning og dertil knyttet virksomhet, konsultentvirksomhet og annet som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 752 641 | 7 208 366 | 6 478 170 | 5 818 252 | 4 843 001 |
| Annen driftsinntekt | 730 518 | 901 804 | 529 451 | 281 773 | 376 313 |
| Sum driftsinntekter | 8 483 159 | 8 110 170 | 7 007 620 | 6 100 025 | 5 219 313 |
| Varekostnad | 297 526 | 414 284 | 347 228 | 228 113 | 151 207 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 3 197 384 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 900 |
| Lønnskostnad | 5 497 059 | 5 161 407 | 4 353 048 | 3 431 964 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 47 030 | 33 268 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 107 032 | 60 789 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 155 706 | 2 024 112 | 1 884 479 | 1 700 622 | 1 544 975 |
| Sum driftskostnader | 8 057 322 | 7 660 591 | 6 631 785 | 5 393 967 | 4 899 466 |
| Driftsresultat | 425 837 | 449 578 | 375 835 | 706 058 | 319 847 |
| Annen renteinntekt | 70 426 | 57 842 | 82 238 | 18 758 | - |
| Annen finansinntekt | 4 | 58 | 52 | 48 | 31 |
| Sum finansinntekter | 70 430 | 57 900 | 82 291 | 18 806 | 31 |
| Annen rentekostnad | 26 248 | 25 325 | 21 742 | 9 241 | - |
| Annen finanskostnad | 18 537 | 6 059 | 9 720 | 9 414 | 3 364 |
| Sum finanskostnader | 44 785 | 31 384 | 31 463 | 18 655 | 3 364 |
| Netto finans | 25 644 | 26 516 | 50 828 | 151 | −3 333 |
| Resultat før skatt | - | - | 426 663 | 706 209 | 316 514 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 69 635 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 94 743 | 155 364 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 331 920 | 550 845 | 246 879 |
| Resultat før skattekostnad | 451 481 | 476 094 | - | - | - |
| Skattekostnad | 99 443 | 104 649 | - | - | - |
| Årsresultat | 352 039 | 371 445 | 331 920 | 550 845 | 246 879 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 331 920 | 550 845 | - |
| Totalresultat | - | - | 331 920 | 550 845 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 331 920 | 550 845 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 331 920 | 550 845 | 246 879 |
| Tilleggsutbytte | 1 000 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −647 961 | 371 445 | - | - | 246 879 |
| Utvikling | 37 100 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 37 100 | 0 | - | - | 11 997 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 566 692 | 668 824 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 566 692 | 668 824 | 349 104 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 6 060 | 6 060 | 6 060 | 6 060 | 6 060 |
| Andre langsiktige fordringer | 850 000 | 1 190 877 | 456 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 856 060 | 1 196 937 | 462 060 | 6 060 | 6 060 |
| Sum anleggsmidler | 1 459 852 | 1 865 761 | 811 164 | 214 194 | 18 057 |
| Kundefordringer | 73 675 | 123 598 | 149 693 | 439 668 | 350 063 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 155 657 |
| Andre kortsiktige fordringer | 185 006 | 182 265 | 124 909 | 106 286 | - |
| Sum fordringer | 258 681 | 305 863 | 274 602 | 545 953 | 505 720 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 421 652 | 1 979 448 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 440 834 | 5 424 062 | - | - | 1 287 258 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 440 834 | 5 424 062 | 2 421 652 | 1 979 448 | 1 287 258 |
| Sum omløpsmidler | 5 699 515 | 5 729 926 | 2 696 254 | 2 525 401 | 1 792 978 |
| Sum eiendeler | 7 159 367 | 7 595 687 | 3 507 418 | 2 739 595 | 1 811 035 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 349 104 | 208 134 | - |
| Forskning og utvikling | - | - | - | - | 3 932 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 8 065 |
| Aksjekapital | 130 020 | 130 020 | 130 020 | 130 020 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 130 020 | 130 020 | 130 020 | 130 020 | 130 020 |
| Annen egenkapital | 1 443 513 | 2 091 474 | 1 720 029 | 1 388 109 | 837 264 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 443 513 | - | 1 720 029 | 1 388 109 | 837 264 |
| Sum egenkapital | 1 573 533 | 2 221 494 | 1 850 049 | 1 518 129 | 967 284 |
| Utsatt skatt | 13 538 | 8 223 | 12 626 | 1 241 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 538 | 8 223 | 12 626 | 1 241 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 467 276 | 545 928 | 307 234 | 199 832 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 467 276 | 545 928 | 307 234 | 199 832 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 319 860 | 201 073 | 0 |
| Leverandørgjeld | 184 062 | - | 108 827 | 122 478 | 93 924 |
| Betalbar skatt | 94 128 | - | 83 358 | 146 058 | 68 337 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 502 999 | 404 585 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 585 788 | 572 998 | - | - | 400 778 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 241 042 | 3 988 516 | 642 324 | 347 272 | 280 713 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 105 020 | 4 820 042 | 1 337 508 | 1 020 393 | 843 751 |
| Sum gjeld | 5 585 834 | 5 374 192 | 1 657 368 | 1 221 466 | 843 751 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 159 367 | 7 595 687 | 3 507 418 | 2 739 595 | 1 811 035 |
| aksjer å kr 39,00) | - | - | - | - | 130 020 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▼ | 1,19 | 2,02 | 2,47 | 2,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,55▲ | 2,42 | 0,90 | 0,80 | 0,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 9,1 % | 14,7 % | 31,9 % | 17,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,0 %▼ | 5,5 % | 5,4 % | 11,6 % | 6,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,1 %▼ | 4,6 % | 4,7 % | 9,0 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,0 %▼ | 29,2 % | 52,7 % | 55,4 % | 53,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 060 395
- Resultat per ansatt, kroner
- 53 230
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
M3 UTLEIE AS5,0 %
8,5 mill. 8 ansatte 2025
0 %2468
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
M3 UTLEIE AS5,0 % 8,5 mill.8 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Granhaug | 1964 |
| Styrets leder | Morten Granhaug | 1964 |
| Styremedlem | Daniel Simon Granhaug | 1990 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Morten Granhaug51,0 %f. 1964 · Lørenskog · 1 701 ordinære aksjer
- DANIEL SIMON GRANHAUG34,0 %f. 1990 · Fjellhamar · 1 133 ordinære aksjer
- PHILIP SIMON GRANHAUG15,0 %f. 1996 · Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- M3 UTLEIE VEST AS20,2 %916 241 593 · 202 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.