- Org.nr.
- 988 690 775
- Telefon
- 33 35 99 00
- Adresse
- Rambergveien 3, 3115 Tønsberg
- Hovedeier
- Zeiner Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat9 124 96061,3 % margin
Årsresultat5 416 89336,4 % margin
Egenkapital12 831 64122,1 % av eiendelene
Måkeveien 1 A Tønsberg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 690 775
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 20.09.2005
- Registrert
- 30.09.2005
- Adresse
- Rambergveien 3, 3115 Tønsberg
- Telefon
- 33 35 99 00
- Postadresse
- c/o Zeiner Eiendom AS, Postboks 1055 Kaldnes
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 2 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Måkeveien 1 A Tønsberg AS989 000 438 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i selskaper og utvikling av eiendom, kjøp, salg og utleie av eiendom, samt deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Måkeveien 1 Tønsberg AS30.09.2005 til 04.07.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 13 223 440 | 12 365 351 | 11 754 311 |
| Sum driftsinntekter | 14 888 817 | 14 311 400 | 13 223 440 | 12 365 351 | 11 754 311 |
| Avskrivninger | - | 2 972 355 | 2 472 797 | 2 468 418 | 2 462 448 |
| Annen driftskostnad | - | 2 947 921 | 5 042 588 | 2 617 799 | 1 537 375 |
| Sum driftskostnader | 5 763 857 | 5 920 276 | 7 515 385 | 5 086 217 | 3 999 823 |
| Driftsresultat | 9 124 960 | 8 391 124 | 5 708 055 | 7 279 134 | 7 754 488 |
| Annen finansinntekt | - | - | 61 080 | 33 284 | 8 530 |
| Sum finansinntekter | 40 317 | 84 341 | 61 080 | 33 284 | 8 530 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 053 905 | 663 133 | 431 814 |
| Annen finanskostnad | - | - | 957 001 | 556 926 | 328 157 |
| Sum finanskostnader | 2 220 583 | 2 415 643 | 2 010 906 | 1 220 059 | 759 971 |
| Netto finans | −2 180 266 | −2 331 302 | −1 949 826 | −1 186 775 | −751 441 |
| Resultat før skatt | 6 944 694 | 6 059 822 | 3 758 229 | 6 092 359 | 7 003 047 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 333 161 | - | - | 1 540 447 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 826 871 | 1 340 604 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 931 358 | 4 751 755 | 5 462 600 |
| Årsresultat | 5 416 893 | 4 726 661 | 2 931 358 | 4 751 755 | 5 462 600 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 931 358 | 4 751 755 | 5 462 600 |
| Totalresultat | - | - | 2 931 358 | 4 751 755 | 5 462 600 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | 3 354 000 | 3 666 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 085 755 | 462 600 |
| Overført fra annen EK | - | - | −422 642 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 931 358 | 4 751 755 | 5 462 600 |
| Leierettigheter | - | - | 12 725 208 | 13 276 464 | 13 827 720 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 12 725 208 | 13 276 464 | 13 827 720 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 46 515 228 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 42 795 943 | 44 717 484 | - |
| Anlegg under utførelse | - | - | 2 668 929 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 45 464 872 | 44 717 484 | 46 515 228 |
| Sum anleggsmidler | 55 548 910 | 58 644 358 | 58 190 080 | 57 993 948 | 60 342 948 |
| Kundefordringer | - | - | - | 432 | 447 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 98 545 | 32 816 | 25 201 |
| Sum fordringer | - | - | 98 545 | 33 248 | 25 648 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 432 791 | 105 784 | 3 943 868 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 432 791 | 105 784 | 3 943 868 |
| Sum omløpsmidler | 2 603 018 | 383 741 | 531 336 | 139 032 | 3 969 516 |
| Sum eiendeler | 58 151 928 | 59 028 100 | 58 721 417 | 58 132 980 | 64 312 464 |
| Aksjekapital | - | - | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Overkurs | - | - | 6 100 000 | 6 100 000 | 6 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 4 842 933 | 4 842 933 | 4 842 933 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 831 641 | 13 442 933 | 13 442 933 | 13 442 933 | 13 442 933 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 133 154 | 1 555 796 | 470 595 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 94 815 | 1 133 154 | 1 555 796 | 470 595 |
| Sum egenkapital | 12 831 641 | 13 537 748 | 14 576 087 | 14 998 730 | 13 913 528 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 100 547 | 1 227 618 | 1 335 930 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 100 547 | 1 227 618 | 1 335 930 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 16 933 885 | 17 355 670 | 17 918 050 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 21 000 000 | 19 400 000 | 24 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 37 933 885 | 36 755 670 | 42 418 050 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 449 974 | 38 178 879 | 39 034 432 | 37 983 288 | 43 753 980 |
| Leverandørgjeld | - | - | 526 539 | 35 494 | 16 269 |
| Betalbar skatt | - | - | 8 495 | 415 469 | 1 628 688 |
| Utbytte | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 4 575 864 | 4 700 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 870 313 | 7 311 473 | 5 110 898 | 5 150 963 | 6 644 957 |
| Sum gjeld | 45 320 287 | 45 490 352 | 44 145 329 | 43 134 250 | 50 398 936 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 58 721 417 | 58 132 980 | 64 312 464 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▲ | 0,05 | 0,10 | 0,03 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,53▲ | 3,36 | 3,03 | 2,88 | 3,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,6 %▲ | 14,4 % | 9,9 % | 11,9 % | 12,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,3 %▲ | 58,6 % | 43,2 % | 58,9 % | 66,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▲ | 33,0 % | 22,2 % | 38,4 % | 46,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,1 %▼ | 22,9 % | 24,8 % | 25,8 % | 21,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Måkeveien 1 A Tønsberg AS61,3 %
14,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Måkeveien 1 A Tønsberg AS61,3 % 14,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anthon Lauritz Zeiner | 1980 |
| Styrets leder | Johan Lauritz Zeiner | 1983 |
| Styremedlem | Inger Britt Rolfsen Zeiner | 1955 |
| Styremedlem | Anthon Lauritz Zeiner | 1980 |
| Styremedlem | Widar Salbuvik | 1958 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Zeiner Eiendom AS100,0 %Tønsberg · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Zeiner Eiendom AS
- STORGATEN 2B TØNSBERG AS100,0 %
- WIRGENES VEI 2 TØNSBERG AS100,0 %
- Hinderveien 2 AS100,0 %
- Solberg Eiendomsutvikling AS100,0 %
- KALDNES K2 AS100,0 %
- Måkeveien 1 A Tønsberg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.