- Org.nr.
- 988 341 363
- Telefon
- 33 46 24 26
- Adresse
- c/o Nordisk Bergteknik AS, Leif Weldings vei 14, 3208 Sandefjord
- Hovedeier
- V F Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 694 53178,0 % margin
EBITDA1 752 056før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 152 13653,0 % margin
Egenkapital4 550 40836,2 % av eiendelene
Mammut Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 341 363
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.06.2005
- Registrert
- 20.06.2005
- Adresse
- c/o Nordisk Bergteknik AS, Leif Weldings vei 14, 3208 Sandefjord
- Telefon
- 33 46 24 26
- Kommune
- Sandefjord
- Aksjekapital
- 2 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Mammut Eiendom AS988 378 224 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og leie ut eiendommer, oppføring av slike, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 231 528 | 712 423 | 738 364 | 645 316 | - |
| Gevinst ved salg av anleggsmidler | 1 942 329 | 1 358 676 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 173 857 | 2 071 099 | 738 364 | 645 316 | 591 924 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 57 525 | 70 500 | 78 000 | 78 175 | 78 175 |
| Annen driftskostnad | 421 801 | 667 487 | 387 727 | 228 446 | 206 298 |
| Sum driftskostnader | 479 326 | 737 987 | 465 727 | 306 621 | 284 473 |
| Driftsresultat | 1 694 531 | 1 333 112 | 272 637 | 338 695 | 307 451 |
| Annen renteinntekt | 1 216 | 1 345 | 23 | 14 | - |
| Sum finansinntekter | 1 216 | 1 345 | 23 | 14 | 0 |
| Annen rentekostnad | 218 608 | 261 204 | 203 854 | 139 675 | - |
| Sum finanskostnader | 218 608 | 261 204 | 203 854 | 139 675 | 114 307 |
| Netto finans | - | - | - | −139 661 | −114 307 |
| Netto finans | −217 392 | −259 860 | - | - | - |
| Resultat før skatt | 1 477 139 | 1 073 252 | 68 806 | 199 034 | 193 144 |
| Skattekostnad på resultat | 325 003 | 102 663 | 35 220 | 61 680 | 61 841 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 33 586 | 137 354 | - |
| Årsresultat | 1 152 136 | 970 589 | 33 586 | 137 354 | 131 303 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 152 136 | 970 589 | 33 586 | 137 354 | - |
| Totalresultat | 1 152 136 | 970 589 | 33 586 | 137 354 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 124 873 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −91 287 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 152 136 | 970 589 | - | 137 354 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 152 136 | 970 589 | 33 586 | 137 354 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 874 232 | 4 808 025 | 7 209 625 | 7 287 625 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 874 232 | 4 808 025 | 7 209 625 | 7 287 625 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 388 525 | 1 388 525 | 156 067 | 309 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 781 000 | 351 000 | 105 000 | 30 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 169 525 | 1 739 525 | 261 067 | 339 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 043 757 | 6 547 550 | 7 470 692 | 7 626 625 | 7 520 800 |
| Andre kortsiktige fordringer | 109 330 | - | 4 000 | - | - |
| Sum fordringer | 109 330 | - | 4 000 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 410 898 | 599 242 | 231 316 | 13 391 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 410 898 | 599 242 | 231 316 | 13 391 | - |
| Sum omløpsmidler | 520 228 | 599 242 | 235 316 | 13 391 | 161 149 |
| Sum eiendeler | 12 563 985 | 7 146 792 | 7 706 008 | 7 640 016 | 7 681 949 |
| Aksjekapital | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 |
| Annen egenkapital | 2 150 408 | 2 098 272 | 1 127 683 | 1 218 970 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 150 408 | 2 098 272 | 1 127 683 | 1 218 970 | 1 081 616 |
| Sum egenkapital | 4 550 408 | 4 498 272 | 3 527 683 | 3 618 970 | 3 481 616 |
| Utsatt skatt | 400 700 | 95 639 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 400 700 | 95 639 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 580 000 | 2 507 673 | 4 000 000 | 3 956 079 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 580 000 | 2 507 673 | 4 000 000 | 3 956 079 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 980 700 | 2 603 312 | 4 000 000 | 3 956 079 | 4 135 771 |
| Leverandørgjeld | 1 003 | 17 229 | 9 282 | 3 288 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 160 093 | - | - |
| Betalbar skatt | 19 942 | 7 024 | - | 61 680 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 932 | 20 954 | 8 950 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 877 | 45 208 | 178 325 | 64 968 | 64 562 |
| Sum gjeld | 8 013 577 | 2 648 520 | 4 178 325 | 4 021 047 | 4 200 333 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 563 985 | 7 146 792 | 7 706 008 | 7 640 016 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,82▲ | 13,26 | 1,32 | 0,21 | 2,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,76▲ | 0,59 | 1,18 | 1,11 | 1,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,2 %▼ | 18,0 % | 3,6 % | 4,4 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,0 %▲ | 64,4 % | 36,9 % | 52,5 % | 51,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,0 %▲ | 46,9 % | 4,5 % | 21,3 % | 22,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▼ | 62,9 % | 45,8 % | 47,4 % | 45,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Mammut Eiendom AS78,0 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Mammut Eiendom AS78,0 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eivind Røed | 1955 |
| Styrets leder | Eivind Røed | 1955 |
| Styremedlem | Oddbjørn Røed | 1975 |
| Varamedlem | Tove Elisabeth Røed | 1955 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- V F Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 2 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Asciano Invest AS
- V F Eiendom AS55,0 %
- Museumsgata 4 AS100,0 %
- Bergmannsveien 323 AS55,0 %
- Mammut Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.