- Org.nr.
- 952 382 454
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat335 16134,8 % margin
EBITDA343 437før av- og nedskrivninger
Årsresultat138 66614,4 % margin
Egenkapital−139 774−3,2 % av eiendelene
Manstad Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 382 454
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 10.02.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Manstad Borettslag923 506 055 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 962 160 | - | - | - | 616 814 |
| Sum driftsinntekter | 962 160 | 822 384 | 737 492 | 659 976 | 616 814 |
| Lønnskostnad | 47 922 | - | - | 47 922 | 59 332 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 276 | - | - | 8 277 | 6 423 |
| Annen driftskostnad | 570 801 | - | - | 760 999 | 955 152 |
| Sum driftskostnader | 626 999 | 586 051 | 608 888 | 817 198 | 1 020 907 |
| Driftsresultat | 335 161 | 236 333 | 128 604 | −157 222 | −404 093 |
| Annen renteinntekt | 1 116 | - | - | - | 572 |
| Sum finansinntekter | 1 116 | 1 517 | 1 623 | 824 | 572 |
| Annen finanskostnad | 197 612 | - | - | - | 65 254 |
| Sum finanskostnader | 197 612 | 208 622 | 179 982 | 104 822 | 65 254 |
| Netto finans | −196 496 | −207 105 | −178 359 | −103 998 | −64 682 |
| Resultat før skatt | - | 29 228 | −49 755 | −261 220 | −468 775 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −468 775 |
| Resultat før skattekostnad | 138 666 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 138 666 | 29 228 | −49 755 | −261 220 | −468 775 |
| Totalresultat | 138 666 | - | - | - | −468 775 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 138 666 | - | - | - | −468 775 |
| Sum overføringer og disponeringer | 138 666 | - | - | - | −468 775 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 884 000 | - | - | - | 3 884 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 174 944 | - | - | - | 208 051 |
| Sum varige driftsmidler | 4 058 944 | - | - | - | 4 092 051 |
| Andre fordringer | 26 123 | - | - | - | 4 614 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 123 | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 085 067 | 4 088 942 | 4 093 963 | 4 096 703 | 4 092 051 |
| Sum varer | 0 | - | - | - | 0 |
| Sum fordringer | 4 277 | - | - | - | 4 614 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 299 028 | - | - | - | 324 270 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 299 028 | - | - | - | 324 270 |
| Sum omløpsmidler | 303 305 | 207 158 | 240 478 | 323 496 | 328 885 |
| Sum eiendeler | 4 388 372 | 4 296 100 | 4 334 441 | 4 420 199 | 4 420 936 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 200 | - | - | - | 1 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 108 |
| Udekket tap | 140 974 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −140 974 | −279 640 | −308 868 | −259 113 | 2 108 |
| Sum egenkapital | −139 774 | −278 440 | −307 668 | −257 913 | 3 308 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 320 000 | - | - | - | 3 224 767 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 207 148 | - | - | - | 1 182 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 527 148 | - | - | - | 4 407 567 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 527 148 | 4 573 027 | 4 615 959 | 4 662 768 | 4 407 567 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 9 130 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 551 |
| Sum kortsiktig gjeld | 998 | 1 513 | 26 150 | 15 344 | 10 061 |
| Sum gjeld | 4 528 146 | 4 574 540 | 4 642 109 | 4 678 112 | 4 417 628 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 388 372 | - | - | - | 4 420 936 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 303,91▲ | 136,92 | 9,20 | 21,08 | 32,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −32,40▼ | −16,43 | −15,09 | −18,14 | 1 335,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 5,5 % | 3,0 % | −3,5 % | −9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,8 %▲ | 28,7 % | 17,4 % | −23,8 % | −65,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,4 %▲ | 3,6 % | −6,7 % | −39,6 % | −76,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,2 %▲ | −6,5 % | −7,1 % | −5,8 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Manstad Borettslag34,8 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Manstad Borettslag34,8 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pia Victoria Norén Strand | 1982 |
| Styremedlem | Elvia Yvonn Lørdahl | 1986 |
| Styremedlem | Mariel Iren Møller | 1979 |
| Varamedlem | Kari Skau | 1982 |
| Varamedlem | Kaja Frisch Grundvig | 1978 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |