- Org.nr.
- 918 374 701
- Adresse
- Hjellumvegen 96, 2322 Ridabu
Driftsresultat393 13441,9 % margin
EBITDA515 374før av- og nedskrivninger
Årsresultat114 80512,2 % margin
Egenkapital858 9306,0 % av eiendelene
MELBY EIENDOM INVEST AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 374 701
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.11.2016
- Registrert
- 16.01.2017
- Adresse
- Hjellumvegen 96, 2322 Ridabu
- Kommune
- Hamar
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MELBY EIENDOM INVEST AS918 439 870 · HAMAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 938 539 | - | - | 835 029 | 933 415 |
| Sum driftsinntekter | 938 539 | 936 275 | 1 230 790 | 835 029 | 933 415 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 163 896 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 122 240 | - | - | 151 924 | - |
| Annen driftskostnad | 423 165 | - | - | 224 365 | 93 432 |
| Sum driftskostnader | 545 405 | 326 797 | 368 404 | 376 289 | 257 328 |
| Driftsresultat | 393 134 | 609 478 | 862 386 | 458 740 | 676 087 |
| Annen renteinntekt | 28 952 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 28 952 | 26 558 | 20 506 | - | - |
| Annen rentekostnad | 275 266 | - | - | 147 156 | 111 743 |
| Sum finanskostnader | 275 266 | 296 711 | 202 849 | 147 156 | 111 743 |
| Netto finans | −246 314 | −270 153 | −182 343 | −147 156 | −111 743 |
| Resultat før skatt | 146 820 | 339 324 | 680 042 | 311 584 | 564 344 |
| Skattekostnad på resultat | 32 015 | 74 999 | 189 477 | 68 548 | 124 156 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 243 036 | 440 188 |
| Årsresultat | 114 805 | 264 325 | 490 565 | 243 036 | 440 188 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 114 805 | - | - | 243 036 | - |
| Totalresultat | 114 805 | - | - | 243 036 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 243 036 | - |
| Ordinært utbytte | 100 000 | - | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 100 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −85 195 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 114 805 | - | - | 243 036 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 388 155 | - | - | 6 591 044 | - |
| Leiligheter for salg | 10 420 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 808 155 | - | - | 6 591 044 | 6 742 968 |
| Sum anleggsmidler | 13 808 155 | 3 510 395 | 3 641 596 | 6 591 044 | 6 742 968 |
| Kundefordringer | 38 855 | - | - | 40 692 | 185 826 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 350 000 | - |
| Sum fordringer | 38 855 | - | - | 390 692 | 185 826 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 729 656 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 464 757 | - | - | 387 456 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 464 757 | - | - | 387 456 | 729 656 |
| Sum omløpsmidler | 503 613 | 2 076 033 | 1 905 253 | 778 148 | 915 482 |
| Sum eiendeler | 14 311 768 | 5 586 428 | 5 546 849 | 7 369 192 | 7 658 450 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 742 968 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −33 000 | - | - | −33 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 61 430 | 94 430 | 94 430 | 61 430 | 94 430 |
| Annen egenkapital | 797 500 | - | - | 1 344 805 | 1 101 769 |
| Sum opptjent egenkapital | 797 500 | 1 949 695 | 1 835 370 | 1 344 805 | 1 101 769 |
| Sum egenkapital | 858 930 | 2 044 125 | 1 929 800 | 1 406 235 | 1 196 199 |
| Utsatt skatt | 6 978 | - | - | 30 717 | 88 856 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 978 | - | - | 30 717 | 88 856 |
| Lån | - | - | - | - | 6 233 737 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 010 622 | - | - | 3 687 020 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 010 622 | - | - | 5 926 997 | 6 233 737 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 017 600 | 3 253 938 | 3 478 044 | 5 957 714 | 6 322 593 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 075 000 | - | - | 2 239 977 | - |
| Leverandørgjeld | 6 431 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 43 045 | - | - | - | - |
| Utbytte | 100 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 210 761 | - | - | 5 243 | 139 658 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 435 237 | 288 365 | 139 005 | 5 243 | 139 658 |
| Sum gjeld | 13 452 837 | 3 542 303 | 3 617 050 | 5 962 957 | 6 462 251 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 311 768 | - | - | 7 369 192 | 7 658 450 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 7,20 | 13,71 | 148,42 | 6,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,66▲ | 1,73 | 1,87 | 4,24 | 5,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 11,4 % | 13,7 % | 6,1 % | 8,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,9 %▼ | 65,1 % | 70,1 % | 54,9 % | 72,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,2 %▼ | 28,2 % | 39,9 % | 29,1 % | 47,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,0 %▼ | 36,6 % | 34,8 % | 19,1 % | 15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MELBY EIENDOM INVEST AS41,9 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
MELBY EIENDOM INVEST AS41,9 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Einar Frislie | 1946 |
| Styremedlem | Thor Einar Frislie | 1971 |
| Styremedlem | Frode Heggelund | 1972 |
| Regnskapsfører | FLYT KOMPETANSE AS828 794 132 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EINAR FRISLIE34,0 %f. 1946 · Hamar · 34 ordinære aksjer
- MELBY EIENDOM INVEST AS33,0 %Ridabu · 33 ordinære aksjer
- THOR EINAR FRISLIE33,0 %f. 1971 · Brumunddal · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MELBY EIENDOM INVEST AS33,0 %918 374 701 · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.