- Org.nr.
- 920 757 715
- Telefon
- 453 70 271
- Adresse
- Rundtjernveien 70B, 0672 Oslo
- Hovedeier
- FTM Holding AS, 100 %
Driftsresultat248 28077,4 % margin
Årsresultat−70 082−21,8 % margin
Egenkapital221 4433,9 % av eiendelene
Melleberg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 757 715
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 15.04.2018
- Registrert
- 20.04.2018
- Adresse
- Rundtjernveien 70B, 0672 Oslo
- Telefon
- 453 70 271
- Postadresse
- c/o Quality Accounting AS, Lienga 6
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Melleberg Eiendom AS920 885 241 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av egen fast eiendom og virksomhet som hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 320 966 | - | - | 260 230 | - |
| Sum driftsinntekter | 320 966 | 309 125 | 300 194 | 260 230 | 314 447 |
| Annen driftskostnad | 72 686 | - | - | 59 931 | 51 307 |
| Sum driftskostnader | 72 686 | 73 730 | 67 022 | 59 931 | 51 307 |
| Driftsresultat | 248 280 | 235 395 | 233 172 | 200 299 | 263 140 |
| Annen renteinntekt | 26 | - | - | 136 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 3 | - |
| Sum finansinntekter | 26 | 171 | 191 | 139 | 36 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 338 153 | - | - | 251 210 | - |
| Sum finanskostnader | 338 153 | 340 697 | 288 107 | 251 210 | 40 600 |
| Netto finans | −338 127 | −340 526 | −287 916 | −251 071 | −40 564 |
| Resultat før skatt | - | −105 131 | −54 745 | −50 773 | 222 576 |
| Resultat før skattekostnad | −89 848 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −19 766 | - | - | −11 170 | 48 967 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −39 603 | - |
| Årsresultat | −70 082 | −82 002 | −42 701 | −39 603 | 173 609 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −70 082 | - | - | −39 603 | - |
| Totalresultat | −70 082 | - | - | −39 603 | - |
| Konsernbidrag | −70 082 | - | - | −39 603 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −70 082 | - | - | −39 603 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 516 917 | - | - | 5 516 917 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 516 917 | - | - | 5 516 917 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 516 917 | 5 516 917 | 5 516 917 | 5 516 917 | 5 516 917 |
| Konsernfordringer | 89 848 | - | - | 50 773 | - |
| Sum fordringer | 89 848 | - | - | 50 773 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 37 084 | - | - | 62 793 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 084 | - | - | 62 793 | - |
| Sum omløpsmidler | 126 932 | 120 117 | 127 528 | 113 566 | 63 571 |
| Sum eiendeler | 5 643 849 | 5 637 034 | 5 644 445 | 5 630 483 | 5 580 488 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 191 443 | - | - | 191 443 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 191 443 | 191 443 | 191 443 | 191 443 | 191 443 |
| Sum egenkapital | 221 443 | 221 443 | 221 443 | 221 443 | 221 443 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 070 000 | - | - | 5 140 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 070 000 | - | - | 5 140 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 070 000 | 5 050 000 | 5 115 437 | 5 140 000 | 5 134 969 |
| Leverandørgjeld | 566 | - | - | 430 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 338 153 | - | - | 251 210 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 686 | - | - | 17 400 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 352 406 | 365 591 | 307 565 | 269 040 | 224 076 |
| Sum gjeld | 5 422 406 | 5 415 591 | 5 423 002 | 5 409 040 | 5 359 045 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 643 849 | - | - | 5 630 483 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,36▲ | 0,33 | 0,41 | 0,42 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,49▲ | 24,46 | 24,49 | 24,43 | 24,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 4,2 % | 4,1 % | 3,6 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,4 %▲ | 76,1 % | 77,7 % | 77,0 % | 83,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,8 %▲ | −26,5 % | −14,2 % | −15,2 % | 55,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 % | 3,9 % | 3,9 % | 3,9 % | 4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Melleberg Eiendom AS77,4 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Melleberg Eiendom AS77,4 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fred Terje Melleberg | 1955 |
| Styrets leder | Fred Terje Melleberg | 1955 |
| Varamedlem | Trine Tellefsen | 1961 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
| Regnskapsfører | QUALITY ACCOUNTING AS916 638 884 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FTM Holding AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FTM Holding AS
- Skiveien 124 AS100,0 %
- Radius AS100,0 %
- TANE AS100,0 %
- Silius AS100,0 %
- BORA AS100,0 %
- INGENIØR TERJE MELLEBERG AS100,0 %
- Storsjøen Panorama AS100,0 %
- TOBA AS100,0 %
- MIKKEL REV AS100,0 %
- TERJE EIENDOM AS100,0 %
- Trineda AS100,0 %
- FRED EIENDOM AS100,0 %
- Meltob AS100,0 %
- FTM Boligforvaltning AS100,0 %
- MELLE AS100,0 %
- Melleberg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.