- Org.nr.
- 987 945 923
- Telefon
- 453 70 271
- Adresse
- v/Fred Terje Melleberg, Rundtjernveien 70B, 0672 Oslo
- Hovedeier
- FTM Holding AS, 100 %
Driftsresultat409 20732,4 % margin
EBITDA592 207før av- og nedskrivninger
Årsresultat−104 423−8,3 % margin
Egenkapital414 1373,0 % av eiendelene
Storsjøen Panorama AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 945 923
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 31.01.2005
- Registrert
- 08.03.2005
- Adresse
- v/Fred Terje Melleberg, Rundtjernveien 70B, 0672 Oslo
- Telefon
- 453 70 271
- Postadresse
- c/o Quality Accounting AS, Lienga 6
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Storsjøen Panorama AS987 976 829 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, kjøp, salg og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 264 207 | 1 245 617 | 1 196 103 | 1 015 433 | 1 089 616 |
| Sum driftsinntekter | 1 264 207 | 1 245 617 | 1 196 103 | 1 015 433 | 1 089 616 |
| Varekostnad | - | - | - | 4 323 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 183 000 | 183 000 | 76 200 | - | - |
| Annen driftskostnad | 672 000 | 462 433 | 502 789 | 544 465 | 397 652 |
| Sum driftskostnader | 855 000 | 645 433 | 578 989 | 548 789 | 397 652 |
| Driftsresultat | 409 207 | 600 184 | 617 114 | 466 644 | 691 964 |
| Annen renteinntekt | 1 868 | 420 | 436 | 917 | - |
| Sum finansinntekter | 1 868 | 420 | 436 | 917 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 530 480 | 476 562 | 385 909 | 323 990 | - |
| Annen rentekostnad | 13 381 | 25 728 | 3 758 | 4 | 112 826 |
| Annen finanskostnad | 1 090 | 425 | 4 251 | - | - |
| Sum finanskostnader | 544 951 | 502 715 | 393 918 | 323 994 | 112 826 |
| Netto finans | −543 082 | −502 294 | −393 482 | −323 077 | −112 826 |
| Resultat før skatt | - | - | 223 631 | 143 567 | 579 138 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 127 408 |
| Resultat før skattekostnad | −133 876 | 97 889 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −29 453 | 21 535 | 49 200 | 31 782 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 174 431 | 111 786 | 451 730 |
| Årsresultat | −104 423 | 76 354 | 174 431 | 111 786 | 451 730 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −104 423 | 76 354 | 174 431 | 111 786 | 451 730 |
| Totalresultat | −104 423 | 76 354 | 174 431 | 111 786 | - |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 196 033 | 432 471 | 504 741 | 622 815 | 1 001 553 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −549 823 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −356 117 | −330 310 | −511 030 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −4 300 455 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −104 423 | 76 354 | 174 431 | 111 786 | 451 730 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 215 698 | 12 215 698 | 12 215 698 | 12 215 698 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 473 225 | 656 225 | 2 | 839 225 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 688 923 | 12 871 923 | 13 054 923 | 12 215 698 | 12 215 698 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 33 425 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 110 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 110 000 | - | - | - | 33 425 |
| Sum anleggsmidler | 13 798 923 | 12 871 923 | 13 054 923 | 12 215 698 | 12 249 123 |
| Kundefordringer | 56 674 | 42 429 | 23 243 | 344 | 52 271 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 115 842 | 1 114 326 | 1 110 000 | 1 135 942 |
| Sum fordringer | 56 674 | 1 158 270 | 1 137 569 | 1 110 344 | 1 188 213 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 40 887 | 23 257 | 123 634 | 90 220 | 340 948 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 40 887 | 23 257 | 123 634 | 90 220 | 340 948 |
| Sum omløpsmidler | 97 561 | 1 181 528 | 1 261 204 | 1 200 564 | 1 529 161 |
| Sum eiendeler | 13 896 484 | 14 053 451 | 14 316 127 | 13 416 262 | 13 778 284 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 12 215 698 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 314 137 | 4 614 593 | 4 970 710 | 5 301 019 | 5 812 049 |
| Sum opptjent egenkapital | 314 137 | 4 614 593 | 4 970 710 | 5 301 019 | 5 812 049 |
| Sum egenkapital | 414 137 | 4 714 593 | 5 070 710 | 5 401 019 | 5 912 049 |
| Utsatt skatt | 299 693 | 384 437 | 484 881 | 578 044 | 721 928 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 299 693 | 384 437 | 484 881 | 578 044 | 721 928 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 238 244 | 547 073 | 870 716 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 996 980 | 7 250 000 | 6 680 558 | 6 258 087 | 5 658 087 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 235 224 | 7 797 073 | 7 551 274 | 6 258 087 | 5 658 087 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 534 917 | 8 181 510 | 8 036 155 | 6 836 131 | 6 380 015 |
| Leverandørgjeld | 157 369 | 42 372 | −21 345 | 9 170 | 41 492 |
| Utbytte | 4 000 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 781 804 | 1 031 012 | 735 043 | 798 481 | 1 284 042 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 258 | 83 964 | 495 564 | 371 460 | 160 685 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 947 430 | 1 157 348 | 1 209 262 | 1 179 111 | 1 486 220 |
| Sum gjeld | 13 482 347 | 9 338 858 | 9 245 417 | 8 015 242 | 7 866 235 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 896 484 | 14 053 451 | 14 316 127 | 13 416 261 | 13 778 284 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 1,02 | 1,04 | 1,02 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 32,56▲ | 1,98 | 1,82 | 1,48 | 1,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 4,2 % | 4,5 % | 3,4 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,4 %▼ | 48,2 % | 51,6 % | 46,0 % | 63,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,3 %▼ | 6,1 % | 14,6 % | 11,0 % | 41,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,0 %▼ | 33,5 % | 35,4 % | 40,3 % | 42,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Storsjøen Panorama AS32,4 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Storsjøen Panorama AS32,4 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fred Terje Melleberg | 1955 |
| Styrets leder | Fred Terje Melleberg | 1955 |
| Styremedlem | Truls Melleberg | 1990 |
| Varamedlem | Trine Tellefsen | 1961 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
| Regnskapsfører | QUALITY ACCOUNTING AS916 638 884 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FTM Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FTM Holding AS
- Skiveien 124 AS100,0 %
- Radius AS100,0 %
- TANE AS100,0 %
- Silius AS100,0 %
- BORA AS100,0 %
- INGENIØR TERJE MELLEBERG AS100,0 %
- TOBA AS100,0 %
- MIKKEL REV AS100,0 %
- TERJE EIENDOM AS100,0 %
- Trineda AS100,0 %
- FRED EIENDOM AS100,0 %
- Meltob AS100,0 %
- Melleberg Eiendom AS100,0 %
- FTM Boligforvaltning AS100,0 %
- MELLE AS100,0 %
- Storsjøen Panorama AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.