- Org.nr.
- 997 746 767
- Adresse
- Haldenveien 81, 1367 Snarøya
- Hovedeier
- NF Invest AS, 100 %
Driftsresultat3 206 36963,3 % margin
EBITDA4 313 711før av- og nedskrivninger
Årsresultat885 87017,5 % margin
Egenkapital1 050 0002,1 % av eiendelene
Mjåvann Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 746 767
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 28.11.2011
- Registrert
- 22.12.2011
- Adresse
- Haldenveien 81, 1367 Snarøya
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 1 050 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Mjåvann Eiendomsinvest AS918 256 059 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Skårungene Næringsinvest AS22.12.2011 til 18.08.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 663 485 | 4 554 184 | 4 346 861 | 4 080 797 | - |
| Andre driftsinntekter | 400 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 063 485 | 4 554 184 | 4 346 861 | 4 080 797 | 3 874 869 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 28 525 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 752 572 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 1 045 968 | 1 575 879 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 107 342 | 1 045 967 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 749 774 | 795 492 | 145 262 | 383 005 | 370 037 |
| Sum driftskostnader | 1 857 116 | 1 841 458 | 1 191 230 | 1 958 885 | 2 151 134 |
| Driftsresultat | 3 206 369 | 2 712 726 | 3 155 631 | 2 121 912 | 1 723 735 |
| Annen finansinntekt | - | 7 943 | 3 587 | - | - |
| Annen renteinntekt | 7 672 | - | - | 3 988 | 1 105 |
| Sum finansinntekter | 7 672 | 7 943 | 3 587 | 3 988 | 1 105 |
| Annen rentekostnad | 2 076 507 | 1 719 756 | 1 528 337 | 1 144 193 | 642 151 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 15 225 |
| Sum finanskostnader | 2 076 507 | 1 719 756 | 1 528 337 | 1 144 193 | 657 376 |
| Netto finans | −2 068 835 | −1 711 813 | −1 524 750 | −1 140 205 | −656 271 |
| Resultat før skatt | 1 137 534 | 1 000 913 | 1 630 881 | 981 707 | 1 067 464 |
| Skattekostnad på resultat | 251 664 | 220 750 | 359 344 | 216 415 | 234 841 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 765 292 | 832 623 |
| Årsresultat | 885 870 | 780 162 | 1 271 537 | 765 292 | 832 623 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 832 623 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 885 870 | 780 162 | - | 765 292 | - |
| Totalresultat | 885 870 | 780 162 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −130 545 | −12 547 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 016 415 | 963 986 | 1 415 496 | 1 297 266 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −531 974 | - |
| Overf. til/fra annen egenkapital | - | - | −143 959 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −171 277 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 885 870 | 780 162 | 1 271 537 | 765 292 | 832 623 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 874 869 |
| Utsatt skattefordel | 547 529 | 512 512 | 461 369 | 421 470 | 271 990 |
| Sum immaterielle eiendeler | 547 529 | 512 512 | 461 369 | 421 470 | 271 990 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 25 461 256 |
| Bygning | - | - | - | 15 215 193 | - |
| Tomt | - | - | - | 9 340 596 | - |
| Bygninger l, | - | - | 14 193 759 | - | - |
| Tomt l, | - | - | 9 340 596 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 248 595 | 22 512 921 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 1 | - | 49 066 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 248 595 | 22 537 454 | 23 583 421 | 24 555 789 | 25 461 256 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 23 796 124 | 23 049 966 | 24 044 790 | 24 977 259 | 25 733 246 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 91 996 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 5 271 | 181 043 | - |
| Konsernfordringer | 26 831 423 | 3 691 332 | 3 452 675 | 2 117 971 | - |
| Sum fordringer | 26 831 423 | 3 691 332 | 3 457 946 | 2 299 014 | 91 996 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 5 466 | - | 1 758 395 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 109 085 | 47 453 | - | 87 925 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 109 085 | 47 453 | 5 466 | 87 925 | 1 758 395 |
| Sum omløpsmidler | 26 940 508 | 3 738 784 | 3 463 413 | 2 386 939 | 1 850 391 |
| Sum eiendeler | 50 736 632 | 26 788 750 | 27 508 202 | 27 364 197 | 27 583 637 |
| Aksjekapital | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 |
| Annen egenkapital | - | 1 | 171 277 | 315 236 | 847 210 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 1 | 171 277 | 315 236 | 847 210 |
| Sum egenkapital | 1 050 000 | 1 050 001 | 1 221 277 | 1 365 236 | 1 897 210 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 46 000 000 | 23 599 984 | 23 599 984 | 23 600 418 | 25 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 000 000 | - | 23 599 984 | 23 600 418 | 25 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 000 000 | 23 599 984 | 23 599 984 | 23 600 418 | 25 000 000 |
| Leverandørgjeld | 874 869 | 249 682 | 142 200 | 207 315 | 92 400 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | 416 443 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 3 525 |
| Skyldig offentlige avgifter | 92 603 | 227 054 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 694 096 | 1 235 879 | 2 117 739 | 1 874 161 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 063 | 426 151 | 427 003 | 317 067 | 174 059 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 686 632 | 2 138 766 | 2 686 941 | 2 398 543 | 686 427 |
| Sum gjeld | 49 686 632 | 25 738 750 | 26 286 925 | 25 998 961 | 25 686 427 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 736 632 | 26 788 750 | 27 508 202 | 27 364 197 | 27 583 637 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 050 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,31▲ | 1,75 | 1,29 | 1,00 | 2,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 47,32▲ | 24,51 | 21,52 | 19,04 | 13,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 10,0 % | 11,5 % | 7,7 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,3 %▲ | 59,6 % | 72,6 % | 52,0 % | 44,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,5 %▲ | 17,1 % | 29,3 % | 18,8 % | 21,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,1 %▼ | 3,9 % | 4,4 % | 5,0 % | 6,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Mjåvann Eiendomsinvest AS63,3 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Mjåvann Eiendomsinvest AS63,3 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Petter Røyr | 1973 |
| Styrets leder | Karl Petter Røyr | 1973 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
| Regnskapsfører | EMINENT REGNSKAP AS977 087 511 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NF Invest AS100,0 %Snarøya · 10 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NF Invest AS
- Mjåvann Kombibygg AS100,0 %
- REVET EIENDOMSINVEST HOLDING AS100,0 %
- Fokus-Eiendom AS100,0 %
- Mesteren Eiendom AS100,0 %
- Mjåvann Eiendomsinvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.