- Org.nr.
- 919 378 158
- Adresse
- Prinsens gate 75, 8003 Bodø
- Hovedeier
- Molobyen AS, 100 %
Driftsresultat−3 113 373−54,0 % margin
EBITDA−2 168 193før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 241 214−38,9 % margin
Egenkapital160 643 26955,6 % av eiendelene
Molobyen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 378 158
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 30.05.2017
- Registrert
- 09.08.2017
- Adresse
- Prinsens gate 75, 8003 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 451 980
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Molobyen Utvikling AS994 899 341 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle et forslag til områdeplan for «Utviklingsområde vest» i Bodø kommune, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- BREIVIKA UTVIKLING BODØ AS09.08.2017 til 05.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 184 852 | 2 550 810 | 1 118 767 | 774 793 | - |
| Leieinntekter | 3 371 898 | 4 433 915 | 4 118 801 | 3 611 378 | - |
| Andre driftsinntekter | 1 211 428 | 1 119 166 | 1 086 189 | 1 200 844 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 768 178 | 8 103 891 | 6 323 758 | 5 587 015 | 421 900 |
| Varekostnad | 1 211 428 | 1 121 140 | 1 086 189 | 1 233 287 | - |
| Lønnskostnad | 2 839 820 | 2 529 915 | 2 733 977 | 1 436 122 | 871 193 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 10 648 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 945 180 | 674 820 | 615 921 | 411 433 | - |
| Annen driftskostnad | 3 885 123 | 3 567 120 | 4 737 443 | 5 560 725 | 3 703 764 |
| Sum driftskostnader | 8 881 551 | 7 892 995 | 9 173 530 | 8 641 567 | 4 585 605 |
| Driftsresultat | −3 113 373 | 210 896 | −2 849 772 | −3 054 553 | −4 163 705 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 936 454 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 412 422 | 7 345 324 | 4 895 009 | 2 477 992 | 316 087 |
| Annen renteinntekt | 151 860 | 276 228 | 563 381 | 417 517 | 193 436 |
| Annen finansinntekt | 2 999 621 | 6 383 | 27 087 | 16 676 | 3 168 |
| Sum finansinntekter | 9 563 903 | 7 627 935 | 5 485 477 | 2 912 184 | 1 449 145 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | 259 900 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 462 875 | 269 935 | 90 488 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 101 028 | 7 272 141 | 5 345 998 | 2 149 733 | 709 187 |
| Annen finanskostnad | - | - | 21 904 | 15 035 | - |
| Sum finanskostnader | 9 563 903 | 7 542 076 | 5 458 390 | 2 424 667 | 709 187 |
| Netto finans | - | 85 859 | 27 087 | 487 517 | 739 957 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 822 685 | −2 567 036 | −3 423 748 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −749 537 |
| Resultat før skattekostnad | −3 113 373 | 296 755 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −872 159 | 82 208 | −611 735 | −500 480 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 210 950 | −2 066 556 | −2 674 211 |
| Årsresultat | −2 241 214 | 214 547 | −2 210 950 | −2 066 556 | −2 674 211 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 241 214 | 214 547 | −2 210 950 | −2 066 556 | −2 674 211 |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | - | −2 674 211 |
| Totalresultat | −2 241 214 | 214 547 | −2 210 950 | −2 066 556 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 30 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 241 214 | 214 547 | −2 210 950 | −2 096 556 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 241 214 | 214 547 | −2 210 950 | −2 066 556 | −2 674 211 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 421 900 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | 83 861 | 104 826 | 125 792 | 146 757 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 83 861 | 104 826 | 125 792 | 146 757 | 909 141 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 32 667 995 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 195 101 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 096 298 | 19 954 687 | 17 602 774 | 17 721 496 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 367 530 | 511 271 | 615 891 | 577 939 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 463 828 | 20 465 958 | 18 218 665 | 18 299 435 | 32 863 095 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 180 051 781 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 124 339 003 | 102 654 751 | 910 402 | 89 282 485 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 10 450 571 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 10 803 681 | 15 284 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 124 339 003 | 102 654 751 | 11 714 083 | 279 800 121 |
| Sum anleggsmidler | 19 547 689 | 144 909 787 | 120 999 207 | 30 160 275 | 313 572 358 |
| Sum varer | 268 456 321 | 272 442 658 | 263 553 225 | 267 521 060 | - |
| Kundefordringer | 90 542 | 499 961 | 462 671 | 1 667 110 | 9 873 |
| Andre kortsiktige fordringer | 297 992 | 317 883 | 349 170 | 199 225 | 65 848 |
| Konsernfordringer | 398 271 | 786 967 | 626 934 | 67 308 369 | 1 792 721 |
| Sum fordringer | 786 806 | 1 604 811 | 1 438 775 | 69 174 703 | 1 868 442 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 371 651 | 4 207 009 | 607 314 | 7 361 874 | 2 895 038 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 371 651 | 4 207 009 | 607 314 | 7 361 874 | 2 895 038 |
| Sum omløpsmidler | 269 614 778 | 278 254 478 | 265 599 314 | 344 057 637 | 4 763 480 |
| Sum eiendeler | 289 162 467 | 423 164 265 | 386 598 522 | 374 217 912 | 318 335 838 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 909 141 |
| Aksjekapital | 451 980 | 567 000 | 567 000 | 567 000 | - |
| Overkurs | 162 691 940 | 204 093 833 | 200 212 821 | 200 212 821 | 200 212 821 |
| Sum innskutt egenkapital | 163 143 920 | 204 660 833 | 200 779 821 | 200 779 821 | 200 779 821 |
| Annen egenkapital | −2 500 651 | −16 344 196 | −12 677 731 | −10 466 781 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 500 651 | −16 344 196 | −12 677 731 | −10 466 781 | - |
| Sum egenkapital | 160 643 269 | 188 316 636 | 188 102 089 | 190 313 040 | 200 779 821 |
| Utsatt skatt | 41 224 811 | 43 193 594 | 43 111 386 | 43 723 121 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 41 224 811 | 43 193 594 | 43 111 386 | 43 723 121 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 154 092 541 | 117 428 607 | 111 100 000 | 102 400 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 25 800 000 | 13 800 000 |
| Langsiktig konserngjeld l, | 83 748 727 | 33 477 501 | 34 825 634 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 83 748 727 | 187 570 042 | 152 254 241 | 136 900 000 | 116 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 124 973 538 | 230 763 636 | 195 365 627 | 180 623 121 | 116 200 000 |
| Leverandørgjeld | 2 671 728 | 1 079 459 | 889 210 | 1 066 358 | 395 027 |
| Skyldig offentlige avgifter | 330 414 | 419 536 | 504 437 | 315 933 | 118 402 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 274 430 |
| Annen kortsiktig gjeld | 543 518 | 2 584 998 | 1 737 159 | 1 899 461 | 568 158 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 545 659 | 4 083 993 | 3 130 805 | 3 281 751 | 1 356 017 |
| Sum gjeld | 128 519 198 | 234 847 629 | 198 496 432 | 183 904 872 | 117 556 017 |
| Sum egenkapital og gjeld | 289 162 467 | 423 164 265 | 386 598 522 | 374 217 912 | 318 335 838 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 567 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 76,04▲ | 68,13 | 84,83 | 104,84 | 3,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,80▼ | 1,25 | 1,06 | 0,97 | 0,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 1,9 % | 0,7 % | −0,0 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −54,0 %▼ | 2,6 % | −45,1 % | −54,7 % | −986,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −38,9 %▼ | 2,6 % | −35,0 % | −37,0 % | −633,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,6 %▲ | 44,5 % | 48,7 % | 50,9 % | 63,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Molobyen Utvikling AS−54,0 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Molobyen Utvikling AS−54,0 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Elstad | 1979 |
| Styrets leder | Knut Halvor Hansen | 1959 |
| Styremedlem | Ellisiv Vibeke Løvold | 1966 |
| Styremedlem | Per Magnus Haugen Presthammer | 1981 |
| Styremedlem | Joakim Aakre Kristoffersen | 1983 |
| Styremedlem | Therese Anna Elisabeth Bjørseth | 1975 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Forretningsfører | ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS995 141 450 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Molobyen AS100,0 %Bodø · 162 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Molobyen AS
- Parkhusene AS100,0 %
- Molobyen Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.