- Org.nr.
- 927 762 072
- Adresse
- Prinsens gate 75, 8003 Bodø
- Hovedeier
- Molobyen AS, 100 %
Driftsresultat−31 936 668−49,9 % margin
Årsresultat−24 910 601−38,9 % margin
Egenkapital−25 677 448−14,0 % av eiendelene
Parkhusene AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 762 072
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 01.08.2021
- Registrert
- 17.09.2021
- Adresse
- Prinsens gate 75, 8003 Bodø
- Postadresse
- c/o Molobyen Utvikling AS, Prinsens gate 75
- Kommune
- Bodø
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Parkhusene AS932 652 064 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom.
Tidligere navn
- NFH 210864 AS17.09.2021 til 02.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 63 979 040 | 1 124 386 | 432 539 | 331 986 | 68 000 |
| Sum driftsinntekter | 63 979 040 | 1 124 386 | 432 539 | 331 986 | 68 000 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 33 500 000 | - | - | - | - |
| Varekostnad | 62 040 475 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 375 233 | 800 175 | 1 338 475 | 856 047 | 76 912 |
| Sum driftskostnader | 95 915 708 | 800 175 | 1 338 475 | 856 047 | 76 912 |
| Driftsresultat | −31 936 668 | 324 211 | −905 936 | −524 062 | −8 912 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 54 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 54 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 556 928 | - | 4 894 187 | 2 477 992 | 218 502 |
| Annen rentekostnad | 2 242 | - | −4 892 341 | −2 480 290 | 51 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 846 | 54 | 218 553 |
| Netto finans | - | - | −1 846 | - | −218 553 |
| Resultat før skatt | - | - | −907 782 | −524 062 | −227 465 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −50 042 |
| Annen finanskostnad | −8 559 170 | - | - | 2 352 | - |
| Resultat før skattekostnad | −31 936 668 | 324 211 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −7 026 067 | 71 665 | −199 305 | −110 569 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −708 477 | −413 493 | −177 423 |
| Årsresultat | −24 910 601 | 252 546 | −708 477 | −413 493 | −177 423 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −24 910 601 | 252 546 | −708 477 | −413 493 | −177 423 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −177 423 |
| Totalresultat | −24 910 601 | 252 546 | −708 477 | −413 493 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −24 910 601 | 252 546 | −708 477 | −413 493 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −24 910 601 | 252 546 | −708 477 | −413 493 | −177 423 |
| Utsatt skattefordel | 7 314 318 | 288 251 | 359 916 | 160 611 | 50 042 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 314 318 | 288 251 | 359 916 | 160 611 | 50 042 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 61 606 266 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 69 284 703 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 69 284 703 | 61 606 266 |
| Sum anleggsmidler | 7 314 318 | 288 251 | 359 916 | 69 445 314 | 61 656 308 |
| Sum varer | 108 005 545 | 126 008 680 | 102 191 460 | - | - |
| Kundefordringer | - | 4 604 | 151 726 | 121 986 | 28 000 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 274 430 |
| Andre kortsiktige fordringer | 63 979 040 | 20 380 | 175 134 | 169 565 | - |
| Sum fordringer | 63 979 040 | 24 983 | 326 860 | 291 551 | 302 430 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 707 332 | - | - | - | 14 030 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 707 332 | - | - | - | 14 030 |
| Sum omløpsmidler | 175 691 916 | 126 033 663 | 102 518 320 | 291 551 | 316 460 |
| Sum eiendeler | 183 006 234 | 126 321 914 | 102 878 236 | 69 736 865 | 61 972 768 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 72 577 |
| Sum innskutt egenkapital | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 102 577 |
| Annen egenkapital | −25 957 448 | −1 046 847 | −1 299 392 | −590 916 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −25 957 448 | −1 046 847 | −1 299 392 | −590 916 | - |
| Sum egenkapital | −25 677 448 | −766 847 | −1 019 392 | −310 916 | 102 577 |
| Langsiktig konserngjeld | 145 838 123 | 124 339 003 | 102 654 751 | 910 402 | 61 824 769 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 145 838 123 | 124 339 003 | 102 654 751 | 910 402 | 61 824 769 |
| Sum langsiktig gjeld | 145 838 123 | 124 339 003 | 102 654 751 | 910 402 | 61 824 769 |
| Leverandørgjeld | 1 820 649 | 1 014 147 | 985 943 | 2 002 499 | 30 138 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 67 103 772 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 5 776 | 37 826 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 729 835 | 219 109 | 31 107 | 15 284 |
| Sum kortsiktig gjeld | 62 845 559 | 2 749 758 | 1 242 877 | 69 137 379 | 45 422 |
| Sum gjeld | 208 683 682 | 127 088 761 | 103 897 628 | 70 047 781 | 61 870 191 |
| Sum egenkapital og gjeld | 183 006 234 | 126 321 914 | 102 878 236 | 69 736 865 | 61 972 768 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,80▼ | 45,83 | 82,48 | 0,00 | 6,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,13▲ | −165,73 | −101,92 | −225,29 | 603,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −20,6 %▼ | 0,3 % | −1,0 % | −0,8 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −49,9 %▼ | 28,8 % | −209,4 % | −157,9 % | −13,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −38,9 %▼ | 22,5 % | −163,8 % | −124,6 % | −260,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −14,0 %▼ | −0,6 % | −1,0 % | −0,4 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Parkhusene AS−49,9 %
64,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−60 %−40−2002040
Parkhusene AS−49,9 % 64,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−60 %−40−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Elstad | 1979 |
| Styrets leder | Knut Halvor Hansen | 1959 |
| Styremedlem | Ellisiv Vibeke Løvold | 1966 |
| Styremedlem | Per Magnus Haugen Presthammer | 1981 |
| Styremedlem | Joakim Aakre Kristoffersen | 1983 |
| Styremedlem | Therese Anna Elisabeth Bjørseth | 1975 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Molobyen AS100,0 %Bodø · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Molobyen AS
- Molobyen Utvikling AS100,0 %
- Parkhusene AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.