- Org.nr.
- 912 756 327
- Adresse
- Neuberggata 21, 0367 Oslo
- Hovedeier
- NEUBERGGT 21 DRIFT AS, 100 %
Driftsresultat103 34428,7 % margin
EBITDA163 944før av- og nedskrivninger
Årsresultat80 24622,3 % margin
Egenkapital581 34549,2 % av eiendelene
N21 HJEMMEL 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 756 327
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.08.2013
- Registrert
- 16.11.2013
- Adresse
- Neuberggata 21, 0367 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- N21 HJEMMEL 1 AS912 762 971 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte seksjoner i Neuberggt 21 (gnr 215, bnr 253) samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 360 000 | - | - | 275 700 | 296 400 |
| Sum driftsinntekter | 360 000 | 354 000 | 296 400 | 275 700 | 296 400 |
| Varekostnad | - | - | - | 2 246 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 60 600 | - | - | 2 500 | 2 500 |
| Annen driftskostnad | 196 056 | - | - | 170 391 | 103 104 |
| Sum driftskostnader | 256 656 | 199 857 | 204 082 | 175 137 | 105 604 |
| Driftsresultat | 103 344 | 154 143 | 92 318 | 100 563 | 190 796 |
| Resultat før skatt | - | 154 143 | 92 318 | 100 563 | 190 796 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 41 976 |
| Annen rentekostnad | 466 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 466 | - | - | - | - |
| Netto finans | −466 | 0 | 0 | - | - |
| Resultat før skattekostnad | 102 878 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 22 632 | - | - | 22 124 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 78 439 | 148 820 |
| Årsresultat | 80 246 | 66 081 | 72 008 | 78 439 | 148 820 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 80 246 | - | - | 78 439 | 148 820 |
| Totalresultat | 80 246 | - | - | 78 439 | 148 820 |
| Avsatt til annen egenkapital | 80 246 | - | - | 78 439 | 148 820 |
| Sum overføringer og disponeringer | 80 246 | - | - | 78 439 | 148 820 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 986 478 | - | - | 237 319 | 239 819 |
| Sum varige driftsmidler | 986 478 | - | - | 237 319 | 239 819 |
| Sum anleggsmidler | 986 478 | 1 047 078 | 237 309 | 239 259 | 241 209 |
| Andre kortsiktige fordringer | 125 000 | - | - | 125 000 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 42 881 | 125 000 |
| Sum fordringer | 125 000 | - | - | 167 881 | 125 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 68 997 | - | - | - | 41 171 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 68 997 | - | - | - | 41 171 |
| Sum omløpsmidler | 193 997 | 193 997 | 240 025 | 167 881 | 166 171 |
| Sum eiendeler | 1 180 475 | 1 241 075 | 477 334 | 407 140 | 407 380 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 940 | 1 390 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 940 | 1 390 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 97 500 | - | - | 97 500 | 97 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 127 500 | 127 500 | 127 500 | 127 500 | 127 500 |
| Annen egenkapital | 453 845 | - | - | 235 510 | 157 070 |
| Sum opptjent egenkapital | 453 845 | 373 599 | 307 518 | 235 510 | 157 070 |
| Sum egenkapital | 581 345 | 501 099 | 435 018 | 363 010 | 284 570 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 68 605 |
| Utsatt skatt | 32 600 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 32 600 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 512 873 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 512 873 | - | - | - | 68 605 |
| Sum langsiktig gjeld | 545 473 | 675 117 | 0 | 0 | 68 605 |
| Betalbar skatt | 32 201 | - | - | 22 674 | 32 749 |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 456 | - | - | 21 456 | 21 456 |
| Sum kortsiktig gjeld | 53 657 | 64 859 | 42 316 | 44 130 | 54 205 |
| Sum gjeld | 599 130 | 739 976 | 42 316 | 44 130 | 122 810 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 180 475 | - | - | 407 140 | 407 380 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,62▲ | 2,99 | 5,67 | 3,80 | 3,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▼ | 1,48 | 0,10 | 0,12 | 0,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 17,9 % | 20,9 % | 24,7 % | 46,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,7 %▼ | 43,5 % | 31,1 % | 36,5 % | 64,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▲ | 18,7 % | 24,3 % | 28,5 % | 50,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,2 %▲ | 40,4 % | 91,1 % | 89,2 % | 69,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
N21 HJEMMEL 1 AS28,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
N21 HJEMMEL 1 AS28,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karin Holst Aspelund | 1954 |
| Styremedlem | Birger Andre Holst Bredesen | 1961 |
| Varamedlem | Roy Kristian Aspelund | 1958 |
| Regnskapsfører | BDT VIKEN AS980 995 151 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEUBERGGT 21 DRIFT AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEUBERGGT 21 DRIFT AS
- Neuberggt 21 Næring AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 2 AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 3 AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.