- Org.nr.
- 912 756 394
- Adresse
- Neuberggata 21, 0367 Oslo
- Hovedeier
- NEUBERGGT 21 DRIFT AS, 100 %
Driftsresultat199 08049,4 % margin
EBITDA212 680før av- og nedskrivninger
Årsresultat154 67938,4 % margin
Egenkapital771 03586,0 % av eiendelene
N21 HJEMMEL 3 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 756 394
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.08.2013
- Registrert
- 16.11.2013
- Adresse
- Neuberggata 21, 0367 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- N21 HJEMMEL 3 AS912 761 517 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte seksjoner i Neuberggt 21 (gnr 215, bnr 253) samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 403 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 403 000 | 374 500 | 267 000 | 320 000 | 258 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 600 | - | - | 2 600 | 2 600 |
| Annen driftskostnad | 190 320 | - | - | 123 899 | 103 104 |
| Sum driftskostnader | 203 920 | 139 982 | 205 420 | 127 996 | 105 704 |
| Driftsresultat | 199 080 | 234 518 | 61 580 | 192 004 | 152 296 |
| Annen rentekostnad | 774 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 774 | - | - | - | - |
| Netto finans | −774 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 198 306 | 234 518 | 61 580 | 192 004 | 152 296 |
| Skattekostnad på resultat | 43 627 | - | - | 42 241 | 33 505 |
| Årsresultat | 154 679 | 182 925 | 48 032 | 149 763 | 118 791 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 154 679 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 154 679 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 154 679 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 154 679 | - | - | - | - |
| Varekostnad | - | - | - | 1 497 | - |
| Utsatt skattefordel | 3 333 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 333 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 774 010 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 774 010 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 777 343 | 790 326 | 250 533 | 252 561 | 254 589 |
| Konsernfordringer | 119 387 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 119 387 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 119 387 | 119 387 | 417 840 | 417 840 | 461 514 |
| Sum eiendeler | 896 730 | 909 713 | 668 373 | 670 401 | 716 102 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 741 035 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 741 035 | 586 356 | 403 431 | 355 399 | 205 636 |
| Sum egenkapital | 771 035 | 616 356 | 433 431 | 385 399 | 235 636 |
| Langsiktig konserngjeld | 59 995 | - | - | - | - |
| Gjeld til aksjonær | 21 456 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 81 451 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 81 451 | 241 767 | 220 822 | 242 188 | 447 117 |
| Betalbar skatt | 44 244 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 44 244 | 51 590 | 14 120 | 42 813 | 33 349 |
| Sum gjeld | 125 695 | 293 357 | 234 942 | 285 001 | 480 466 |
| Sum egenkapital og gjeld | 896 730 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,70▲ | 2,31 | 29,59 | 9,76 | 13,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,48 | 0,54 | 0,74 | 2,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,0 %▼ | 29,7 % | 9,2 % | 27,7 % | 21,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,4 %▼ | 62,6 % | 23,1 % | 60,0 % | 59,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,4 %▼ | 48,8 % | 18,0 % | 46,8 % | 46,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,0 %▲ | 67,8 % | 64,8 % | 57,5 % | 32,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
N21 HJEMMEL 3 AS49,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
N21 HJEMMEL 3 AS49,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karin Holst Aspelund | 1954 |
| Styremedlem | Birger Andre Holst Bredesen | 1961 |
| Varamedlem | Roy Kristian Aspelund | 1958 |
| Regnskapsfører | BDT VIKEN AS980 995 151 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEUBERGGT 21 DRIFT AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEUBERGGT 21 DRIFT AS
- Neuberggt 21 Næring AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 2 AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 1 AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.