- Org.nr.
- 912 756 319
- Adresse
- Neuberggata 21, 0367 Oslo
- Hovedeier
- NEUBERGGT 21 DRIFT AS, 100 %
Driftsresultat389 18065,1 % margin
EBITDA407 680før av- og nedskrivninger
Årsresultat303 56050,8 % margin
Egenkapital1 070 38562,1 % av eiendelene
N21 HJEMMEL 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 756 319
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 27.08.2013
- Registrert
- 16.11.2013
- Adresse
- Neuberggata 21, 0367 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- N21 HJEMMEL 2 AS812 762 982 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte seksjoner i Neuberggt 21 (gnr 215 bnr 253) samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 598 000 | 614 000 | 537 000 | 434 000 | 546 000 |
| Sum driftsinntekter | 598 000 | 614 000 | 537 000 | 434 000 | 546 000 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 497 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 500 | 15 900 | 2 600 | 2 600 | 2 600 |
| Annen driftskostnad | 190 320 | 133 523 | 201 582 | 121 953 | 103 104 |
| Sum driftskostnader | 208 820 | 149 423 | 204 182 | 126 050 | 105 704 |
| Driftsresultat | 389 180 | 464 577 | 332 818 | 307 951 | 440 296 |
| Resultat før skatt | - | - | 332 818 | 307 951 | 440 296 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 96 865 |
| Resultat før skattekostnad | 389 180 | 464 577 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 85 620 | 102 207 | 73 220 | 67 749 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 259 598 | 240 202 | 343 431 |
| Årsresultat | 303 560 | 362 370 | 259 598 | 240 202 | 343 431 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 303 560 | 362 370 | 259 598 | 240 202 | 343 431 |
| Totalresultat | 303 560 | 362 370 | 259 598 | 240 202 | 343 431 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 216 231 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 265 200 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 303 560 | 97 170 | 259 598 | 240 202 | 127 200 |
| Sum overføringer og disponeringer | 303 560 | 362 370 | 259 598 | 240 202 | 343 431 |
| Netto finans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 3 329 | 2 701 | 2 715 | 2 143 | 1 571 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 329 | 2 701 | 2 715 | 2 143 | 1 571 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 004 664 | 1 023 164 | 240 817 | 243 417 | 246 017 |
| Sum varige driftsmidler | 1 004 664 | 1 023 164 | 240 817 | 243 417 | 246 017 |
| Lån til foretak i samme konsern | 597 259 | 603 371 | 994 933 | 1 303 508 | 985 733 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 597 259 | 603 371 | 994 933 | 1 303 508 | 985 733 |
| Sum anleggsmidler | 1 605 252 | 1 629 236 | 1 238 465 | 1 549 068 | 1 233 320 |
| Andre kortsiktige fordringer | 117 224 | 70 825 | 70 825 | 70 825 | 70 825 |
| Sum fordringer | 117 224 | 70 825 | 70 825 | 70 825 | 70 825 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 43 674 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 43 674 |
| Sum omløpsmidler | 117 224 | 70 825 | 70 825 | 70 825 | 114 499 |
| Sum eiendeler | 1 722 476 | 1 700 061 | 1 309 290 | 1 619 893 | 1 347 819 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 040 385 | 736 825 | 639 655 | 380 057 | 139 855 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 040 385 | 736 825 | 639 655 | 380 057 | 139 855 |
| Sum egenkapital | 1 070 385 | 766 825 | 669 655 | 410 057 | 169 855 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 86 248 | 27 393 | 73 792 | 68 321 | 36 449 |
| Annen kortsiktig gjeld | 565 843 | 905 843 | 565 843 | 1 141 515 | 1 141 515 |
| Sum kortsiktig gjeld | 652 091 | 933 236 | 639 635 | 1 209 836 | 1 177 964 |
| Sum gjeld | 652 091 | 933 236 | 639 635 | 1 209 836 | 1 177 964 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 722 476 | 1 700 061 | 1 309 290 | 1 619 893 | 1 347 819 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▲ | 0,08 | 0,11 | 0,06 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,61▼ | 1,22 | 0,96 | 2,95 | 6,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,7 %▼ | 30,9 % | 22,7 % | 20,8 % | 32,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▼ | 75,7 % | 62,0 % | 71,0 % | 80,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,8 %▼ | 59,0 % | 48,3 % | 55,3 % | 62,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,1 %▲ | 45,1 % | 51,1 % | 25,3 % | 12,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
N21 HJEMMEL 2 AS65,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
N21 HJEMMEL 2 AS65,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karin Holst Aspelund | 1954 |
| Styremedlem | Birger Andre Holst Bredesen | 1961 |
| Varamedlem | Roy Kristian Aspelund | 1958 |
| Regnskapsfører | BDT VIKEN AS980 995 151 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEUBERGGT 21 DRIFT AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEUBERGGT 21 DRIFT AS
- Neuberggt 21 Næring AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 1 AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 3 AS100,0 %
- N21 HJEMMEL 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.