- Org.nr.
- 975 830 659
- Adresse
- Nedre Vollgate 5, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Andvord Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−396 614−7,0 % margin
EBITDA2 539 091før av- og nedskrivninger
Årsresultat−826 743−14,7 % margin
Egenkapital103 281 09387,8 % av eiendelene
NEDRE VOLLGATE 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 830 659
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 20.10.1995
- Registrert
- 26.10.1995
- Adresse
- Nedre Vollgate 5, 0158 Oslo
- Postadresse
- c/o Andvord Eiendom AS, Nedre Vollgate 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE VOLLGATE 3 AS976 340 590 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, handel samt ved aksjer og andeler å ha interesser i andre selskaper.
Tidligere navn
- INDRE BY EIENDOM III AS31.10.1995 til 11.12.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 216 014 | - | - | 2 581 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 410 704 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 626 718 | 2 096 273 | 0 | 2 581 | 1 891 974 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 935 705 | 1 262 848 | - | 373 154 | - |
| Annen driftskostnad | 3 087 627 | 19 872 531 | 63 323 138 | 22 893 517 | - |
| Sum driftskostnader | 6 023 332 | 21 135 379 | 63 323 138 | 23 266 671 | 2 332 903 |
| Driftsresultat | −396 614 | −19 039 106 | −63 323 138 | −23 264 090 | −440 929 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 61 952 | - | - |
| Annen renteinntekt | 6 579 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 579 | - | 61 952 | 0 | 3 253 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 594 734 | - | 1 301 868 | 487 807 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 3 498 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 252 | - | - |
| Sum finanskostnader | 594 734 | 854 448 | 1 305 618 | 487 807 | 88 680 |
| Netto finans | −588 155 | −854 448 | −1 243 666 | −487 807 | −85 427 |
| Resultat før skatt | −984 769 | −19 893 554 | −64 566 804 | −23 751 897 | −526 356 |
| Skattekostnad | - | −4 376 582 | −14 204 696 | −5 225 416 | - |
| Årsresultat | −826 743 | −15 516 972 | −50 362 108 | −18 526 481 | 1 258 072 |
| Udekket tap | - | - | −50 362 108 | −18 526 480 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −826 743 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −826 743 | - | −50 362 108 | −18 526 480 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 96 290 451 | - | 42 020 711 | 27 341 042 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 031 066 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 97 321 517 | - | 42 020 711 | 27 341 042 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 97 321 517 | 99 305 949 | 42 020 711 | 27 341 042 | 27 734 217 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 1 361 605 | - | 53 647 886 | 93 689 088 | - |
| Andre fordringer | 25 621 | - | - | - | - |
| Til gode offentlige avgifter | 2 398 349 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 16 467 608 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 20 253 183 | - | 53 647 886 | 93 689 088 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 20 253 183 | 12 086 653 | 53 647 886 | 93 689 088 | 540 714 |
| Sum eiendeler | 117 574 700 | 111 392 602 | 95 668 597 | 121 030 130 | 28 274 931 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 12 240 000 | - | 12 240 000 | 12 240 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 130 322 840 | 88 477 489 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 340 000 | 12 340 000 | 142 662 840 | 100 817 489 | 12 340 000 |
| Annen egenkapital | 90 941 093 | - | −67 264 998 | −16 902 890 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 90 941 093 | 78 923 102 | −67 264 998 | −16 902 890 | 1 623 591 |
| Sum egenkapital | 103 281 093 | 91 263 102 | 75 397 842 | 83 914 599 | 13 963 591 |
| Utsatt skatt | 5 938 779 | - | 743 261 | 3 145 422 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 938 779 | - | 743 261 | 3 145 422 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 938 779 | 2 473 931 | 743 261 | 3 145 422 | 3 159 239 |
| Leverandørgjeld | 94 384 | - | 10 890 853 | 3 269 024 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −2 789 889 | - | - |
| Betalbar skatt | 49 773 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 170 534 | - | 11 426 530 | 30 701 084 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 040 137 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 354 828 | 17 655 569 | 19 527 494 | 33 970 108 | 11 152 101 |
| Sum gjeld | 14 293 607 | 20 129 500 | 20 270 755 | 37 115 530 | 14 311 340 |
| Sum egenkapital og gjeld | 117 574 700 | - | 95 668 597 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,42▲ | 0,68 | 2,75 | 2,76 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,22 | 0,27 | 0,44 | 1,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▲ | −18,4 % | −58,4 % | −31,2 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,0 %▲ | −908,2 % | - | −901 359,6 % | −23,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,7 %▲ | −740,2 % | - | −717 802,4 % | 66,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,8 %▲ | 81,9 % | 78,8 % | 69,3 % | 49,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE VOLLGATE 3 AS−7,0 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
NEDRE VOLLGATE 3 AS−7,0 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Michel Trygve Andvord | 1990 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Andvord Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Andvordgruppen AS
- Andvord Eiendom AS100,0 %
- AS FRIDTJOF NANSENS PLASS 6100,0 %
- Stortingsgaten 2 AS100,0 %
- ANDVORD GÅRD AS100,0 %
- ANDVORD DRIFT AS100,0 %
- ØVRE VOLLGATE 6 AS100,0 %
- Torvet 3 AS100,0 %
- NEDRE VOLLGATE 5 AS100,0 %
- NEDRE VOLLGATE 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.