- Org.nr.
- 887 031 282
- Adresse
- c/o Andvord AS, Nedre Vollgate 5, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Andvord Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat8 259 90482,6 % margin
EBITDA8 761 776før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 903 39869,0 % margin
Egenkapital10 919 92541,0 % av eiendelene
Torvet 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 031 282
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 28.06.2004
- Registrert
- 06.07.2004
- Adresse
- c/o Andvord AS, Nedre Vollgate 5, 0158 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torvet 3 AS987 040 521 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive fast eiendom og alt som er forbundet hermed.
Tidligere navn
- TORNY AS06.07.2004 til 24.11.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 001 423 | 9 725 102 | - | - | 8 450 537 |
| Sum driftsinntekter | 10 001 423 | 9 725 102 | 9 157 744 | 8 920 613 | 8 450 537 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 501 872 | 500 733 | 498 456 | 498 456 | 498 450 |
| Annen driftskostnad | 1 239 647 | 1 006 667 | 2 015 826 | 2 460 270 | 676 924 |
| Sum driftskostnader | 1 741 519 | 1 507 400 | 2 514 282 | 2 958 726 | 1 175 374 |
| Driftsresultat | 8 259 904 | 8 217 702 | 6 643 462 | 5 961 887 | 7 275 163 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 590 607 | 432 430 | - | - | 16 471 |
| Sum finansinntekter | 590 607 | 432 430 | 295 251 | 105 197 | 16 471 |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 590 607 | 432 430 | 295 251 | 105 197 | 16 471 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 938 713 | 6 067 084 | 7 291 634 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 526 517 | 1 334 759 | 1 604 139 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 687 495 |
| Resultat før skattekostnad | 8 850 511 | 8 650 132 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 947 113 | 1 903 030 | - | - | - |
| Årsresultat | 6 903 398 | 6 747 102 | 5 412 196 | 4 732 325 | 5 687 495 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 998 668 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 231 034 | 7 068 948 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −327 635 | −321 846 | - | - | −311 173 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 903 399 | 6 747 102 | - | - | 5 687 495 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 121 101 | 13 728 223 | - | - | 15 140 478 |
| Sum varige driftsmidler | 14 121 101 | 13 728 223 | - | - | 15 140 478 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 14 121 101 | 13 728 223 | 14 218 536 | 14 713 328 | 15 140 478 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 2 959 571 | 2 810 560 | - | - | - |
| Andre fordringer | 108 852 | 89 048 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 9 443 594 | 9 634 457 | - | - | 8 325 955 |
| Sum fordringer | 12 512 017 | 12 534 065 | - | - | 8 325 955 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Sum omløpsmidler | 12 512 017 | 12 534 065 | 10 635 995 | 9 283 690 | 8 325 955 |
| Sum eiendeler | 26 633 118 | 26 262 288 | 24 854 531 | 23 997 018 | 23 466 433 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 |
| Annen egenkapital | 10 819 925 | 11 147 561 | - | - | 12 108 403 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 819 925 | 11 147 561 | 11 469 407 | 11 791 473 | 12 108 403 |
| Sum egenkapital | 10 919 925 | 11 247 561 | 11 569 407 | 11 891 473 | 12 208 403 |
| Utsatt skatt | 2 475 315 | 2 567 724 | - | - | 2 838 729 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 475 315 | 2 567 724 | - | - | 2 838 729 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 475 315 | 2 567 724 | 2 658 500 | 2 749 339 | 2 838 729 |
| Leverandørgjeld | 687 887 | 8 395 | - | - | 566 240 |
| Skyldige offentlige avgifter | 415 424 | 613 975 | - | - | 1 937 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 27 693 | - | - | 160 524 |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 766 911 | - | - | - | 7 690 600 |
| Forskudd, leieinntekter | 2 367 656 | 2 401 993 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 237 878 | - | 10 626 624 | - | 8 419 301 |
| Sum gjeld | 15 713 193 | 15 014 727 | 13 285 124 | 12 105 545 | 11 258 030 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 633 118 | 26 262 288 | - | - | 23 466 433 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▼ | 1,01 | 1,00 | - | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,44▲ | 1,33 | 1,15 | 1,02 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,5 %▼ | 33,8 % | 28,4 % | 25,6 % | 31,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,6 %▼ | 84,5 % | 72,5 % | 66,8 % | 86,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 69,0 %▼ | 69,4 % | 59,1 % | 53,0 % | 67,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,0 %▼ | 42,8 % | 46,5 % | 49,6 % | 52,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torvet 3 AS82,6 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torvet 3 AS82,6 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Michel Trygve Andvord | 1990 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Andvord Eiendom AS100,0 %Oslo · 99 994 A-aksjer
- Andvord Eiendom AS0,01 %Oslo · 6 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Andvordgruppen AS
- Andvord Eiendom AS100,0 %
- AS FRIDTJOF NANSENS PLASS 6100,0 %
- Stortingsgaten 2 AS100,0 %
- ANDVORD GÅRD AS100,0 %
- ANDVORD DRIFT AS100,0 %
- NEDRE VOLLGATE 3 AS100,0 %
- ØVRE VOLLGATE 6 AS100,0 %
- NEDRE VOLLGATE 5 AS100,0 %
- Torvet 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.