- Org.nr.
- 893 438 432
- Adresse
- Nedre Vollgate 5, 0158 Oslo
- Hovedeier
- Andvord Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−243 270−1,8 % margin
Årsresultat−143 506−1,1 % margin
Egenkapital115 9001,6 % av eiendelene
ANDVORD DRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 893 438 432
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 10.12.2008
- Registrert
- 08.01.2009
- Adresse
- Nedre Vollgate 5, 0158 Oslo
- Postadresse
- c/o Andvord Eiendom AS, Nedre Vollgate 5
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ANDVORD DRIFT AS893 508 732 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og investering i fast eiendom og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 258 878 | 12 336 266 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 258 878 | 12 336 266 | 14 588 178 | 14 386 412 | 9 934 839 |
| Annen driftskostnad | 13 502 148 | 11 570 726 | 3 253 162 | 3 056 855 | 9 578 979 |
| Sum driftskostnader | 13 502 148 | 11 570 726 | 13 884 932 | 13 892 591 | 9 578 979 |
| Driftsresultat | −243 270 | 765 540 | 703 246 | 493 821 | 355 860 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 72 015 | 130 559 | - | - | 2 990 |
| Annen renteinntekt | 1 063 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 73 078 | 130 559 | 138 006 | 19 035 | 2 990 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 12 997 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 793 | - | - | - | 278 |
| Sum finanskostnader | 13 790 | - | 1 097 | 8 339 | 278 |
| Netto finans | 59 288 | 130 559 | 136 909 | 10 696 | 2 712 |
| Resultat før skatt | - | - | 840 155 | 504 517 | 358 572 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 184 834 | 110 994 | 78 870 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 279 702 |
| Resultat før skattekostnad | −183 982 | 896 099 | - | - | - |
| Skattekostnad | −40 476 | 197 142 | - | - | - |
| Årsresultat | −143 506 | 698 957 | 655 321 | 393 523 | 279 702 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 279 630 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 698 957 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −143 506 | - | - | - | 72 |
| Sum overføringer og disponeringer | −143 506 | 698 957 | - | - | 279 702 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 9 934 839 |
| Varekostnad | - | - | 10 631 396 | 10 835 736 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 374 | - |
| Kundefordringer | 3 425 986 | 1 408 146 | - | - | - |
| Andre fordringer | 275 031 | 412 606 | - | - | 222 878 |
| Konsernfordringer | 3 427 915 | 5 167 084 | - | - | 1 100 894 |
| Sum fordringer | 7 128 932 | 6 987 836 | - | - | 1 323 772 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 081 | 48 544 | - | - | 12 994 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 081 | 48 544 | - | - | 12 994 |
| Sum omløpsmidler | 7 142 013 | 7 036 380 | 5 866 692 | 5 723 609 | 1 336 766 |
| Sum eiendeler | 7 142 013 | 7 036 380 | 5 866 692 | 5 723 609 | 1 336 766 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | - | 0 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 15 900 | 15 900 | - | - | 15 900 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 900 | 15 900 | 15 900 | 15 900 | 15 900 |
| Sum egenkapital | 115 900 | 115 900 | 115 900 | 115 900 | 115 900 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 548 403 | 363 876 | - | - | 720 627 |
| Skyldige offentlige avgifter | 194 022 | 116 204 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 301 621 | 3 219 573 | - | - | 358 500 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 982 067 | 3 220 828 | - | - | 141 739 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 026 113 | 6 920 481 | 5 750 793 | 5 607 708 | 1 220 866 |
| Sum gjeld | 7 026 113 | 6 920 481 | 5 750 793 | 5 607 708 | 1 220 866 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 142 013 | 7 036 381 | - | - | 1 336 766 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02 | 1,02 | 1,02 | 1,02 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 60,62▲ | 59,71 | 49,62 | 48,38 | 10,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,4 %▼ | 13,9 % | 14,5 % | 14,5 % | 26,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,8 %▼ | 6,2 % | 4,8 % | 3,4 % | 3,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,1 %▼ | 5,7 % | 4,5 % | 2,7 % | 2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,6 % | 1,6 % | 2,0 % | 2,0 % | 8,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ANDVORD DRIFT AS−1,8 %
13,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
ANDVORD DRIFT AS−1,8 % 13,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Michel Trygve Andvord | 1990 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Andvord Eiendom AS100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Andvordgruppen AS
- Andvord Eiendom AS100,0 %
- AS FRIDTJOF NANSENS PLASS 6100,0 %
- Stortingsgaten 2 AS100,0 %
- ANDVORD GÅRD AS100,0 %
- NEDRE VOLLGATE 3 AS100,0 %
- ØVRE VOLLGATE 6 AS100,0 %
- Torvet 3 AS100,0 %
- NEDRE VOLLGATE 5 AS100,0 %
- ANDVORD DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.