- Org.nr.
- 987 162 880
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- Ørjaveita 2, 7010 Trondheim
Driftsresultat596 69826,2 % margin
Årsresultat674 56229,6 % margin
Egenkapital29 609 38847,9 % av eiendelene
Nerbyen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 162 880
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 18.08.2004
- Registrert
- 26.08.2004
- Adresse
- Ørjaveita 2, 7010 Trondheim
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs Plass
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nerbyen Borettslag924 165 502 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 280 818 | 2 345 495 | 2 227 205 | 2 196 400 | 2 091 758 |
| Sum driftsinntekter | 2 280 818 | 2 345 495 | 2 227 205 | 2 196 400 | 2 091 758 |
| Lønnskostnad | 159 740 | 148 330 | 136 920 | 125 510 | 125 510 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 92 000 | - |
| Annen driftskostnad | 1 524 380 | 1 877 916 | 1 555 703 | 4 252 130 | 1 831 161 |
| Sum driftskostnader | 1 684 120 | 2 026 246 | 1 692 623 | 4 469 640 | 1 956 671 |
| Driftsresultat | 596 698 | 319 249 | 534 582 | −2 273 240 | 135 087 |
| Annen renteinntekt | 77 981 | 68 045 | 39 227 | 16 618 | 7 188 |
| Sum finansinntekter | 77 981 | 68 045 | 39 227 | 16 618 | 7 188 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Annen finanskostnad | 116 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 116 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 77 864 | 68 045 | 39 227 | 16 618 | 7 188 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 142 275 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 142 275 |
| Resultat før skattekostnad | 674 562 | 387 294 | 573 809 | −2 256 622 | - |
| Årsresultat | 674 562 | 387 294 | 573 809 | −2 256 622 | 142 275 |
| Totalresultat | 674 562 | 387 294 | 573 809 | −2 256 622 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 674 562 | 387 294 | 573 809 | −2 256 622 | 142 275 |
| Sum overføringer og disponeringer | 674 562 | 387 294 | 573 809 | −2 256 622 | 142 275 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 718 498 |
| Sum varige driftsmidler | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 718 498 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 626 498 | 58 718 498 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 250 | 4 957 | - | - | - |
| Andre fordringer | 196 996 | 180 282 | 156 176 | 161 779 | 164 604 |
| Sum fordringer | 197 246 | 185 239 | 156 176 | 161 779 | 164 604 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 021 756 | 2 497 662 | 2 022 067 | 1 689 038 | 3 575 282 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 021 756 | 2 497 662 | 2 022 067 | 1 689 038 | 3 575 282 |
| Sum omløpsmidler | 3 219 002 | 2 682 900 | 2 178 244 | 1 850 817 | 3 739 886 |
| Sum eiendeler | 61 845 500 | 61 309 398 | 60 804 742 | 60 477 315 | 62 458 384 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 300 | 4 300 | 4 300 | 4 300 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 300 | 4 300 | 4 300 | 4 300 | 4 300 |
| Annen egenkapital | 29 605 088 | 28 930 525 | 28 543 232 | 27 969 423 | 30 226 044 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 605 088 | 28 930 525 | 28 543 232 | 27 969 423 | 30 226 044 |
| Sum egenkapital | 29 609 388 | 28 934 825 | 28 547 532 | 27 973 723 | 30 230 344 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 | 32 043 000 |
| Leverandørgjeld | 160 852 | 257 521 | 116 478 | 130 525 | 155 124 |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 261 | 74 052 | 97 732 | 330 067 | 29 916 |
| Sum kortsiktig gjeld | 193 113 | 331 573 | 214 210 | 460 592 | 185 040 |
| Sum gjeld | 32 236 113 | 32 374 573 | 32 257 210 | 32 503 592 | 32 228 040 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 845 500 | 61 309 398 | 60 804 742 | 60 477 315 | 62 458 384 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 4 300 |
| Garantistillelser | - | - | - | - | 32 043 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,67▲ | 8,09 | 10,17 | 4,02 | 20,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,09▼ | 1,12 | 1,13 | 1,16 | 1,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▲ | 0,6 % | 0,9 % | −3,7 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,2 %▲ | 13,6 % | 24,0 % | −103,5 % | 6,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▲ | 16,5 % | 25,8 % | −102,7 % | 6,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,9 %▲ | 47,2 % | 46,9 % | 46,3 % | 48,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nerbyen Borettslag26,2 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Nerbyen Borettslag26,2 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frank Robert Jørgensen | 1969 |
| Styremedlem | Jan Ketil Simonsen | 1958 |
| Styremedlem | Lena Warholm | 1996 |
| Varamedlem | Martin Aisling Henricus Schönbeck | 1982 |
| Varamedlem | Gard Sofus Lundtorp Olsen | 2000 |
| Revisor | ORKLA REVISJON AS925 180 386 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |