- Org.nr.
- 932 483 009
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−1 350 433−36,9 % margin
EBITDA−1 339 436før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 283 698−35,0 % margin
Egenkapital517 55925,3 % av eiendelene
Neselva Hageby 3 Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 483 009
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.10.2023
- Registrert
- 18.11.2023
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Neselva Hageby 3 Boligsameie932 483 483 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 664 292 | 6 729 445 | 334 277 |
| Sum driftsinntekter | 3 664 292 | 6 729 445 | 334 277 |
| Lønnskostnad | 299 512 | 171 150 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 997 | 6 415 | - |
| Annen driftskostnad | 4 704 216 | 5 072 491 | 57 456 |
| Sum driftskostnader | 5 014 725 | 5 250 056 | 57 456 |
| Driftsresultat | −1 350 433 | 1 479 389 | 276 821 |
| Annen renteinntekt | 66 894 | 44 987 | 64 |
| Sum finansinntekter | 66 894 | 44 987 | 64 |
| Annen finanskostnad | 159 | 4 | - |
| Sum finanskostnader | 159 | 4 | 0 |
| Netto finans | 66 735 | 44 983 | 64 |
| Resultat før skatt | −1 283 698 | 1 524 372 | 276 885 |
| Årsresultat | −1 283 698 | 1 524 372 | 276 885 |
| Totalresultat | −1 283 698 | 1 524 372 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 283 698 | 1 524 372 | 276 885 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 283 698 | 1 524 372 | 276 885 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 37 575 | 48 572 | - |
| Sum varige driftsmidler | 37 575 | 48 572 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 37 575 | 48 572 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 160 838 | 162 909 | - |
| Andre fordringer | 68 517 | 62 095 | 50 359 |
| Sum fordringer | 229 354 | 225 004 | 50 359 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 780 810 | 3 036 014 | 382 222 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 780 810 | 3 036 014 | 382 222 |
| Sum omløpsmidler | 2 010 164 | 3 261 018 | 432 581 |
| Sum eiendeler | 2 047 739 | 3 309 591 | 432 581 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 517 559 | 1 801 257 | 276 885 |
| Sum opptjent egenkapital | 517 559 | 1 801 257 | 276 885 |
| Sum egenkapital | 517 559 | 1 801 257 | 276 885 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 270 969 | 1 501 903 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 259 211 | 6 431 | 82 832 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 530 180 | 1 508 334 | 155 696 |
| Sum gjeld | 1 530 180 | 1 508 334 | 155 696 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 047 739 | 3 309 591 | 432 581 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▼ | 2,16 | 2,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,96▲ | 0,84 | 0,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −47,9 %▼ | 81,5 % | 64,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −36,9 %▼ | 22,0 % | 82,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,0 %▼ | 22,7 % | 82,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,3 %▼ | 54,4 % | 64,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Neselva Hageby 3 Boligsameie−36,9 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Neselva Hageby 3 Boligsameie−36,9 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Ledang | 1959 |
| Styremedlem | Arne Steihaug | 1959 |
| Styremedlem | Arie-Jan Willem Van Der Padt | 1955 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |