- Org.nr.
- 913 251 679
- Adresse
- Christies gate 14, 5015 Bergen
- Hovedeier
- NORDIC GROUP HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 704 144−35,9 % margin
EBITDA−1 677 344før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 328 88928,0 % margin
Egenkapital53 270 43013,3 % av eiendelene
NG Development AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 251 679
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.02.2014
- Registrert
- 18.02.2014
- Adresse
- Christies gate 14, 5015 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 1 036 167
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NG Development AS913 262 778 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av eiendommer, samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette. Handelsvirksomhet. Invisteringsvirksomhet
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 742 933 | 724 602 | 56 397 418 | 75 429 316 | 59 858 700 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 224 234 | 3 183 216 | 2 297 953 |
| Sum driftsinntekter | 4 742 933 | 724 602 | 56 621 653 | 78 612 532 | 62 156 653 |
| Varekostnad | 4 467 666 | 1 392 709 | 50 673 268 | 70 184 318 | 42 477 245 |
| Lønnskostnad | 1 049 876 | 1 812 290 | 1 819 825 | 1 867 536 | 2 353 745 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 774 600 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 800 | 648 243 | 716 531 | 797 089 | - |
| Annen driftskostnad | 902 735 | 1 176 647 | 2 609 175 | 3 596 432 | 2 728 396 |
| Sum driftskostnader | 6 447 077 | 5 029 890 | 55 818 800 | 76 445 376 | 48 333 986 |
| Driftsresultat | −1 704 144 | −4 305 287 | 802 853 | 2 167 156 | 13 822 667 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 63 027 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | −947 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | 4 859 513 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 23 070 989 | 21 446 671 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 280 989 | 457 307 | 503 467 | 76 414 | 10 215 |
| Sum finansinntekter | 23 351 978 | 26 763 491 | 503 467 | 76 414 | 72 295 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 148 749 | 2 245 079 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 16 795 273 | 18 543 828 | - | 11 082 | 163 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 958 | 3 516 |
| Sum finanskostnader | 19 944 022 | 20 788 907 | 0 | 12 040 | 3 679 |
| Netto finans | 3 407 956 | 5 974 584 | 503 467 | 64 374 | 68 615 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 13 891 283 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 057 842 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 10 833 441 |
| Resultat før skattekostnad | 1 703 812 | 1 669 297 | 1 306 320 | 2 231 530 | - |
| Skattekostnad | 374 923 | 367 246 | 287 391 | 491 612 | - |
| Årsresultat | 1 328 889 | 1 302 051 | 1 018 929 | 1 739 918 | 10 833 441 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 10 833 441 |
| Totalresultat | 1 328 889 | 1 302 051 | 1 018 929 | 1 739 918 | 10 833 441 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 10 833 441 |
| Konsernbidrag | 23 151 157 | 28 528 969 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −21 822 268 | −27 226 918 | 1 018 929 | 1 739 918 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 328 889 | 1 302 051 | 1 018 929 | 1 739 918 | 10 833 441 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 121 238 075 | 125 462 075 | 125 462 075 | 292 836 121 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 22 400 | 49 200 | 697 443 | 1 413 975 | - |
| Sum varige driftsmidler | 121 260 475 | 125 511 275 | 126 159 518 | 294 250 096 | 351 703 166 |
| Investering i datterselskap | 1 110 000 | 1 110 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 3 030 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 110 000 | 1 110 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 3 030 000 |
| Sum anleggsmidler | 122 370 475 | 126 621 275 | 127 169 518 | 295 260 096 | 354 733 166 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 149 683 | 265 381 | 591 755 | 392 855 | 25 022 041 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 28 515 615 |
| Andre fordringer | 265 800 332 | 288 648 634 | 67 938 176 | 215 561 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 302 158 524 | 206 956 080 | - |
| Sum fordringer | 265 950 015 | 288 914 015 | 370 688 456 | 207 564 496 | 53 537 656 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 21 062 439 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 426 990 | 10 297 577 | 16 053 515 | 24 091 914 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 426 990 | 10 297 577 | 16 053 515 | 24 091 914 | 21 062 439 |
| Sum omløpsmidler | 277 377 005 | 299 211 592 | 386 741 971 | 231 656 410 | 74 600 095 |
| Sum eiendeler | 399 747 480 | 425 832 867 | 513 911 489 | 526 916 506 | 429 333 261 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 349 366 153 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 202 349 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 2 134 664 |
| Selskapskapital | 1 036 167 | 1 036 167 | 1 036 167 | 10 030 200 | - |
| Overkurs | 4 334 | 4 334 | 4 334 | 4 334 | 4 334 |
| Annen innskutt egenkapital | 13 728 708 | 13 728 708 | 13 728 708 | 13 728 708 | 13 728 708 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 769 209 | 14 769 209 | 14 769 209 | 23 763 242 | 23 763 242 |
| Annen egenkapital | 38 501 221 | 60 323 489 | 87 550 407 | 41 354 495 | 22 064 577 |
| Sum opptjent egenkapital | 38 501 221 | 60 323 489 | 87 550 407 | 41 354 495 | 22 064 577 |
| Sum egenkapital | 53 270 430 | 75 092 698 | 102 319 616 | 65 117 737 | 45 827 819 |
| Utsatt skatt | 13 515 610 | 14 289 530 | 15 393 315 | 17 147 399 | 11 705 787 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 515 610 | 14 289 530 | 15 393 315 | 17 147 399 | 11 705 787 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 228 188 013 | 248 245 315 | 258 314 956 | 337 828 776 | 291 305 347 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 228 188 013 | - | 258 314 956 | 337 828 776 | 291 305 347 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 303 011 134 |
| Leverandørgjeld | 413 796 | 1 300 157 | 11 653 237 | - | 16 504 464 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 142 024 |
| Skyldige offentlige avgifter | 51 555 | 87 927 | 184 440 | 117 035 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 102 646 015 | 84 940 266 | 122 956 837 | 91 951 251 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 662 062 | 1 876 974 | 3 089 088 | 4 466 263 | 63 847 821 |
| Sum kortsiktig gjeld | 104 773 428 | 88 205 324 | 137 883 603 | 106 822 595 | 80 494 309 |
| Sum gjeld | 346 477 051 | 350 740 169 | 411 591 874 | 461 798 769 | 383 505 442 |
| Sum egenkapital og gjeld | 399 747 480 | 425 832 867 | 513 911 489 | 526 916 506 | 429 333 261 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 10 030 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▼ | 3,39 | 2,80 | 2,17 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,50▲ | 4,67 | 4,02 | 7,09 | 8,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,8 % | 0,3 % | 0,5 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,9 %▲ | −594,2 % | 1,4 % | 2,8 % | 22,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,0 %▼ | 179,7 % | 1,8 % | 2,2 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,3 %▼ | 17,6 % | 19,9 % | 12,4 % | 10,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NG Development AS−35,9 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
NG Development AS−35,9 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kan Cao | 1965 |
| Styrets leder | Kan Cao | 1965 |
| Varamedlem | Feng Sheng Zheng | 1963 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET AS984 540 671 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORDIC GROUP HOLDING AS100,0 %Bergen · 33 434 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORDIC GROUP HOLDING AS
- NG Commerce AS100,0 %
- NG Estate AS100,0 %
- NG CA AS100,0 %
- NG Finance AS100,0 %
- NGD BLOKK B AS100,0 %
- NG Investment AS100,0 %
- 1814 BOLIG AS100,0 %
- 1814 Utvikling AS100,0 %
- OCA HOLDING AS100,0 %
- VOSS BG EIGEDOM AS100,0 %
- NE INVESTMENT AS100,0 %
- CITY INVEST AS100,0 %
- NEC AS100,0 %
- Nordisk Eiendom AS100,0 %
- Nappen Eiendom AS80,0 %
- NG Development AS100,0 %
- NG Eiendomsdrift AS100,0 %
- NGD BLOKK A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NG Eiendomsdrift AS100,0 %830 675 752 · 100 ordinære aksjer
- NGD BLOKK A AS100,0 %916 023 111 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.