- Org.nr.
- 924 471 085
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- Lillehammer Etatbygg AS, 100 %
Driftsresultat−1 610 673ikke oppgitt
Årsresultat18 781 733ikke oppgitt
Egenkapital254 015 89129,6 % av eiendelene
NJORD PROSJEKT 45 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 471 085
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 08.01.2020
- Registrert
- 23.01.2020
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 70 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NJORD PROSJEKT 45 AS924 504 358 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 70 742 | 70 742 | 62 755 | 62 755 | - |
| Annen driftskostnad | 1 539 931 | 946 119 | 832 290 | 813 031 | 809 546 |
| Sum driftskostnader | 1 610 673 | 1 016 861 | 895 045 | 875 786 | 809 546 |
| Driftsresultat | −1 610 673 | −1 016 861 | −895 045 | −875 786 | −809 546 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 48 133 205 | 29 380 718 | 24 648 811 | 19 527 598 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 415 805 | 1 041 038 | 2 474 868 | 3 414 623 | - |
| Annen renteinntekt | 1 687 260 | 1 344 232 | 83 235 | - | - |
| Sum finansinntekter | 50 236 270 | 31 765 988 | 27 206 914 | 22 942 221 | 19 183 034 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 647 147 | 637 850 | 423 610 | 281 145 | - |
| Annen rentekostnad | 24 858 412 | 24 802 400 | 24 802 400 | 24 802 400 | - |
| Annen finanskostnad | 375 951 | 498 660 | 508 830 | 487 765 | - |
| Sum finanskostnader | 25 881 509 | 25 938 910 | 25 734 840 | 25 571 310 | 24 989 241 |
| Netto finans | 24 354 761 | 5 827 078 | 1 472 074 | −2 629 089 | −5 806 207 |
| Resultat før skatt | 22 744 088 | 4 810 217 | 577 029 | −3 504 875 | −6 615 753 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 577 029 | −3 504 875 | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 962 355 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 18 781 733 | 4 810 217 | 577 029 | −3 504 875 | −6 615 753 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 18 781 733 | 4 810 217 | 577 029 | −3 504 875 | - |
| Totalresultat | 18 781 733 | 4 810 217 | 577 029 | −3 504 875 | - |
| Tibakebetalt overkurs | - | 2 000 000 | - | 24 500 000 | - |
| Dekket av overkurs | - | −2 000 000 | - | −24 500 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 14 048 351 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 4 733 382 | 4 810 217 | 577 029 | −3 504 875 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 781 733 | 4 810 217 | 577 029 | −3 504 875 | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 780 808 786 | 780 808 786 | 780 808 786 | 780 808 786 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 6 383 760 | 33 711 620 | 79 063 751 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 780 808 786 | 787 192 546 | 814 520 406 | 859 872 537 | - |
| Sum anleggsmidler | 780 808 786 | 787 192 546 | 814 520 406 | 859 872 537 | 883 421 437 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 892 970 | 2 059 904 | 2 376 881 | 2 692 965 | - |
| Konsernfordringer | 62 181 556 | 29 380 718 | 24 648 811 | 19 527 598 | - |
| Sum fordringer | 64 074 526 | 31 440 622 | 27 025 692 | 22 220 563 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 962 184 | 56 207 473 | 24 047 891 | 853 401 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 962 184 | 56 207 473 | 24 047 891 | 853 401 | - |
| Sum omløpsmidler | 77 036 710 | 87 648 095 | 51 073 583 | 23 073 964 | 19 122 186 |
| Sum eiendeler | 857 845 496 | 874 840 641 | 865 593 989 | 882 946 501 | 902 543 623 |
| Aksjekapital | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 | - |
| Overkurs | 242 207 477 | 242 207 477 | 244 207 477 | 244 207 477 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 14 048 351 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 256 325 828 | 242 277 477 | 244 277 477 | 244 277 477 | 268 777 477 |
| Udekket tap | 2 309 937 | 7 043 319 | 11 853 536 | 12 430 565 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 309 937 | −7 043 319 | −11 853 536 | −12 430 565 | −8 925 690 |
| Sum egenkapital | 254 015 891 | 235 234 158 | 232 423 941 | 231 846 912 | 259 851 787 |
| Obligasjonslån | 550 000 000 | 602 000 000 | 602 000 000 | 602 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 21 317 438 | 18 850 574 | 14 420 433 | 7 851 420 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 571 317 438 | 620 850 574 | 616 420 433 | 609 851 420 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 571 317 438 | 620 850 574 | 616 420 433 | 609 851 420 | 605 942 831 |
| Leverandørgjeld | 13 013 | 14 289 | 1 965 | 6 549 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 010 706 | 2 000 000 | - | 24 500 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 488 449 | 16 741 620 | 16 747 650 | 16 741 620 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 512 168 | 18 755 909 | 16 749 615 | 41 248 169 | 36 749 005 |
| Sum gjeld | 603 829 605 | 639 606 483 | 633 170 048 | 651 099 589 | 642 691 836 |
| Sum egenkapital og gjeld | 857 845 496 | 874 840 641 | 865 593 989 | 882 946 501 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,37▼ | 4,67 | 3,05 | 0,56 | 0,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,38▼ | 2,72 | 2,72 | 2,81 | 2,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 3,5 % | 3,0 % | 2,5 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,6 %▲ | 26,9 % | 26,9 % | 26,3 % | 28,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Inge Solberg | 1956 |
| Styremedlem | Stian Pedersen | 1984 |
| Styremedlem | Lorentz Hugo Hardy | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lillehammer Etatbygg AS100,0 %Oslo · 35 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Lillehammer Etatbygg AS
- NJORD PROSJEKT 45 AS100,0 %
- Rosenlund Kontorbygg AS100,0 %
- Rosenlund Kontorbygg II AS100,0 %
- NJORD PROSJEKT 45 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Rosenlund Kontorbygg AS100,0 %815 956 192 · 30 ordinære aksjer
- Rosenlund Kontorbygg II AS100,0 %916 271 336 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.