- Org.nr.
- 976 693 175
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat206 57931,0 % margin
EBITDA211 897før av- og nedskrivninger
Årsresultat195 69929,4 % margin
Egenkapital4 038 46175,5 % av eiendelene
Nøkleby Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 693 175
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 13.08.1996
- Registrert
- 27.08.1996
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nøkleby Borettslag923 510 338 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 666 288 | - | - | 524 016 | 514 128 |
| Sum driftsinntekter | 666 288 | 549 360 | 524 016 | 524 016 | 514 128 |
| Lønnskostnad | 31 948 | - | - | 31 068 | 29 910 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 318 | - | - | 5 319 | 5 319 |
| Annen driftskostnad | 422 444 | - | - | 248 905 | 251 841 |
| Sum driftskostnader | 459 709 | 369 622 | 333 902 | 285 292 | 287 070 |
| Driftsresultat | 206 579 | 179 738 | 190 114 | 238 724 | 227 058 |
| Annen renteinntekt | 15 417 | - | - | 6 906 | 4 452 |
| Sum finansinntekter | 15 417 | 18 572 | 14 432 | 6 906 | 4 452 |
| Annen finanskostnad | 26 297 | - | - | 17 292 | 13 707 |
| Sum finanskostnader | 26 297 | 37 011 | 32 962 | 17 292 | 13 707 |
| Netto finans | −10 880 | −18 439 | −18 530 | −10 386 | −9 255 |
| Resultat før skatt | - | 161 299 | 171 584 | - | 217 803 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 217 803 |
| Resultat før skattekostnad | 195 699 | - | - | 228 338 | - |
| Årsresultat | 195 699 | 161 299 | 171 584 | 228 338 | 217 803 |
| Totalresultat | 195 699 | - | - | 228 338 | 217 803 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 195 699 | - | - | 228 338 | 217 803 |
| Sum overføringer og disponeringer | 195 699 | - | - | 228 338 | 217 803 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 800 000 | - | - | 4 800 000 | 4 800 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 70 397 | - | - | 86 353 | 91 672 |
| Sum varige driftsmidler | 4 870 397 | - | - | 4 886 353 | 4 891 672 |
| Andre fordringer | 17 415 | - | - | 8 619 | 12 217 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 415 | - | - | 8 619 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 887 812 | 4 890 196 | 4 893 344 | 4 894 972 | 4 891 672 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 16 838 | - | - | 12 937 | 12 217 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 445 954 | - | - | 592 609 | 561 509 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 445 954 | - | - | 592 609 | 561 509 |
| Sum omløpsmidler | 462 792 | 555 626 | 590 747 | 605 546 | 573 726 |
| Sum eiendeler | 5 350 604 | 5 445 821 | 5 484 091 | 5 500 518 | 5 465 398 |
| Annen innskutt egenkapital | 800 | - | - | 800 | 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 |
| Annen egenkapital | 4 037 661 | - | - | 3 509 078 | 3 280 740 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 037 661 | 3 841 962 | 3 680 662 | 3 509 078 | 3 280 740 |
| Sum egenkapital | 4 038 461 | 3 842 762 | 3 681 462 | 3 509 878 | 3 281 540 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 398 851 | - | - | 1 004 620 | 1 207 525 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 895 432 | - | - | 887 777 | 879 200 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 294 283 | - | - | 1 892 397 | 2 086 725 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 294 283 | 1 497 012 | 1 697 551 | 1 892 397 | 2 086 725 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 623 |
| Leverandørgjeld | 8 918 | - | - | 578 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 861 | 106 048 | 105 078 | 98 243 | 97 133 |
| Sum gjeld | 1 312 144 | 1 603 060 | 1 802 629 | 1 990 640 | 2 183 858 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 350 604 | - | - | 5 500 518 | 5 465 398 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 25,91▲ | 5,24 | 5,62 | 6,16 | 5,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▼ | 0,42 | 0,49 | 0,57 | 0,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 3,6 % | 3,7 % | 4,5 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,0 %▼ | 32,7 % | 36,3 % | 45,6 % | 44,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,4 % | 29,4 % | 32,7 % | 43,6 % | 42,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,5 %▲ | 70,6 % | 67,1 % | 63,8 % | 60,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nøkleby Borettslag31,0 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Nøkleby Borettslag31,0 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olaug Holen | 1959 |
| Styremedlem | Vigdis Arnesen Osnes | 1952 |
| Styremedlem | Jeanette Synnøve Linderud | 1983 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |