- Org.nr.
- 951 056 367
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−1 251 867−11,1 % margin
EBITDA−859 416før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 289 757−11,4 % margin
Egenkapital16 656 03977,8 % av eiendelene
Nøklevann Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1961.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 056 367
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 07.02.1961
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nøklevann Borettslag917 049 661 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 283 410 | 10 555 137 | 9 669 265 | 9 068 014 | 8 630 979 |
| Sum driftsinntekter | 11 283 410 | 10 555 137 | 9 669 265 | 9 068 014 | 8 630 979 |
| Lønnskostnad | 1 205 411 | 1 086 171 | 1 072 969 | 1 041 715 | 923 866 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 392 451 | 392 450 | 392 450 | 392 451 | 392 450 |
| Annen driftskostnad | 10 937 415 | 9 409 540 | 9 795 888 | 8 236 927 | 7 400 203 |
| Sum driftskostnader | 12 535 277 | 10 888 161 | 11 261 307 | 9 671 093 | 8 716 519 |
| Driftsresultat | −1 251 867 | −333 024 | −1 592 042 | −603 079 | −85 540 |
| Annen renteinntekt | 41 116 | 48 240 | 52 380 | 23 290 | 4 688 |
| Sum finansinntekter | 41 116 | 48 240 | 52 380 | 23 290 | 4 688 |
| Annen finanskostnad | 79 006 | 96 377 | 95 265 | 62 542 | 45 559 |
| Sum finanskostnader | 79 006 | 96 377 | 95 265 | 62 542 | 45 559 |
| Netto finans | −37 890 | −48 137 | −42 885 | −39 252 | −40 871 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −126 411 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −126 411 |
| Resultat før skattekostnad | −1 289 757 | −381 161 | −1 634 927 | −642 331 | - |
| Årsresultat | −1 289 757 | −381 161 | −1 634 927 | −642 331 | −126 411 |
| Totalresultat | −1 289 757 | −381 161 | −1 634 927 | −642 331 | −126 411 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 289 757 | −381 161 | −1 634 927 | −642 331 | −126 411 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 289 757 | −381 161 | −1 634 927 | −642 331 | −126 411 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 898 831 | 18 898 831 | 18 898 831 | 18 898 831 | 18 898 831 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 348 295 | 740 747 | 1 133 197 | 1 525 647 | 1 918 098 |
| Sum varige driftsmidler | 19 247 126 | 19 639 577 | 20 032 027 | 20 424 477 | 20 816 928 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 |
| Andre fordringer | 337 860 | 351 885 | 402 255 | 310 901 | 103 182 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 338 010 | 352 035 | 402 405 | 311 051 | 103 332 |
| Sum anleggsmidler | 19 585 136 | 19 991 612 | 20 434 432 | 20 735 528 | 20 920 261 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 4 914 | 1 213 | 67 331 | - | - |
| Sum fordringer | 683 801 | 684 122 | 273 376 | 210 093 | 495 721 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 134 195 | 1 903 444 | 2 296 549 | 4 161 582 | 3 918 691 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 134 195 | 1 903 444 | 2 296 549 | 4 161 582 | 3 918 691 |
| Sum omløpsmidler | 1 817 996 | 2 587 566 | 2 569 924 | 4 371 675 | 4 414 412 |
| Sum eiendeler | 21 403 133 | 22 579 178 | 23 004 357 | 25 107 204 | 25 334 673 |
| Annen innskutt egenkapital | 19 200 | 19 200 | 19 200 | 19 200 | 19 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 200 | 19 200 | 19 200 | 19 200 | 19 200 |
| Annen egenkapital | 16 636 839 | 17 926 596 | 18 307 756 | 19 942 683 | 20 585 014 |
| Sum opptjent egenkapital | 16 636 839 | 17 926 596 | 18 307 756 | 19 942 683 | 20 585 014 |
| Sum egenkapital | 16 656 039 | 17 945 796 | 18 326 956 | 19 961 883 | 20 604 214 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 226 798 | 1 468 866 | 1 696 011 | 1 916 370 | 2 145 973 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 627 123 | 2 649 894 | 2 608 979 | 2 526 641 | 2 320 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 853 921 | 4 118 760 | 4 304 990 | 4 443 011 | 4 466 773 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 853 921 | 4 118 760 | 4 304 990 | 4 443 011 | 4 466 773 |
| Leverandørgjeld | 748 017 | 390 098 | 212 117 | 527 668 | 149 314 |
| Skyldige offentlige avgifter | 63 911 | 54 694 | 55 308 | 100 032 | 50 241 |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 881 | 69 349 | 77 683 | 74 609 | 64 131 |
| Sum kortsiktig gjeld | 893 173 | 514 623 | 372 410 | 702 310 | 263 685 |
| Sum gjeld | 4 747 094 | 4 633 383 | 4 677 400 | 5 145 321 | 4 730 458 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 403 133 | 22 579 178 | 23 004 357 | 25 107 204 | 25 334 673 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,04▼ | 5,03 | 6,90 | 6,22 | 16,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▲ | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,5 %▼ | −1,2 % | −6,4 % | −2,3 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,1 %▼ | −3,2 % | −16,5 % | −6,7 % | −1,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,4 %▼ | −3,6 % | −16,9 % | −7,1 % | −1,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,8 %▼ | 79,5 % | 79,7 % | 79,5 % | 81,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nøklevann Borettslag−11,1 %
11,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Nøklevann Borettslag−11,1 % 11,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Matilde Risopatron Berg | 1985 |
| Styremedlem | Laila Eidsvaag | 1969 |
| Styremedlem | Øyvind Zambrano Lie | 1976 |
| Styremedlem | Svein Inge Rosseland | 1957 |
| Styremedlem | Jan Arnesen | 1968 |
| Varamedlem | Anders Martinsen | 1983 |
| Varamedlem | Torgeir Vigdal | 1978 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |