- Org.nr.
- 997 737 377
- Telefon
- 33 09 77 00
- Adresse
- Dr Graaruds plass 3, 3080 Holmestrand
- Hovedeier
- Jarlsberg Eiendomselskab Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 202 22137,6 % margin
EBITDA1 901 348før av- og nedskrivninger
Årsresultat−576 161−18,0 % margin
Egenkapital7 954 72918,4 % av eiendelene
Nordeagården AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 737 377
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 05.10.2011
- Registrert
- 21.12.2011
- Adresse
- Dr Graaruds plass 3, 3080 Holmestrand
- Telefon
- 33 09 77 00
- Postadresse
- Postboks 253
- Kommune
- Holmestrand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Holmestrand (361)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.holmestrandutvikling.no
Underenheter
1
- Nordeagården AS997 754 751 · HOLMESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, forvaltning og utvikling av fast eiendom og det som hermed står i forbindelse, samt investering i aksjer og verdipapir og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 189 008 | 3 125 426 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 7 674 | 1 337 | −52 740 | 23 692 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 196 682 | 3 126 763 | 3 088 477 | 2 935 054 | 2 853 382 |
| Eiers andel felleskostnader | - | - | 316 376 | −59 641 | - |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 777 400 | 777 400 | 777 400 |
| Eiers andel av felleskostnader | 495 084 | 199 530 | - | - | - |
| Avskrivning | 699 127 | 766 284 | - | - | - |
| Drift og vedlikehold av eiendommer | 68 746 | 115 746 | 139 390 | 152 807 | - |
| Administrasjonskostnader | 731 504 | 1 050 972 | 844 130 | 664 734 | - |
| Sum driftskostnader | 1 994 461 | 2 132 532 | 2 077 295 | 1 535 300 | 2 288 883 |
| Driftsresultat | 1 202 221 | 994 231 | 1 011 182 | 1 399 755 | 564 499 |
| Annen renteinntekt | - | - | 16 654 | 6 689 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 2 835 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 096 | 10 721 | 3 510 | 3 470 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 20 164 | 10 159 | 4 174 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 944 228 | 2 267 651 | 2 473 648 | 1 846 646 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 21 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 473 669 | 1 846 646 | 2 006 636 |
| Annen finanskostnad | 2 757 | 499 | - | - | - |
| Netto finans | −1 940 889 | −2 254 594 | −2 453 505 | −1 836 487 | −2 002 462 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 442 323 | −436 732 | −1 437 963 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −317 311 | −96 081 | −316 352 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 125 012 | −340 651 | - |
| Resultat før skattekostnad | −738 668 | −1 260 363 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −162 507 | −277 280 | - | - | - |
| Årsresultat | −576 161 | −983 083 | −1 125 012 | −340 651 | −1 121 611 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 125 012 | −340 651 | - |
| Totalresultat | - | - | −1 125 012 | −340 651 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 125 012 | −340 651 | - |
| Konsernbidrag | - | 680 299 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 576 161 | 302 784 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −576 161 | −983 083 | −1 125 012 | −340 651 | - |
| Leieinntekt | - | - | 3 141 217 | 2 911 362 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 34 750 266 | 35 449 393 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 34 750 266 | 35 449 393 | 36 215 677 | 36 993 077 | - |
| Sum anleggsmidler | 34 750 266 | 35 449 393 | 36 215 677 | 36 993 077 | 37 770 477 |
| Kundefordringer l, | - | - | 133 693 | 59 361 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 25 770 | 3 964 | - |
| Kundefordringer | 187 860 | 110 200 | - | - | - |
| Andre fordringer | 17 575 | 30 190 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 8 250 295 | 5 007 960 | 4 284 323 | 4 558 189 | - |
| Sum fordringer | 8 455 730 | 5 148 350 | 4 443 786 | 4 621 514 | - |
| Sum omløpsmidler | 8 455 730 | 5 148 350 | 4 443 786 | 4 621 514 | 4 319 620 |
| Sum eiendeler | 43 205 996 | 40 597 743 | 40 659 463 | 41 614 591 | 42 090 097 |
| Bygninger | - | - | 30 185 677 | 30 939 077 | - |
| Tomter | - | - | 6 030 000 | 6 054 000 | - |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | - |
| Overkurs | 130 890 | 130 890 | 973 476 | 973 476 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 423 839 | - | −539 801 | 585 211 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 954 729 | 530 890 | 833 675 | 1 958 687 | 2 299 339 |
| Sum egenkapital | 7 954 729 | 530 890 | 833 675 | 1 958 687 | 2 299 339 |
| Utsatt skatt | 113 097 | 275 604 | 361 005 | 678 316 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 113 097 | 275 604 | 361 005 | 678 316 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 34 711 008 | 39 693 903 | 38 863 080 | 38 865 482 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 34 711 008 | 39 693 903 | 38 863 080 | 38 865 482 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 39 224 085 | 39 543 798 | 39 152 189 |
| Leverandørgjeld | 175 944 | 78 465 | 67 096 | 38 595 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 251 218 | 18 880 | 534 608 | 73 511 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 427 162 | 97 346 | 601 703 | 112 106 | 638 569 |
| Sum gjeld | 35 251 267 | 40 066 853 | 39 825 788 | 39 655 904 | 39 790 758 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 205 996 | - | 40 659 463 | 41 614 591 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 19,80▼ | 52,89 | 7,39 | 41,22 | 6,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,43▼ | 75,47 | 47,77 | 20,25 | 17,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▲ | 2,5 % | 2,5 % | 3,4 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,6 %▲ | 31,8 % | 32,7 % | 47,7 % | 19,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,0 %▲ | −31,4 % | −36,4 % | −11,6 % | −39,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,4 %▲ | 1,3 % | 2,1 % | 4,7 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordeagården AS37,6 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordeagården AS37,6 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Karlsen | 1959 |
| Styrets leder | Espen Klevmark | 1960 |
| Styremedlem | Jan Idar Flått | 1963 |
| Styremedlem | Terje Karlsen | 1959 |
| Styremedlem | Øistein Rohde Hjelmtvedt | 1959 |
| Varamedlem | Jon Sæther Storli | 1958 |
| Varamedlem | Tone Lund Flått | 1964 |
| Varamedlem | Alexander Lund Karlsen | 1983 |
| Varamedlem | Merete Grim Hjelmtvedt | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SIMPLYGR8 AS921 192 568 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Holmestrand · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Jarlsberg Eiendomselskab Holding AS
- Holmestrand Utvikling AS100,0 %
- Våleveien Næringspark AS100,0 %
- Uni-Kvartalet AS100,0 %
- Langgaten 33 AS100,0 %
- Langgaten 24 AS100,0 %
- Nordeagården AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.