- Org.nr.
- 997 737 466
- Telefon
- 33 09 77 00
- Adresse
- Dr Graaruds plass 3, 3080 Holmestrand
- Hovedeier
- Jarlsberg Eiendomselskab Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 588 88272,9 % margin
EBITDA2 776 517før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 602 30845,1 % margin
Egenkapital2 030 05114,3 % av eiendelene
Våleveien Næringspark AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 737 466
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 05.10.2011
- Registrert
- 21.12.2011
- Adresse
- Dr Graaruds plass 3, 3080 Holmestrand
- Telefon
- 33 09 77 00
- Postadresse
- Postboks 253
- Kommune
- Holmestrand
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.holmestrandutvikling.no
Underenheter
1
- Våleveien Næringspark AS997 755 545 · HOLMESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, forvaltning og utvikling av fast eiendom og det som hermed står i forbindelse, samt investering i aksjer og verdipapir og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 372 335 | 3 162 654 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 180 716 | 15 289 | - | - | 35 461 |
| Sum driftsinntekter | 3 553 051 | 3 177 943 | 3 062 241 | 2 091 841 | 2 500 279 |
| Eiers andel felleskostnader | - | - | 173 212 | 39 190 | 81 799 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 203 000 | 203 000 | 205 100 |
| Eiers andel av felleskostnader | 10 433 | 65 742 | - | - | - |
| Avskrivning | 187 635 | 201 140 | - | - | - |
| Drift og vedlikehold av eiendommer | 305 727 | 258 853 | 1 030 977 | 1 838 079 | 236 267 |
| Administrasjonskostnader | - | - | 835 974 | 484 106 | 578 611 |
| Administrasjons- og andre kostnader | 460 374 | 984 986 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 964 169 | 1 510 721 | 2 243 163 | 2 564 375 | 1 101 778 |
| Driftsresultat | 2 588 882 | 1 667 222 | 819 078 | −472 535 | 1 398 501 |
| Annen renteinntekt | - | - | 6 429 | 3 599 | 2 285 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 3 693 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 14 606 | 15 836 | 8 910 | 8 771 | 9 163 |
| Sum finansinntekter | 14 606 | 19 529 | 15 339 | 12 370 | 11 448 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 522 387 | 336 651 | 397 021 | 298 987 | 417 414 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 074 | 1 287 | - |
| Annen finanskostnad | 1 219 | 233 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 523 606 | 336 884 | 401 095 | 300 274 | 417 414 |
| Netto finans | −509 000 | −317 355 | −385 756 | −287 904 | −405 966 |
| Resultat før skatt | 2 079 882 | 1 349 867 | 433 322 | −760 439 | 992 534 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 477 574 | 204 735 | 15 629 | 19 112 | 223 181 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 417 693 | −779 550 | 769 353 |
| Årsresultat | 1 602 308 | 1 145 132 | 417 693 | −779 551 | 769 353 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 417 693 | −779 550 | 769 353 |
| Totalresultat | - | - | 417 693 | −779 550 | 769 353 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 711 632 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 417 693 | −779 551 | 57 721 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 574 861 | 680 299 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 27 447 | 464 833 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 602 308 | 1 145 132 | 417 693 | −779 551 | 769 353 |
| Leieinntekt | - | - | 3 062 241 | 2 091 841 | 2 464 818 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 893 708 | 13 927 587 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 893 708 | 13 927 587 | 14 128 727 | 14 331 727 | 14 534 727 |
| Sum anleggsmidler | 13 893 708 | 13 927 587 | 14 128 727 | 14 331 727 | 14 534 727 |
| Kundefordringer | 271 778 | 7 837 | 600 | 3 292 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 401 753 | - |
| Andre fordringer | 18 175 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 10 024 | 15 215 | 325 306 | - | 314 852 |
| Sum fordringer | 299 977 | 23 052 | 325 906 | 405 045 | 314 852 |
| Sum omløpsmidler | 299 977 | 23 052 | 325 906 | 405 045 | 314 852 |
| Sum eiendeler | 14 193 685 | 13 950 639 | 14 454 633 | 14 736 772 | 14 849 580 |
| Bygninger l, | - | - | 12 196 807 | 12 399 807 | - |
| Tomter l, | - | - | 1 931 921 | 1 931 921 | - |
| Bygninger | - | - | - | - | 12 602 807 |
| Tomter | - | - | - | - | 1 931 921 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 534 399 | 534 399 | 534 399 | 534 399 | 534 399 |
| Sum innskutt egenkapital | 734 399 | 734 399 | 734 399 | 734 399 | 734 399 |
| Annen egenkapital | 1 295 652 | 1 268 204 | 803 371 | 385 678 | 1 165 228 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 295 652 | 1 268 204 | 803 371 | 385 678 | 1 165 228 |
| Sum egenkapital | 2 030 051 | 2 002 603 | 1 537 770 | 1 120 077 | 1 899 627 |
| Utsatt skatt | 761 721 | 728 338 | 715 482 | 699 853 | 680 741 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 761 721 | 728 338 | 715 482 | 699 853 | 680 741 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 287 664 | 5 676 178 | 7 346 527 | 6 560 590 | 7 423 379 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 287 664 | 5 676 178 | 7 346 527 | 6 560 590 | 7 423 379 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 049 385 | 6 404 516 | 8 062 009 | 7 260 443 | 8 104 120 |
| Leverandørgjeld | 93 079 | 24 587 | 48 568 | 1 277 131 | 172 078 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 35 555 | - | 13 263 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 118 | 32 958 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 019 052 | 5 466 335 | 4 744 157 | 4 594 157 | 4 594 157 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 19 640 | 26 574 | 484 964 | 66 334 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 114 249 | 5 543 520 | 4 854 854 | 6 356 252 | 4 845 832 |
| Sum gjeld | 12 163 634 | 11 948 036 | 12 916 863 | 13 616 695 | 12 949 952 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 193 685 | 13 950 639 | 14 454 633 | 14 736 772 | 14 849 580 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,00 | 0,07 | 0,06 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,99▲ | 5,97 | 8,40 | 12,16 | 6,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,5 %▲ | 11,9 % | 5,7 % | −3,1 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,9 %▲ | 52,5 % | 26,7 % | −22,6 % | 55,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,1 %▲ | 36,0 % | 13,6 % | −37,3 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,3 %▼ | 14,4 % | 10,6 % | 7,6 % | 12,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Våleveien Næringspark AS72,9 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Våleveien Næringspark AS72,9 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Karlsen | 1959 |
| Styrets leder | Espen Klevmark | 1960 |
| Styremedlem | Jan Idar Flått | 1963 |
| Styremedlem | Terje Karlsen | 1959 |
| Styremedlem | Øistein Rohde Hjelmtvedt | 1959 |
| Varamedlem | Jon Sæther Storli | 1958 |
| Varamedlem | Tone Lund Flått | 1964 |
| Varamedlem | Alexander Lund Karlsen | 1983 |
| Varamedlem | Merete Grim Hjelmtvedt | 1966 |
| Regnskapsfører | SIMPLYGR8 AS921 192 568 | - |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Holmestrand · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Jarlsberg Eiendomselskab Holding AS
- Holmestrand Utvikling AS100,0 %
- Nordeagården AS100,0 %
- Uni-Kvartalet AS100,0 %
- Langgaten 33 AS100,0 %
- Langgaten 24 AS100,0 %
- Våleveien Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.