- Org.nr.
- 999 155 766
- Telefon
- 38 39 97 00
- Adresse
- Gåseholmen Brygge, 4552 Farsund
- Hovedeier
- Glastad Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat12 640 19857,0 % margin
Årsresultat4 494 43320,3 % margin
Egenkapital58 125 40129,6 % av eiendelene
Nordkapp Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 155 766
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.10.2012
- Registrert
- 19.11.2012
- Adresse
- Gåseholmen Brygge, 4552 Farsund
- Telefon
- 38 39 97 00
- Postadresse
- Postboks 113
- Kommune
- Farsund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Farsund (180)
- Aksjekapital
- 2 056 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordkapp Utvikling AS919 053 011 · FARSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utvikle, eie, drifte og selge fast eiendom enten direkte eller ved andeler i andre selskaper, samt å drive annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viderebel. felles markedsføring | - | - | 1 181 632 | 646 950 | 627 647 |
| Viderebel. felleskostnadert | - | - | 3 627 944 | 3 589 877 | - |
| Leieinntekter | - | - | 15 261 694 | 14 622 793 | 13 572 090 |
| Viderebel. felleskostnader | - | - | - | - | 3 074 028 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 37 761 | 154 | - |
| Sum driftsinntekter | 22 164 318 | 19 869 180 | 20 109 031 | 18 859 774 | 17 273 731 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 1 889 026 | - | - | 1 913 301 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 889 026 | 1 893 024 | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 712 687 | 2 814 547 | 2 197 720 | 1 722 751 |
| Leietakers andel felles markedsføring | - | - | 467 053 | 646 950 | 627 647 |
| Leietakers andel felleskostnader | - | - | 3 627 944 | 3 589 877 | 3 074 028 |
| Sum driftskostnader | 9 524 119 | 9 148 675 | 8 798 570 | 8 327 572 | 7 337 728 |
| Driftsresultat | 12 640 198 | 10 720 505 | 11 310 461 | 10 532 202 | 9 936 003 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 6 593 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 172 353 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 146 792 | 532 431 | 11 876 |
| Sum finansinntekter | 30 419 | 7 465 278 | 3 146 792 | 704 784 | 18 469 |
| Annen rentekostnad | - | - | 7 795 881 | 4 201 940 | 4 145 449 |
| Annen finanskostnad | - | - | 42 048 | 42 048 | 42 048 |
| Sum finanskostnader | 6 889 305 | 7 448 880 | 7 837 929 | 4 243 988 | 4 187 497 |
| Netto finans | −6 858 886 | 16 398 | −4 691 137 | −3 539 203 | −4 169 028 |
| Resultat før skatt | 5 781 311 | 10 736 903 | - | - | 5 766 975 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 2 276 544 | - | - | 1 272 813 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 494 162 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 6 619 324 | 6 992 999 | - |
| Skattekostnad | - | - | 1 456 251 | 1 512 447 | - |
| Årsresultat | 4 494 433 | 8 460 359 | 5 163 072 | 5 480 552 | 4 494 162 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 494 162 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 494 162 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 559 450 | 2 425 790 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 2 603 622 | 3 054 762 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 5 163 072 | 5 480 552 | 4 494 162 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | −35 |
| Varekostnad | - | 794 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 176 062 764 | 177 898 263 | 179 733 762 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 206 774 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 95 721 | 149 248 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 176 158 484 | 178 047 511 | 179 940 535 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 91 944 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 91 944 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 189 562 572 | 190 883 909 | 176 250 428 | 178 047 511 | 179 940 535 |
| Kundefordringer | - | - | 6 127 333 | 5 787 868 | 4 353 203 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 806 152 | 1 010 449 | 1 148 195 |
| Sum fordringer | - | - | 6 933 485 | 6 798 317 | 5 501 399 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 255 367 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 9 243 752 | 6 591 237 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 9 243 752 | 6 591 237 | 2 255 367 |
| Sum omløpsmidler | 6 584 689 | 6 576 472 | 16 177 237 | 13 389 554 | 7 756 766 |
| Sum eiendeler | 196 147 261 | 197 460 381 | 192 427 665 | 191 437 065 | 187 697 301 |
| Aksjekapital | - | - | 2 056 500 | 2 056 500 | 2 056 500 |
| Overkurs | - | - | 8 434 967 | 8 434 967 | 8 434 967 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 23 825 153 | 23 825 153 | 23 825 153 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 316 620 | 34 316 620 | 34 316 620 | 34 316 620 | 34 316 620 |
| Annen egenkapital | - | - | 19 187 048 | 16 583 426 | 13 528 664 |
| Sum opptjent egenkapital | 23 808 781 | 21 743 085 | 19 187 048 | 16 583 426 | 13 528 664 |
| Sum egenkapital | 58 125 401 | 56 059 705 | 53 503 668 | 50 900 046 | 47 845 284 |
| Utsatt skatt | - | - | 7 675 015 | 6 940 660 | 6 112 410 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 7 675 015 | 6 940 660 | 6 112 410 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 108 200 000 | 112 200 000 | 116 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 108 200 000 | - | 116 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 115 486 237 | 115 875 015 | 119 140 660 | 122 312 410 |
| Leverandørgjeld | - | - | 4 220 110 | 3 850 743 | 3 658 750 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 337 015 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 364 951 | 498 756 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 3 281 346 | 3 109 987 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 15 182 574 | 13 936 873 | 13 543 842 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 933 773 | 25 914 439 | 23 048 982 | - | 17 539 607 |
| Sum gjeld | 138 021 861 | 141 400 677 | 138 923 997 | 140 537 019 | 139 852 017 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 192 427 665 | - | 187 697 301 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▲ | 0,25 | 0,70 | - | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,37▼ | 2,52 | 2,60 | 2,76 | 2,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 9,3 % | 7,5 % | 5,9 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,0 %▲ | 54,0 % | 56,2 % | 55,8 % | 57,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,3 %▼ | 42,6 % | 25,7 % | 29,1 % | 26,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,6 %▲ | 28,4 % | 27,8 % | 26,6 % | 25,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordkapp Utvikling AS57,0 %
22,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordkapp Utvikling AS57,0 % 22,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Petter Hagen | 1966 |
| Styrets leder | Inger-Elise Ree Glastad | 1970 |
| Styremedlem | Kjell Einar Abrahamsen | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Glastad Eiendom AS100,0 %Farsund · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Glastad AS
- Glastad Eiendom AS100,0 %
- Avaldsnes Property AS100,0 %
- NJORD EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Ferjeveien AS100,0 %
- CAMP FARSUND AS100,0 %
- ØSTRE STRANDGATE 1 AS100,0 %
- FARSUND VEKST AS100,0 %
- NORSK HOTELCOMPAGNIE AS100,0 %
- SOLEN AS100,0 %
- SALT DRIFT AS100,0 %
- Norwegian Outlet AS100,0 %
- GR-Eiendom AS100,0 %
- Glastads Samlinger AS100,0 %
- Glastad Skoger AS100,0 %
- Barbrosgate 17 AS100,0 %
- HEIMR AS100,0 %
- Nyholmen AS100,0 %
- FARØY BRYGGE AS100,0 %
- CORT ADELERS GATE 30 AS100,0 %
- Kaldnes AS95,0 %
- STADR AS75,0 %
- LS Holdings AS67,0 %
- Nordkapp Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.