- Org.nr.
- 947 965 018
- Telefon
- 23 16 51 00
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat9 402 83841,1 % margin
EBITDA9 816 305før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 633 2127,1 % margin
Egenkapital−84 148 001−85,6 % av eiendelene
Nordseter Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1978.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 965 018
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 20.01.1978
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 23 16 51 00
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordseter Borettslag985 490 546 · OSLO7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 22 901 298 | 19 670 747 | 19 961 353 | 17 195 561 | 16 696 887 |
| Sum driftsinntekter | 22 901 298 | 19 670 747 | 19 961 353 | 17 195 561 | 16 696 887 |
| Lønnskostnad | 1 429 490 | 1 555 412 | 1 420 001 | 1 363 377 | 1 233 695 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 413 467 | 423 438 | 25 425 | 45 305 | 56 496 |
| Annen driftskostnad | 11 655 504 | 13 065 408 | 12 033 710 | 18 531 918 | 13 833 922 |
| Sum driftskostnader | 13 498 460 | 15 044 258 | 13 479 136 | 19 940 601 | 15 124 112 |
| Driftsresultat | 9 402 838 | 4 626 489 | 6 482 217 | −2 745 040 | 1 572 775 |
| Annen renteinntekt | 231 791 | 448 465 | 196 454 | 150 562 | 128 974 |
| Sum finansinntekter | 231 791 | 448 465 | 196 454 | 150 562 | 128 974 |
| Annen finanskostnad | 8 001 417 | 8 357 495 | 6 581 017 | 3 425 802 | 1 996 477 |
| Sum finanskostnader | 8 001 417 | 8 357 495 | 6 581 017 | 3 425 802 | 1 996 477 |
| Netto finans | −7 769 626 | −7 909 030 | −6 384 563 | −3 275 239 | −1 867 503 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −294 728 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −294 728 |
| Resultat før skattekostnad | 1 633 212 | −3 282 541 | 97 655 | −6 020 279 | - |
| Årsresultat | 1 633 212 | −3 282 541 | 97 655 | −6 020 279 | −294 728 |
| Totalresultat | 1 633 212 | −3 282 541 | 97 655 | −6 020 279 | −294 728 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 633 212 | −3 282 541 | 97 655 | −6 020 279 | −294 728 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 633 212 | −3 282 541 | 97 655 | −6 020 279 | −294 728 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 84 783 449 | 84 783 449 | 84 783 452 | 84 783 450 | 84 783 449 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 10 941 300 | 11 269 767 | 13 876 226 | 3 758 317 | 3 803 622 |
| Sum varige driftsmidler | 95 724 749 | 96 053 216 | 98 659 677 | 88 541 766 | 88 587 070 |
| Andre fordringer | 163 253 | 66 746 | 442 528 | 323 238 | 279 977 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 163 253 | 66 746 | 442 528 | 323 238 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 95 888 002 | 96 119 961 | 99 102 205 | 88 865 004 | 88 587 070 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 36 306 | 22 834 | - | - | - |
| Sum fordringer | 504 074 | 425 394 | 392 376 | 44 947 | 279 977 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 923 369 | 2 706 400 | 5 421 902 | 3 764 205 | 2 257 244 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 923 369 | 2 706 400 | 5 421 902 | 3 764 205 | 2 257 244 |
| Sum omløpsmidler | 2 427 442 | 3 131 794 | 5 814 278 | 3 809 152 | 2 537 221 |
| Sum eiendeler | 98 315 444 | 99 251 756 | 104 916 483 | 92 674 156 | 91 124 292 |
| Annen innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 84 178 001 | 85 811 213 | 82 528 672 | 82 626 326 | 76 606 047 |
| Sum opptjent egenkapital | −84 178 001 | −85 811 213 | −82 528 672 | −82 626 326 | −76 606 047 |
| Sum egenkapital | −84 148 001 | −85 781 213 | −82 498 672 | −82 596 326 | −76 576 047 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 152 072 155 | 154 696 348 | 154 806 740 | 144 985 354 | 134 836 069 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 29 623 448 | 29 528 950 | 29 907 548 | 29 797 627 | 29 476 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 181 695 603 | 184 225 298 | 184 714 288 | - | 164 312 069 |
| Sum langsiktig gjeld | 181 695 603 | 184 225 298 | 184 714 288 | 174 782 981 | 164 312 069 |
| Leverandørgjeld | 255 934 | - | 225 061 | 264 291 | 3 059 857 |
| Skyldige offentlige avgifter | 78 232 | 72 580 | 143 252 | 116 140 | 53 732 |
| Annen kortsiktig gjeld | 392 991 | 418 669 | 1 394 977 | 78 868 | 262 861 |
| Sum kortsiktig gjeld | 767 842 | 807 671 | 2 700 867 | 487 502 | 3 388 270 |
| Sum gjeld | 182 463 445 | 185 032 968 | 187 415 155 | 175 270 483 | 167 700 339 |
| Sum egenkapital og gjeld | 98 315 444 | 99 251 756 | 104 916 483 | - | 91 124 292 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,16▼ | 3,88 | 2,15 | 7,81 | 0,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,17▼ | −2,16 | −2,27 | −2,12 | −2,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 5,0 % | 6,8 % | −2,8 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▲ | 23,5 % | 32,5 % | −16,0 % | 9,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,1 %▲ | −16,7 % | 0,5 % | −35,0 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −85,6 %▲ | −86,4 % | −78,6 % | −89,1 % | −84,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 271 614
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 343 263
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordseter Borettslag41,1 %
22,9 mill. 7 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Nordseter Borettslag41,1 % 22,9 mill.7 ansatte 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Åge Lund | 1969 |
| Styremedlem | Tori Grytli | 1957 |
| Styremedlem | Mudasser Iqbal Khan | 1977 |
| Styremedlem | Rune Øglænd Breisnes | 1984 |
| Styremedlem | Terje Haukland Hansen | 1970 |
| Varamedlem | Carina Myhrvold | 1971 |
| Varamedlem | Reidar Sebuøygard | 1955 |
| Varamedlem | Astrid Nordseth Gray | 1968 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |