- Org.nr.
- 980 725 464
- Telefon
- 75 40 44 00
- Adresse
- Verkstedveien 1, 8008 Bodø
- Hovedeier
- Nordvik Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat2 880 26011,3 % margin
EBITDA6 711 423før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 492 384−13,7 % margin
Egenkapital52 594 09118,6 % av eiendelene
Nordviksentret Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 725 464
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.03.1999
- Registrert
- 19.05.1999
- Adresse
- Verkstedveien 1, 8008 Bodø
- Telefon
- 75 40 44 00
- Postadresse
- c/o Nordvik Gruppen AS, Verkstedveien 1
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (749)
- Aksjekapital
- 59 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nordvik-eiendom.no
Underenheter
1
- Nordviksentret Eiendom AS981 218 159 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift og økonomisk virksomhet av enhver art samt delta i slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 25 411 039 | 44 953 580 | 42 006 718 | 34 986 308 | 28 959 282 |
| Sum driftsinntekter | 25 411 039 | 44 953 580 | 42 006 718 | 34 986 308 | 28 959 282 |
| Varekostnad | 5 426 979 | 3 351 914 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 831 163 | 6 623 683 | 6 572 733 | 6 538 150 | 6 268 001 |
| Annen driftskostnad | 13 272 636 | 16 183 003 | 18 059 155 | 11 984 098 | 14 428 296 |
| Sum driftskostnader | 22 530 779 | 26 158 600 | 24 631 888 | 18 522 248 | 20 696 297 |
| Driftsresultat | 2 880 260 | 18 794 980 | 17 374 830 | 16 464 060 | 8 262 985 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 460 984 | 1 610 450 | 4 358 286 | 9 942 789 | 9 686 692 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 1 000 000 | 500 000 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 727 157 | 381 311 | 313 429 | - | 136 632 |
| Annen renteinntekt | 1 765 014 | 642 403 | 5 218 | 4 364 | 8 845 |
| Annen finansinntekt | - | - | 320 744 | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 953 156 | 3 134 164 | 4 997 678 | 9 947 153 | 9 832 169 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 794 956 | 1 482 790 | 1 172 356 | 577 863 | 86 951 |
| Annen rentekostnad | 9 788 824 | 14 734 570 | 13 212 882 | 8 344 857 | 5 642 999 |
| Annen finanskostnad | 634 | 8 737 | 9 288 | 5 958 | 12 409 |
| Sum finanskostnader | 14 584 414 | 16 226 098 | 14 394 526 | 8 928 678 | 5 742 359 |
| Netto finans | −7 631 258 | −13 091 934 | −9 396 848 | 1 018 475 | 4 089 809 |
| Resultat før skatt | −4 750 998 | 5 703 046 | 7 977 981 | 17 482 535 | 12 352 794 |
| Skattekostnad på resultat | −1 258 614 | 1 243 782 | 1 631 243 | 3 846 157 | 2 717 614 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 346 738 | 13 636 378 | 9 635 180 |
| Årsresultat | −3 492 384 | 4 459 264 | 6 346 738 | 13 636 378 | 9 635 180 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 492 384 | 4 459 264 | 6 346 738 | 13 636 378 | 9 635 180 |
| Totalresultat | −3 492 384 | 4 459 264 | 6 346 738 | 13 636 378 | 9 635 180 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 286 615 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 712 006 | 4 735 721 | 12 503 561 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −3 492 384 | 2 747 258 | 1 611 017 | 1 132 817 | 1 348 565 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 492 384 | 4 459 264 | 6 346 738 | 13 636 378 | 9 635 180 |
| Tomter, bygninger mv. | 119 911 074 | 246 738 527 | 263 689 588 | 264 771 313 | 267 403 363 |
| Aktiverte innredninger | 597 592 | 705 943 | 814 294 | 923 321 | 985 127 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 12 317 | 26 782 | 42 926 | - | 155 150 |
| Sum varige driftsmidler | 120 520 983 | 247 471 251 | 264 546 807 | 265 772 338 | 268 543 640 |
| Investering i datterselskap | 45 764 907 | 45 764 907 | 53 976 925 | 53 937 519 | 54 003 273 |
| Lån til foretak i samme konsern | 102 864 970 | 9 410 000 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 865 000 | 7 865 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 156 494 877 | 63 039 907 | 53 976 925 | 53 937 519 | 54 003 273 |
| Sum anleggsmidler | 277 015 860 | 310 511 158 | 318 523 732 | 319 709 857 | 322 546 912 |
| Kundefordringer | 4 788 502 | 90 266 | 989 421 | 60 | 353 363 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 069 145 | 2 458 783 | 9 363 055 | 12 939 438 | 12 921 646 |
| Sum fordringer | 5 857 647 | 2 549 050 | 10 352 477 | 12 939 498 | 13 275 009 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 63 900 | 1 500 032 | 821 220 | 1 588 140 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 63 900 | - | 1 500 032 | 821 220 | 1 588 140 |
| Sum omløpsmidler | 5 857 647 | 2 612 949 | 11 852 508 | 13 760 717 | 14 863 149 |
| Sum eiendeler | 282 873 507 | 313 124 108 | 330 376 240 | 333 470 575 | 337 410 061 |
| Aksjekapital | 59 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | 2 483 580 | 2 483 580 | 2 483 580 | 2 483 580 |
| Sum innskutt egenkapital | 59 000 | 2 583 580 | 2 583 580 | 2 583 580 | 2 583 580 |
| Annen egenkapital | 52 535 091 | 64 357 392 | 61 610 135 | 59 999 117 | 58 866 301 |
| Sum opptjent egenkapital | 52 535 091 | 64 357 392 | 61 610 135 | 59 999 117 | 58 866 301 |
| Sum egenkapital | 52 594 091 | 66 940 972 | 64 193 715 | 62 582 697 | 61 449 881 |
| Utsatt skatt | 3 250 318 | 8 464 461 | 7 725 153 | 7 440 741 | 7 121 229 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 250 318 | 8 464 461 | 7 725 153 | 7 440 741 | 7 121 229 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 209 783 500 | 219 513 614 | 223 127 862 | 229 234 610 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 217 796 000 | 21 300 000 | 28 700 000 | 18 600 000 | 21 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 217 796 000 | 231 083 500 | 248 213 614 | 241 727 862 | 250 434 610 |
| Sum langsiktig gjeld | 221 046 318 | 239 547 961 | 255 938 767 | 249 168 603 | 257 555 839 |
| Leverandørgjeld | 1 627 212 | 3 173 885 | 2 369 590 | 4 454 398 | 6 631 747 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 870 000 |
| Skattetrekk og andre trekk | 280 558 | 543 274 | 807 171 | 328 542 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 325 328 | 2 918 016 | 7 066 998 | 16 936 335 | 11 772 595 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 233 098 | 6 635 175 | 10 243 759 | 21 719 274 | 18 404 342 |
| Sum gjeld | 230 279 416 | 246 183 136 | 266 182 526 | 270 887 877 | 275 960 181 |
| Sum egenkapital og gjeld | 282 873 507 | 313 124 108 | 330 376 240 | 333 470 575 | 337 410 061 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,63▲ | 0,39 | 1,16 | 0,63 | 0,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,38▲ | 3,68 | 4,15 | 4,33 | 4,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 6,8 % | 6,7 % | 7,9 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▼ | 41,8 % | 41,4 % | 47,1 % | 28,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,7 %▼ | 9,9 % | 15,1 % | 39,0 % | 33,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,6 %▼ | 21,4 % | 19,4 % | 18,8 % | 18,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordviksentret Eiendom AS11,3 %
25,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordviksentret Eiendom AS11,3 % 25,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paal Skaalsvik | 1964 |
| Styrets leder | Fredrik Nordvik | 1987 |
| Styremedlem | Christian Nordvik | 1979 |
| Styremedlem | Alexander Nordvik | 1976 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordvik Gruppen AS100,0 %Bodø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordvik Gruppen AS
- M Nordvik AS100,0 %
- Nordvik Eiendom AS100,0 %
- Bjerka Næringspark AS100,0 %
- Nordvik AS100,0 %
- Nordvik Finans AS100,0 %
- EGNA AS100,0 %
- Ankenesveien 1 AS100,0 %
- Stormyrveien 50, 52 og 54 AS100,0 %
- Klubbholmen 2 AS100,0 %
- NGR Invest AS100,0 %
- Selforsveien 14 AS100,0 %
- Nordvik Mobility AS100,0 %
- Daneljordet 11 AS100,0 %
- Glomfjord Verkstedbygg AS62,0 %
- Nordviksentret Eiendom AS100,0 %
- Bodøhuset Eiendom AS100,0 %
- Stormyrveien AS100,0 %
- BODØ BILLAKKERING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bodøhuset Eiendom AS100,0 %987 259 779 · 593 750 ordinære aksjer
- Stormyrveien AS100,0 %990 437 904 · 1 850 ordinære aksjer
- BODØ BILLAKKERING AS100,0 %957 728 863 · 100 ordinære aksjer
- Holberg Eiendom AS50,0 %912 731 677 · 512 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.