- Org.nr.
- 852 759 712
- Adresse
- c/o OBOS Stor-Bergen, Inger Bang Lunds vei 4, 5059 Bergen
Driftsresultat4 764 24727,4 % margin
Årsresultat1 558 6459,0 % margin
Egenkapital−18 047 414−24,9 % av eiendelene
Norheim Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 852 759 712
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 19.04.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Stor-Bergen, Inger Bang Lunds vei 4, 5059 Bergen
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Bergen (4 246)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norheim Borettslag995 649 535 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 17 383 227 | 17 527 336 | 16 762 323 | 16 198 844 |
| Sum driftsinntekter | 17 383 227 | 17 527 336 | 16 762 323 | 16 198 844 |
| Lønnskostnad | 464 558 | 385 526 | 733 600 | 445 117 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 6 080 |
| Annen driftskostnad | 12 154 422 | 10 537 103 | 9 386 645 | 11 973 571 |
| Sum driftskostnader | 12 618 980 | 10 922 629 | 10 120 245 | 12 424 767 |
| Driftsresultat | 4 764 247 | 6 604 707 | 6 642 078 | 3 774 077 |
| Annen renteinntekt | 251 246 | 249 152 | 160 783 | 47 396 |
| Sum finansinntekter | 251 246 | 249 152 | 160 783 | 47 396 |
| Annen finanskostnad | 3 456 849 | 3 806 282 | 3 272 834 | 1 750 614 |
| Sum finanskostnader | 3 456 849 | 3 806 282 | 3 272 834 | 1 750 614 |
| Netto finans | −3 205 602 | −3 557 130 | −3 112 051 | −1 703 218 |
| Resultat før skatt | 1 558 645 | 3 047 576 | 3 530 028 | 2 070 859 |
| Årsresultat | 1 558 645 | 3 047 576 | 3 530 028 | 2 070 859 |
| Totalresultat | 1 558 645 | 3 047 576 | 3 530 028 | 2 070 859 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 558 645 | 3 047 576 | 3 530 028 | 2 070 859 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 558 645 | 3 047 576 | 3 530 028 | 2 070 859 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 62 839 711 | 62 839 711 | 62 839 711 | 62 839 711 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Sum varige driftsmidler | 62 839 713 | 62 839 713 | 62 839 713 | 62 839 713 |
| Andre fordringer | 209 085 | 139 222 | 91 214 | 994 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 209 085 | 139 222 | 91 214 | 994 |
| Sum anleggsmidler | 63 048 797 | 62 978 934 | 62 930 926 | 62 840 706 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 91 124 | 87 229 | 22 204 | 22 774 |
| Sum fordringer | 620 870 | 555 690 | 505 604 | 496 025 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 864 412 | 10 205 514 | 9 821 588 | 893 062 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 864 412 | 10 205 514 | 9 821 588 | 893 062 |
| Sum omløpsmidler | 9 485 282 | 10 761 204 | 10 327 192 | 1 389 088 |
| Sum eiendeler | 72 534 080 | 73 740 138 | 73 258 118 | 64 229 794 |
| Annen innskutt egenkapital | 20 900 | 20 900 | 20 900 | 20 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 900 | 20 900 | 20 900 | 20 900 |
| Udekket tap | 18 068 314 | 19 626 959 | 22 674 535 | 26 204 563 |
| Sum opptjent egenkapital | −18 068 314 | −19 626 959 | −22 674 535 | −26 204 563 |
| Sum egenkapital | −18 047 414 | −19 606 059 | −22 653 635 | −26 183 663 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 67 524 985 | 69 958 325 | 71 783 330 | 68 009 177 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 22 132 002 | 22 066 168 | 22 021 631 | 21 932 001 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 89 656 987 | 92 024 493 | 93 804 961 | 89 941 178 |
| Sum langsiktig gjeld | 89 656 987 | 92 024 493 | 93 804 961 | 89 941 178 |
| Leverandørgjeld | 92 448 | 363 730 | 478 755 | 419 702 |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 192 | 4 089 | 8 149 | 4 770 |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 825 | 29 001 | 57 794 | 33 832 |
| Sum kortsiktig gjeld | 924 507 | 1 321 704 | 2 106 793 | 472 279 |
| Sum gjeld | 90 581 494 | 93 346 197 | 95 911 754 | 90 413 457 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 534 080 | 73 740 138 | 73 258 118 | 64 229 794 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,26▲ | 8,14 | 4,90 | 2,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,02▼ | −4,76 | −4,23 | −3,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▼ | 9,3 % | 9,9 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,4 %▼ | 37,7 % | 39,6 % | 23,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,0 %▼ | 17,4 % | 21,1 % | 12,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −24,9 %▲ | −26,6 % | −30,9 % | −40,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norheim Borettslag27,4 %
17,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Norheim Borettslag27,4 % 17,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Salvesen | 1958 |
| Styremedlem | Lars Ivar Marum | 1955 |
| Styremedlem | Bengt Hundven Kjenes | 1987 |
| Styremedlem | Benedikte Fossmark | 1989 |
| Styremedlem | Mai Liz Wilson | 1974 |
| Varamedlem | Jarle Korneliussen | 1949 |
| Varamedlem | Jan Egil Skjoldal | 1970 |
| Revisor | HORDALAND REVISJON AS935 874 130 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |