- Org.nr.
- 990 567 816
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat4 868 06972,3 % margin
Årsresultat3 032 15245,0 % margin
Egenkapital20 174 38822,7 % av eiendelene
Normannsgata 4 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 567 816
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 14.11.2006
- Registrert
- 06.12.2006
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Normannsgata 4 Borettslag923 519 335 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 736 312 | 7 316 789 | - | - | 4 704 682 |
| Sum driftsinntekter | 6 736 312 | 7 316 789 | 6 639 699 | 4 533 476 | 4 704 682 |
| Lønnskostnad | 94 132 | 89 597 | 85 575 | 68 460 | 68 460 |
| Annen driftskostnad | 1 774 111 | 1 639 400 | 1 923 059 | 1 982 585 | 1 897 639 |
| Sum driftskostnader | 1 868 243 | 1 728 997 | 2 008 634 | 2 051 045 | 1 966 099 |
| Driftsresultat | 4 868 069 | 5 587 792 | 4 631 065 | 2 482 431 | 2 738 582 |
| Annen renteinntekt | 25 152 | 27 146 | - | - | 21 961 |
| Sum finansinntekter | 25 152 | 27 146 | 25 238 | 22 405 | 21 961 |
| Annen finanskostnad | 1 861 069 | 2 088 574 | - | - | 705 258 |
| Sum finanskostnader | 1 861 069 | 2 088 574 | 1 870 887 | 1 114 614 | 705 258 |
| Netto finans | −1 835 917 | −2 061 428 | −1 845 649 | −1 092 209 | −683 297 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 785 416 | 1 390 222 | 2 055 285 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 055 285 |
| Resultat før skattekostnad | 3 032 152 | 3 526 363 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 032 152 | 3 526 363 | 2 785 416 | 1 390 222 | 2 055 285 |
| Totalresultat | 3 032 152 | 3 526 363 | - | - | 2 055 285 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 032 152 | 3 526 363 | - | - | 2 055 285 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 032 152 | 3 526 363 | - | - | 2 055 285 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 87 863 125 | 87 863 125 | - | - | 87 790 000 |
| Sum varige driftsmidler | 87 863 125 | 87 863 125 | - | - | 87 790 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 87 863 125 | 87 863 125 | 87 863 125 | 87 850 000 | 87 790 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 120 332 | 85 300 | - | - | 34 602 |
| Andre fordringer | 10 320 | 167 917 | - | - | 242 008 |
| Sum fordringer | 130 652 | 253 217 | - | - | 276 610 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 795 148 | 775 728 | - | - | 479 075 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 795 148 | 775 728 | - | - | 479 075 |
| Sum omløpsmidler | 925 800 | 1 028 945 | 756 148 | 818 412 | 755 686 |
| Sum eiendeler | 88 788 925 | 88 892 070 | 88 619 273 | 88 668 412 | 88 545 686 |
| Annen innskutt egenkapital | 215 000 | 215 000 | - | - | 215 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 215 000 | 215 000 | 215 000 | 215 000 | 215 000 |
| Annen egenkapital | 19 959 388 | 16 927 236 | - | - | 9 225 235 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 959 388 | 16 927 236 | 13 400 873 | 10 615 457 | 9 225 235 |
| Sum egenkapital | 20 174 388 | 17 142 236 | 13 615 873 | 10 830 457 | 9 440 235 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 024 770 | 33 021 181 | - | - | 40 390 055 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 38 393 950 | 38 397 550 | - | - | 38 396 100 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 68 418 720 | 71 418 731 | - | - | 78 786 155 |
| Sum langsiktig gjeld | 68 418 720 | 71 418 731 | 74 752 943 | 77 569 319 | 78 786 155 |
| Leverandørgjeld | 82 620 | 91 064 | - | - | 121 616 |
| Annen kortsiktig gjeld | 85 733 | 30 703 | - | - | 25 339 |
| Sum kortsiktig gjeld | 195 817 | 331 103 | 250 457 | 268 636 | 319 295 |
| Sum gjeld | 68 614 537 | 71 749 834 | 75 003 400 | 77 837 955 | 79 105 450 |
| Sum egenkapital og gjeld | 88 788 925 | 88 892 070 | - | - | 88 545 686 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,73▲ | 3,11 | 3,02 | 3,05 | 2,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,40▼ | 4,19 | 5,51 | 7,19 | 8,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▼ | 6,3 % | 5,3 % | 2,8 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▼ | 76,4 % | 69,7 % | 54,8 % | 58,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,0 %▼ | 48,2 % | 42,0 % | 30,7 % | 43,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,7 %▲ | 19,3 % | 15,4 % | 12,2 % | 10,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Normannsgata 4 Borettslag72,3 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Normannsgata 4 Borettslag72,3 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Halvor Andreas Spilling Namtvedt | 1984 |
| Styremedlem | Anette Eggan Laskemoen | 1964 |
| Styremedlem | Charlotte Gårdsvold Lorenzen | 1994 |
| Styremedlem | Hanne Mathisen | 1994 |
| Styremedlem | Maria Moen | 1994 |
| Styremedlem | Line Lillebø Osfoss | 1971 |
| Varamedlem | David Sidi John Bakke | 1985 |
| Varamedlem | Hans Marius Haraldsen | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |