- Org.nr.
- 912 870 979
- Adresse
- Risavika Havnering 14, 4056 Tananger
- Hovedeier
- NORSEA GROUP AS, 100 %
Driftsresultat−13 mill.−55,1 % margin
EBITDA−12,6 mill.før av- og nedskrivninger
Årsresultat20,3 mill.85,6 % margin
Egenkapital3,5 mrd.99,0 % av eiendelene
Norsea Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 870 979
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 03.12.2013
- Registrert
- 12.12.2013
- Adresse
- Risavika Havnering 14, 4056 Tananger
- Postadresse
- Postboks 70
- Kommune
- Sola
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sola (383)
- Aksjekapital
- 121 000 000
- Ansatte
- 22
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norsea Property AS918 205 721 · SOLA22 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i selskap og foretak som eier, driver og utvikler fast eiendom, samt å drive slik annen virksomhet som vil ha naturlig tilknytning til de angitte hovedvirksomheter.
Tidligere navn
- NORSEA GROUP PROPERTY AS12.12.2013 til 14.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 23 655 000 | 17 247 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 23 655 000 | 17 247 000 | - | - | 573 000 |
| Varekostnad | 22 000 | 68 000 | - | - | 189 000 |
| Lønnskostnad | 29 165 000 | 23 805 000 | 8 593 000 | 7 973 000 | 6 160 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 434 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 071 000 | 6 389 000 | 6 524 000 | 3 625 000 | 2 159 000 |
| Sum driftskostnader | 36 692 000 | 30 263 000 | 15 118 000 | 11 598 000 | 8 508 000 |
| Driftsresultat | −13 037 000 | −13 015 000 | −15 118 000 | −11 598 000 | −7 935 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 2 577 000 | - | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 3 797 000 | 3 797 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 39 184 000 | 39 474 000 | 30 245 000 | 12 531 000 | - |
| Annen finansinntekt | - | 24 715 000 | 77 947 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 39 184 000 | 64 189 000 | 114 565 000 | 16 328 000 | 148 530 000 |
| Annen finanskostnad | 28 000 | 32 000 | 29 000 | 25 000 | - |
| Sum finanskostnader | 28 000 | 32 000 | 29 000 | 25 000 | 8 000 |
| Netto finans | 39 156 000 | 64 158 000 | 114 536 000 | 16 303 000 | 148 522 000 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 4 705 000 | 140 587 000 |
| Resultat før skattekostnad | 26 119 000 | 51 142 000 | 99 418 000 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 869 000 | 5 890 000 | 3 357 000 | 501 000 | 4 892 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 4 204 000 | - |
| Årsresultat | 20 250 000 | 45 252 000 | 96 061 000 | 4 204 000 | 135 695 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 250 000 | 45 252 000 | 96 061 000 | 4 204 000 | - |
| Totalresultat | 20 250 000 | 45 252 000 | 96 061 000 | 4 204 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 21 201 000 | 21 373 000 | 12 514 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 23 879 000 | 83 547 000 | 4 204 000 | - |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | −951 000 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 250 000 | 45 252 000 | 96 061 000 | 4 204 000 | - |
| Bruksretteiendeler | 3 899 000 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 899 000 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 2 599 031 000 | 2 599 031 000 | 2 703 210 000 | 2 653 502 000 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 50 227 000 | 49 771 000 | 384 000 | 3 200 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 96 515 000 | 765 000 | 106 452 000 | 65 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 745 773 000 | 2 649 567 000 | 2 810 046 000 | 2 656 767 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 749 672 000 | 2 649 567 000 | 2 810 046 000 | 2 656 767 000 | 2 556 288 000 |
| Kundefordringer | 50 000 | 170 000 | 12 713 000 | 10 881 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 808 712 000 | 908 899 000 | 804 386 000 | 857 827 000 | - |
| Sum fordringer | 808 762 000 | 909 069 000 | 817 099 000 | 868 708 000 | - |
| Sum omløpsmidler | 808 762 000 | 909 069 000 | 817 099 000 | 868 708 000 | 866 926 000 |
| Sum eiendeler | 3 558 435 000 | 3 558 636 000 | 3 627 145 000 | 3 525 475 000 | 3 423 214 000 |
| Aksjekapital | 121 000 000 | 121 000 000 | 121 000 000 | 121 000 000 | - |
| Overkurs | 3 184 417 000 | 3 184 417 000 | 3 184 417 000 | 3 184 417 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 53 066 000 | 53 066 000 | 53 066 000 | 53 066 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 358 483 000 | 3 358 483 000 | 3 358 483 000 | 3 358 483 000 | 3 254 304 000 |
| Annen egenkapital | 164 694 000 | 165 645 000 | 245 945 000 | 162 398 000 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 164 694 000 | 165 645 000 | 245 945 000 | 162 398 000 | 143 073 000 |
| Sum egenkapital | 3 523 177 000 | 3 524 128 000 | 3 604 428 000 | 3 520 881 000 | 3 397 377 000 |
| Utsatt skatt | 443 000 | 553 000 | 692 000 | 865 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 443 000 | 553 000 | 692 000 | 865 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 443 000 | 553 000 | 692 000 | 865 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 416 000 | 326 000 | 166 000 | 638 000 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 943 000 | 1 941 000 | 1 755 000 | - | - |
| Utbytte | 27 181 000 | 27 401 000 | 16 044 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 275 000 | 4 286 000 | 4 061 000 | 3 091 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 34 815 000 | 33 955 000 | 22 026 000 | 3 729 000 | 25 837 000 |
| Sum gjeld | 35 258 000 | 34 508 000 | 22 718 000 | 4 594 000 | 25 837 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 558 435 000 | 3 558 636 000 | 3 627 145 000 | 3 525 475 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,23▼ | 26,77 | 37,10 | 232,96 | 33,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▼ | 1,4 % | 2,8 % | 0,1 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −55,1 %▲ | −75,5 % | - | - | −1 384,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 85,6 %▼ | 262,4 % | - | - | 23 681,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,0 % | 99,0 % | 99,4 % | 99,9 % | 99,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 075 227
- Resultat per ansatt, kroner
- −592 591
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norsea Property AS−55,1 %
23,7 mill. 22 ansatte 2025
−100 %−50050100
Norsea Property AS−55,1 % 23,7 mill.22 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Bjørnevik | 1987 |
| Styrets leder | Lars Haug | 1968 |
| Styremedlem | Alf Gunnar Dahl | 1962 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORSEA GROUP AS100,0 %Tananger · 110 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WILHELMSEN NEW ENERGY AS
- NORSEA GROUP AS99,4 %
- Norsea Logistics AS100,0 %
- Norsea Industrial Holdings AS100,0 %
- Norsea Impact AS100,0 %
- Norsea Property AS100,0 %
- Norsea Eiendom Dusavik AS100,0 %
- Norsea Eiendom Tananger AS100,0 %
- Finnestadjordet 12 AS100,0 %
- Tangen 7 Eiendom AS100,0 %
- Tangen 7 AS100,0 %
- Vestbase Eiendom AS100,0 %
- Polarbase Eiendom AS98,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Norsea Eiendom Dusavik AS100,0 %812 871 072 · 108 100 000 ordinære aksjer
- Norsea Eiendom Tananger AS100,0 %912 870 898 · 108 100 000 ordinære aksjer
- Finnestadjordet 12 AS100,0 %931 004 328 · 50 000 ordinære aksjer
- Tangen 7 Eiendom AS100,0 %930 946 842 · 50 000 ordinære aksjer
- Tangen 7 AS100,0 %930 946 877 · 50 000 ordinære aksjer
- Vestbase Eiendom AS100,0 %912 871 185 · 3 000 ordinære aksjer
- Polarbase Eiendom AS98,0 %935 904 811 · 23 411 ordinære aksjer
- Eldøyane Næringspark AS50,0 %932 213 303 · 1 500 ordinære aksjer
- SIREVÅG LAKS AS50,0 %932 081 393 · 500 ordinære aksjer
- Dusavika Holding AS45,0 %935 402 913 · 450 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- LOVE MILJØBASE AS33,3 %919 085 088 · 3 430 ordinære aksjer
- 935 402 417 · 6 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.