- Org.nr.
- 912 871 185
- Telefon
- 71 57 22 00
- Adresse
- Omagata 110C, 6517 Kristiansund N
- Hovedeier
- Norsea Property AS, 100 %
Driftsresultat32 833 00010,5 % margin
Årsresultat14 213 0004,5 % margin
Egenkapital242 069 00037,6 % av eiendelene
Vestbase Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 871 185
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 03.12.2013
- Registrert
- 12.12.2013
- Adresse
- Omagata 110C, 6517 Kristiansund N
- Telefon
- 71 57 22 00
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 36 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestbase Eiendom AS912 878 996 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og utvikle fast eiendom, samt å drive slik annen virksomhet som vil ha naturlig tilknytning til de angitte hovedvirksomheter herunder å investere i andre selskap og foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 312 713 000 | 284 881 000 | 272 603 000 | 235 647 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 312 713 000 | 284 881 000 | 272 603 000 | 235 647 000 | 218 487 000 |
| Varekostnad | 171 358 000 | 152 518 000 | 139 045 000 | 90 670 000 | 77 975 000 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 8 944 000 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 3 541 000 |
| Innleid personell | 424 000 | 82 000 | 8 624 000 | 7 648 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 68 224 000 | 3 025 000 | 3 628 000 | 3 485 000 | - |
| Annen driftskostnad Il, | - | 103 989 000 | 79 155 000 | 82 854 000 | - |
| Annen driftskostnad | 39 875 000 | - | - | - | 75 974 000 |
| Sum driftskostnader | 279 880 000 | 259 613 000 | 230 451 000 | 184 657 000 | 166 434 000 |
| Driftsresultat | 32 833 000 | 25 268 000 | 42 152 000 | 50 990 000 | 52 053 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 20 000 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 167 000 | 84 000 |
| Annen renteinntekt | 102 000 | 189 000 | 293 000 | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 764 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 866 000 | 189 000 | 293 000 | 20 167 000 | 10 084 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 12 371 000 | 11 879 000 | 7 932 000 | 2 496 000 | - |
| Annen rentekostnad | 5 874 000 | - | 30 000 | - | - |
| Annen finanskostnad | 12 000 | 13 000 | 16 000 | 14 000 | 3 000 |
| Sum finanskostnader | 18 257 000 | 11 892 000 | 7 978 000 | 2 510 000 | 3 000 |
| Netto finans | −15 391 000 | −11 703 000 | −7 684 000 | 17 657 000 | 10 081 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 34 467 000 | 68 647 000 | 62 134 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 11 536 000 |
| Resultat før skattekostnad | 17 442 000 | 13 565 000 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 229 000 | 2 984 000 | 7 583 000 | 10 705 000 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 26 885 000 | 57 942 000 | 50 598 000 |
| Årsresultat | 14 213 000 | 10 581 000 | 26 885 000 | 57 942 000 | 50 598 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 27 300 000 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 23 298 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 213 000 | 10 581 000 | 26 885 000 | 57 942 000 | - |
| Totalresultat | 14 213 000 | 10 581 000 | 26 885 000 | 57 942 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 16 120 000 | 6 732 000 | 28 077 000 | 62 756 000 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −1 907 000 | 3 848 000 | −1 193 000 | −4 814 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 213 000 | 10 581 000 | 26 885 000 | 57 942 000 | 50 598 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 218 487 000 |
| Bruksretteiendeler | 65 814 000 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 6 598 000 | 5 280 000 | 6 366 000 | 6 029 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 72 412 000 | 5 280 000 | 6 366 000 | 6 029 000 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 21 183 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 651 000 | 17 746 000 | 20 512 000 | 19 146 000 | - |
| Maskiner og anlegg | 1 100 000 | 419 000 | 932 000 | 4 028 000 | 3 314 000 |
| Sum varige driftsmidler | 20 751 000 | 18 165 000 | 21 443 000 | 23 174 000 | 24 497 000 |
| Investering i datterselskap | 486 932 000 | 493 336 000 | 493 336 000 | 493 336 000 | 100 225 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 000 | - | - | - | 104 743 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 9 169 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 496 115 000 | 493 336 000 | 493 336 000 | 493 336 000 | 204 968 000 |
| Sum anleggsmidler | 589 278 000 | 516 782 000 | 521 146 000 | 522 539 000 | 229 465 000 |
| Kundefordringer l, | - | 60 967 000 | 87 949 000 | 66 690 000 | - |
| Kundefordringer | 25 343 000 | - | - | - | 131 370 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 93 886 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 686 000 | 29 267 000 | 28 437 000 | 25 801 000 | - |
| Sum fordringer | 55 030 000 | 90 234 000 | 116 386 000 | 92 491 000 | 225 256 000 |
| Sum omløpsmidler | 55 030 000 | 90 234 000 | 116 386 000 | 92 491 000 | 225 256 000 |
| Sum eiendeler | 644 308 000 | 607 015 000 | 637 532 000 | 615 030 000 | 454 721 000 |
| Aksjekapital | 36 000 000 | 36 000 000 | 36 000 000 | 36 000 000 | 36 000 000 |
| Overkurs | 127 856 000 | 127 856 000 | 127 856 000 | 127 856 000 | 127 856 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 163 856 000 | 163 856 000 | 163 856 000 | 163 856 000 | 163 856 000 |
| Annen egenkapital | 78 213 000 | 87 882 000 | 84 034 000 | 85 226 000 | 90 039 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 78 213 000 | 87 882 000 | 84 034 000 | 85 226 000 | 90 039 000 |
| Sum egenkapital | 242 069 000 | 251 738 000 | 247 890 000 | 249 082 000 | 253 895 000 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 954 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 954 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 14 285 000 | 18 727 000 | 23 405 000 | 29 200 000 | 35 013 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 285 000 | 18 727 000 | 23 405 000 | 29 200 000 | 35 013 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 285 000 | 18 727 000 | 23 405 000 | 29 200 000 | 35 967 000 |
| Leverandørgjeld | 11 069 000 | 14 078 000 | 20 541 000 | 21 325 000 | 17 143 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 909 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 3 611 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 11 853 000 | 9 141 000 | 11 755 000 | 9 627 000 | - |
| Utbytte | 20 667 000 | 8 631 000 | 35 996 000 | 80 456 000 | 35 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 344 367 000 | 304 700 000 | 297 945 000 | 225 340 000 | 108 196 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 387 955 000 | 336 550 000 | 366 238 000 | 336 748 000 | 164 859 000 |
| Sum gjeld | 402 240 000 | 355 277 000 | 389 642 000 | 365 948 000 | 200 826 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 644 308 000 | 607 015 000 | 637 532 000 | 615 030 000 | 454 721 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,27 | 0,32 | 0,27 | 1,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,66▲ | 1,41 | 1,57 | 1,47 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 4,1 % | 6,8 % | 13,3 % | 13,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▲ | 8,9 % | 15,5 % | 21,6 % | 23,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,5 %▲ | 3,7 % | 9,9 % | 24,6 % | 23,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,6 %▼ | 41,5 % | 38,9 % | 40,5 % | 55,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestbase Eiendom AS10,5 %
312,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestbase Eiendom AS10,5 % 312,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Tolcsiner | 1970 |
| Styrets leder | Øyvind Bjørnevik | 1987 |
| Styremedlem | Tommy Lothe | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norsea Property AS100,0 %Tananger · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORSEA GROUP AS
- Norsea Property AS100,0 %
- Norsea Eiendom Dusavik AS100,0 %
- Norsea Eiendom Tananger AS100,0 %
- Finnestadjordet 12 AS100,0 %
- Tangen 7 Eiendom AS100,0 %
- Tangen 7 AS100,0 %
- Polarbase Eiendom AS98,0 %
- Vestbase Eiendom AS100,0 %
- VIKAN NÆRINGSPARK INVEST AS100,0 %
- Orvikan Eiendom AS100,0 %
- Norsea Atlantic AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VIKAN NÆRINGSPARK INVEST AS100,0 %992 096 039 · 200 000 ordinære aksjer
- Orvikan Eiendom AS100,0 %812 871 102 · 3 000 ordinære aksjer
- Norsea Atlantic AS100,0 %889 549 432 · 100 ordinære aksjer
- ZINOR HOLDING AS50,0 %933 182 665 · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.